Diario de Navarra

“¿El desorden está arruinando tu vida social?”. Así dice el título de un blog de TodoKB, empresa de trasteros de Pamplona, que trata sobre la “vergüenza” que pasan algunas personas para invitar a amigos a su casa. Las 'influencers' de la decoración han puesto de moda los hogares minimalistas y despejados y eso choca con la tendencia al consumismo y a tener de todo. Promotores y dueños de locales han aprovechado la coyuntura para impulsar un servicio cada vez más demandado, el alquiler de trasteros urbanos o 'self storage' del mundo anglosajón. Actualmente existen en Pamplona y comarca una docena de almacenes comunitarios pero esta cifra prácticamente se va a multiplicar en los próximos meses con nueve proyectos que existen en marcha. Seis de estos espacios son de una nueva empresa, Trasteros Pamplona. Se anuncian también trasteros en la calle Abejeras 31 y en el polígono de Mutilva Baja. En dos años han abierto seis centros, cuatro en Pamplona y dos en polígonos (Landazábal y Artica). “La demanda es cada vez mayor”, coinciden varios promotores. Señalan que en la trama urbana de Pamplona existen barrios y zonas con alta densidad de viviendas, construidas en la segunda mitad del siglo XX, que carecen de trasteros o cuartos. El Segundo Ensanche, la Milagrosa, las zonas más antiguas de Iturrama y San Juan, Rochapea, San Jorge y Txantrea son las zonas donde se concentra la demanda y donde se está impulsando este tipo de negocios. “La cercanía con la vivienda es uno de los aspectos más valorados”, señala Iñigo Izuriaga, de Trasteros Pamplona. De forma paralela, también proliferan los trasteros en polígonos industriales, donde la demanda viene de particulares, autónomos y empresas. El sector del almacenaje temporal está suponiendo una oportunidad para locales de gran tamaño situados en las zonas menos comerciales, de poco tránsito e incluso en riesgo de degradación. En este sentido los promotores señalan que no perjudica al pequeño comercio local ni tensiona los precios de los alquileres. Un ejemplo de ello es último trastero abierto al público, SmB en la calle Río Urederra número 12. Este local albergó una empresa de instalación de calderas que hace una década cambió de ubicación. Antiguos talleres, tiendas de muebles cerradas hace años, oficinas, un chiquipark o bajeras que nunca han tenido un uso comercial son ahora almacenes colectivos. En el Segundo Ensanche, la empresa local StorageBlu abrió el pasado año dos espacios con un total de 180 trasteros. El de la calle Aoiz, de 600 m2, es la antiguo oficina del Inem, que llevaba más de una década sin actividad. El de la calle Gorriti, de 250 m2, fue la tienda de Chicco, cerrada en 2023. Los promotores coinciden en que las obras para acondicionar un almacén son “más sencillas y ágiles” que hacer una vivienda o loft. Se exigen unos requisitos de ventilación y protección frente a incendios. Prácticamente todos los trasteros en oferta poseen sistemas de videovigilancia y sistemas tecnológicos para la apertura de los boxes. Está prohibido almacenar alimentos perecederos y productos inflamables o peligrosos. Los precios rondan los 30 euros mensuales para los boxes de un metro, con todos los gastos de suministros incluidos. Los más veteranos, como TodoKB, ofrecen servicios añadidos de furgoneta gratis o servicio de mudanza. "Somos un negocio local y la importancia de la cercanía y el trato directo, personalizado e individual a cada cliente", señala Laura Azcona, socia fundadora.

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'Boom' de trasteros de alquiler en Pamplona y comarca: su oferta su duplicará en dos años

El ‘self storage’ o alquiler de minialmacenes urbanos irrumpe con fuerza en barrios como la Milagrosa, el Segundo Ensanche, Rochapea o San Juan

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