Tres años y dos meses después, el Gobierno de Navarra vuelve a sacar a licitación las obras de rehabilitación de las naves de Pamplona que albergarán el Building & Architecture Institute (BAI), el futuro centro de la industrialización y robótica aplicada a la construcción y la arquitectura. Una demora por causas burocráticas que tiene consecuencias en el precio del contrato: 7,1 millones (IVA excluido) frente a los 5,8 millones anunciados en mayo de 2022. El plazo de ejecución de las obras es de 457 días (un año y tres meses), pero para el 31 de marzo de 2026, la adjudicataria debe cumplir un “hito constructivo” y así no perder la subvención de 1,6 millones de los fondos europeos Next GenerationUE.

El centro de la industrialización y robótica de la construcción es un proyecto impulsado por el Gobierno de Navarra en 2021, en la pasada legislatura, y que se plasmó en la firma de un convenio de colaboración con el Ministerio de Vivienda. Será un centro de investigación y formación especializado en las nuevas técnicas de construcción modulares, 3D y automatización de procesos.

Físicamente estará ubicado en los antiguos Talleres Iruña, en la calle Tajonar junto a la UPNA. La empresa pública Nasuvinsa, como propietaria de las naves, sacó a licitación las obras en mayo de 2022 pero nunca llegaron a adjudicarse debido a varios errores en la tramitación que hubo que subsanar. Entre otras cosas, hubo que cambiar la propiedad de las naves al Departamento de Universidades, por estar ubicadas en el campus de la UPNA. Esta circunstancia le impedía a Nasuvinsa obtener la licencia de obras.

Además, fue necesario crear la Fundación público-privada Building & Architecture Institute, que se encargará de la puesta en marcha de las acciones formativas. Estos cambios, y la desactualización de precios, obligaron a cancelar la anterior licitación e impulsar una nueva. Previamente se firmó un convenio con Nasuvinsa para encargarle la licitación y supervisión de las obras. Todos estos trámites se han llevado a cabo en los dos últimos años, con tres personas distintas al frente del departamento de universidades: Juan Cruz Cigudosa, Patricia Fanlo y Juan Luis García.

La rehabilitación de estas naves se benefició de una convocatoria de ayudas del Programa de Impulso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos (PIREP). Para ello debe cumplir tres requisitos fundamentales: que la intervención suponga una reducción del 30% del consumo energético, que se reutilice y recicle el 70% de los residuos y que las obras estén finalizadas el 31 de marzo de 2026.

A finales de febrero, la parlamentaria de UPN Cristina López Mañero preguntó al nuevo consejero de Universidad, Juan Luis García, si estaban en riesgo los 1,6 millones de ayudas dado que era “materialmente imposible cumplir plazos”. “Estamos trabajando para que Navarra no pierda los fondos del PIREV”, fue la respuesta del consejero, sin ofrecer más detalles.

La solución para cumplir el plazo está en los pliegos de la licitación. Así, una de las obligaciones de la adjudicataria será terminar y certificar la rehabilitación de una de las dos naves (la nave taller) en marzo de 2026. De esta forma se podrá justificar ante la UE que se ha logrado una reducción del 30% en 2.800 m2 de superficie. Los plazos, aún así, son ajustados. Nasuvinsa prevé adjudicar el contrato entre junio y julio para que las obras arranquen en agosto.

La puesta en marcha del Building & Architecture Institute supondrá una inversión total de 9 millones, de los que 7,8 corresponden a la rehabilitación de las naves. El resto se destinará a equipamiento y puesta en marcha de la escuela. Además de las ayudas europeas, cuenta también con una subvención de dos millones del Ministerio de Industria y Turismo y con una partida de 300.000 euros del Ministerio de Vivienda.