Diario de Navarra

La decisión del Tribunal Supremo de inadmitir el recurso con el que el Ayuntamiento de Estella había hecho un último intento por minimizar las repercusiones económicas del denominado caso Oncineda se traduce ya en una cantidad concreta que de forma inmediata saldrá de las arcas locales. Serán 1,7 millones de euros los que finalmente se abonen a las promotoras con las que se ha mantenido un litigio por los terrenos del paraje en el que en la legislatura 2003-2007 se decidió construir una ciudad deportiva que nunca se hizo realidad. Dos mercantiles -Herchi y Alhama- que optaron por la vía judicial después de que no se cumplieran desde el Ayuntamiento y en los siguientes mandatos los plazos de unos acuerdos urbanísticos que establecían, a cambio de este suelo, aprovechamientos en la zona residencial de Ibarra. El alcalde Gonzalo Fuentes (Navarra Suma) indicó ayer que “se ha luchado para reducir la deuda, lo que afortunadamente pudo conseguirse”, pero que ahora debe acatarse la decisión del Supremo. Ya hay fecha para hacerlo puesto que -avanzó- se llevará al pleno del próximo jueves una modificación presupuestaria que se financiará con el remanente de tesorería reservado. El pago se hará efectivo a continuación, con fecha 8 de noviembre y, aunque se trata de un dinero que se guardó por si llegaba este momento, supone una cantidad muy importante para los recursos locales. Basta trasladar el peso de esa cifra a un presupuesto municipal, el correspondiente a 2019, que se aprobó por 13,2 millones. LAS CIFRAS DE CADA PROMOTORA El recurso que el alto tribunal no ha admitido afectaba únicamente a una de las dos promotoras que en su momento optaron por la vía judicial. El pleno municipal acordó en marzo dar ese paso frente a una sentencia del Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Navarra que, aunque alejaba las peores perspectivas de tener que afrontar pagos por 108 €/m2, seguía siendo muy gravosa para el Ayuntamiento al fijar esa unidad de superficie en 43 €, muy lejos de los 2,25 € de la tasación municipal. Quedaba, por tanto, pendiente un segundo recurso de casación por la sentencia de Alhama, la otra promotora en conflicto. El primer edil explica que se desiste de hacerlo.Había tiempo para presentarlo hasta el 26 de noviembre, pero no se dará este paso. “Entendemos que no merece la pena. El resultado va a ser idéntico y lo único que haríamos sería alargarlo varios meses más mientras los intereses diarios seguirían generando mayor pago”, indicó Gonzalo Fuentes. Sobre el destino que puede darse a unos terrenos -24.000 m2 de suelo rústico que pasan ahora a manos municipales- no hay nada decidido. Los 1,7 millones, por tanto, irán a parar a ambas promotoras. El precio inicialmente establecido para Herchi alcanzaba los 696.260 € por una finca de 15.845 m2, una cantidad que los intereses han disparado hasta 1,1 millones. Los otros 609.000 €, también intereses incluidos, corresponden a Alhama por una parcela más pequeña, de 8.164 m2. RECORRIDO 1 La vía judicial. Es la emprendida por las dos promotoras que ahora reciben esa cantidad. Es la compensación por no haber recibido los aprovechamientos compremetidos en su día al no desarrollarse Ibarra en los plazos marcados dado el retraso en la aprobación del Plan Urbanístico Municipal. El detonante del caso se produce en octubre de 2016. Un fallo emitido por la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJN (Tribunal Superior de Justicia de Navarra) desestimaba un recurso interpuesto por el Ayuntamiento ante una sentencia anterior en la que ya se daba la razón a Promociones Herchi en su reclamación por el incumplimiento de un convenio suscrito en 2006. 2 El Consejo de Navarra. El mayor temor del Ayuntamiento fue desde ese momento que otros propietarios de terrenos en Oncineda con los que se había llegado también a acuerdos bajo las legislaturas de PSN y UPN emprendieran procesos legales similares y dispararan esas compensaciones económicas. Se acude entonces al Consejo de Navarra, al que se remitió el expediente de todo el proceso en noviembre de 2017. Al año siguiente, en junio, el órgano consultivo superior de la Comunidad foral declaraba la revisión de oficio y nulidad de esos convenios y anexos urbanísticos. El Ayuntamiento adoptaba el acuerdo en ese sentido. 3 Y las cuestiones pendientes. Dado que a lo largo del pasado septiembre dos sentencias avalaran ese acuerdo de nulidad tomado por el pleno y desestimaran recursos de propietarios para revocarlo, parece improbable que pueda repetirse lo ocurrido con Herchi y Alhama. Ambas acudieron a la vía judicial cuando los acuerdos no habían sido aún anulados.

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El pago por las parcelas de Oncineda será inmediato y sube a 1,7 millones

El Ayuntamiento de Estella desiste, tras la decisión del Tribunal Supremo, de recurrir por la otra promotora

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