Convertir la antigua sede de la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona en un hotel boutique de entre 42 y 48 habitaciones. Con esa idea la empresa propietaria del hotel Tres Reyes pujó en la subasta que puso en marcha la entidad comarcal para vender la emblemática casa Abaigar, en el ensanche pamplonés, cerca de su establecimiento hotelero y situada entre el Parlamento y el palacio de congresos Baluarte.

Este martes se abrió la oferta, la única recibida para el 30 de mayo, fecha límite fijada por la Mancomunidad cuando en invierno aprobó el procedimiento para la subasta. Y trascendió que habían ofrecido 4,5 millones de euros frente a los 4,2 que se establecieron como precio de salida.

La cantidad económica podría elevarse si en el plazo del sesteo, que se establece tras la apertura, llegara alguna otra oferta superior a la de la adjudicación provisional. Para el sesteo la cantidad fijada es de 750.000 euros y el plazo termina el próximo lunes día 16, seis días después de la apertura de la documentación.

De no haber más ofertas en este plazo, se dará por definitiva la venta al hotel Tres Reyes. Si la hubiera, se hará otra subasta y el precio mínimo será el de la oferta mejorada en el sesteo. Desde la Mancomunidad recordaban este martes que en la fase previa a la subasta y durante el periodo abierto para las ofertas, otras empresas hoteleras han mostrado interés por desarrollar algún proyecto.

Cuatro o cinco estrellas

Miguel Cazón, director general del Hotel Tres Reyes, con establecimientos en Pamplona y San Sebastián y gestores de un edificio de apartamentos frente a la catedral, confirmó la oferta y la idea con la que trabajan si se materializa la compra. Según explicó, hicieron un estudio previo para conocer las posibilidades de acondicionar en el edificio un hotel de entre 42 y 48 habitaciones, con zona de recepción y restauración. No precisó, al estar pendiente, la calificación que tendría, entre cuatro y cinco estrellas. Anunció Cazón que, si la operación finalmente se cierra, encargarán los siguientes trámites de anteproyecto básico y proyecto y contactarán con el Ayuntamiento de Pamplona y su departamento de Urbanismo para ver las posibilidades finales del edificio. El director general, hijo del fundador del hotel en 1963, Ángel María Cazón, subrayó la apuesta por instalarse en casa Abaigar. “Es un edificio que nos gusta y que en nuestro caso además hemos valorado las sinergias que produce la cercanía con el hotel. Podríamos compartir servicios”, avanzaba sobre una idea en la que trabajan desde hace meses. “No somos una empresa inmobiliaria, nuestra experiencia es como sociedad hotelera con casi 70 años en Pamplona y la gestión de apartamentos también, así que no sabemos qué puede deparar ahora el sesteo”, ahondó.

Casa Abaigar cuenta desde 2015 en el plan municipal de Pamplona con un uso residencial, comercial (en planta baja) y posibilidad de albergar viviendas, hotel, una residencia de estudiantes o de personas mayores. El edifico está catalogado, junto al magnolio en la entrada entre Padre Moret y marqués de Rozalejo, y es único ejemplo del estilo neomudéjar en Pamplona.