Diario de Navarra

La UE-21, la unidad de ejecución de los solares de la antigua fábrica Plastiega, en el entorno de la plaza de toros de Estella, comenzará a desarrollarse con un primer edificio de 15 viviendas. Un bloque de baja+4 que se alzará en la denominada parcela número 5, en la calle Hilario Olazarán y contará en breve con la licencia municipal para su construcción. La promotora ha presentado el proyecto, que cuenta ya con el informe favorable de Urbanismo y queda continuar con la tramitación de dos expedientes diferentes ligados a la misma actuación, el de los pisos y el del garaje mancomunado, que gestiona licencia de actividad clasificada. El Ayuntamiento avanza que será en fechas próximas cuando se otorgue la autorización y puedan comenzar las obras. Supondrán el punto de partida de una nueva expansión residencial en la entrada al centro de Estella desde el norte de su casco urbano. Contempla un total de siete bloques con cerca de un centenar de viviendas entre las calles Zumalacárregui, Zaldu, Padre Hilario Olazarán (al sur) plaza de toros y la avenida Yerri. El número orientativo de pisos eleva la vivienda libre a un máximo de 36 y la de precio tasado a 59, lo que sitúa en 95 el total de la oferta prevista. Una de las principales de la ciudad junto a la que se está desarrollando en los solares de la antigua Renolit, en otra de las entradas al municipio. El Ayuntamiento dio este viernes al mismo tiempo salida a un acuerdo pendiente sobre este suelo al aprobar de forma definitiva, a través de su Junta de Gobierno Local, el proyecto de urbanización de esta unidad de ejecución que la dejará preparada y con los servicios necesarios para las futuras edificaciones. Como propietaria mayoritaria del ámbito, figura la mercantil estellesa Promociones y Construcciones OFP que fue la impulsora hace cuatro años de los estatutos de la junta de compensación. Una herramienta que se constituyó en enero de 2020 para la futura gestión de una unidad de 11.955 metros cuadrados en cuya superficie se alza el edificio modernista conocido en la ciudad como ‘el cenador’. UN LUGAR PARA LAS PINTURAS TRAS EL DERRIBO DEL EDIFICIO El proceso urbanístico de la UE 21 ha venido marcado no solo por su importancia residencial en ese entorno de la ciudad. También por el futuro de un edificio de estilo neogótico de principios del siglo XX, un antiguo cenador utilizado como espacio de verano por la familia propietaria en su día de esos terrenos. Su conservación se planteó en la pasada legislatura desde EH Bildu, en el equipo de gobierno, y otros organismos, como el CETE. No consiguió la mayoría municipal al abstenerse entonces los dos no adscritos y votar en contra Navarra Suma, PSN y Geroa Bai ante el elevado presupuesto de su traslado a otra ubicación. La construcción de las viviendas va a conllevar finalmente su derribo aunque, como apunta la alcaldesa, Marta Ruiz de Alda, sí se quiere preservar las pinturas de su interior. Permanecerán, tras un traslado sobre cuyo procedimiento se está consultando con la restauradora Blanca Sagasti, protegidas en un enclave que debe todavía decidirse. Son motivos modernistas que decoran el techo y las partes superiores de las paredes con elementos vegetales, cardos y también zonas en relieve de estuco. A los lados de la entrada se aprecian pintadas las iniciales que corresponderían al matrimonio propietario.

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La unidad del cenador comienza su desarrollo en Estella con un bloque de 15 pisos

La promotora ha presentado el proyecto al Ayuntamiento de Estella, que le concederá en breve licencia para edificar en la parcela de Hilario Olazarán

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