La fórmula de la cesión de suelo municipal para la construcción de viviendas colaborativas no es nueva en Pamplona donde se impulsan dos proyectos: uno en la Txantrea de la mano de Etxekide y otro en Ermitagaña-Mendebaldea, por Etxekonak Bat. Ahora es Burlada la que se suma a esta fórmula aunque, de momento, es una propuesta que se condiciona a la respuesta de los vecinos.

Aquí estriba la diferencia con la capital navarra. Es el Ayuntamiento burladés el que muestra su intención de entregar el uso del terreno mientras que en Pamplona fueron esta dos cooperativas -Etxekide y Etxekonak Bat- las que llamaron a las puertas del consistorio. Y otra distinción: Burlada mira a más a los jóvenes, el colectivo que mayor problemas presenta en el acceso a la vivienda, mientras que en la capital los promotores son personas de más de 60 años que buscan, según dicen, una vejez digna gracias a una vivencia compartida con espacios comunes junto a la independencia de sus alojamientos particulares.

La ventaja en ambos casos es el precio, a la baja del mercado convencional gracias a esta disposición gratuita del suelo que en Pamplona se ha fijado en 75 años. En Burlada aún no se ha abordado el tiempo, pero sí se avanza que podrían ser unas 40 viviendas ubicadas en el solar de embutidos Ciganda.

Son dos parcelas de 700 metros cuadrados que el Ayuntamiento ha recibido de la cesión obligatoria por aprovechamientos urbanísticos; es el requisito que deben cumplimentar los propietarios de un solar cuando inician la ejecución de un proyecto de viviendas. En 2024, se derribó la fábrica de embutidos y el aledaño convento de Redentoristas a pie del inicio de la calle Mayor en su muga con Villava. El paso previo a la construcción de 287 pisos, de los que el 70% serán de protección oficial (49% VPO y 21% VPT).

REUNIÓN EL MARTES 22

De cara a conocer si el número de personas interesadas es suficiente para iniciar este proceso de cesión, el Ayuntamiento ha convocado una reunión el próximo martes día 22 a las siete de la tarde en la casa de Cultura. “El proceso seguiría un planteamiento similar al utilizado para impulsar la Comunidad Energética Bestener de Burlada. En aquel caso, el Ayuntamiento prestó apoyo durante la fase inicial hasta que la entidad quedó constituida y comenzó a funcionar de forma autónoma e independiente del Consistorio”, indica un comunicado municipal de Burlada

“No se pretende sustituir a la vivienda pública o protegida promovida por las administraciones, sino ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda asequible utilizando también el suelo público de manera estratégica”, añade la alcaldesa Berta Arizkun (EH Bildu).