Ayuntamiento
Consenso para cambiar la normativa de las viviendas ‘loft’ en Pamplona
Los grupos se comprometen a modificar la ordenanza para que no se exija un conducto de ventilación hasta cubierta para las cocinas
Actualizado el 22/11/2024 a las 13:08
Unanimidad en el arco político municipal para modificar la ordenanza que obliga a que las cocinas de las viviendas tengan un conducto de ventilación hasta la cubierta, una exigencia que impide transformar gran cantidad de locales en viviendas tipo loft. En otras comunidades autónomas se permite el uso de campanas con filtro de carbono que purifica el aire, sin necesidad de un tubo hasta el tejado.
El Código Técnico de Edificación que rige a nivel nacional permite el uso de las nuevas tecnologías para garantizar la ventilación y salubridad de las viviendas. Sin embargo, en Pamplona hay dos normas que lo impiden en Navarra, por un lado el Decreto Foral 142/2004 y la Ordenanza General de Edificación.
A propuesta de UPN, la comisión de urbanismo aprobó ayer una declaración institucional que insta al Gobierno de Navarra a derogar el artículo 19.1 y 2 del anexo II del citado decreto foral. Además, se acuerda iniciar la modificación del artículo 123 de la ordenanza para eliminar la exigencia de salida de humos a cubierta en cocinas. Esta modificación debe llevarse al pleno, para lo que todavía no hay plazos.
En Pamplona, son pocos los locales en planta baja que tienen salida de humos a cubierta. Si est técnicamente posible, el propietario puede solicitar a la comunidad de vecinos que le permitan acometer dicha obra, pero la junta lo puede rechazar.
UPN señala que estas condiciones de ventilación “hacen prácticamente imposible” la implantación de viviendas en planta baja “ante el serio problema que supone el acceso a la vivienda”. Pamplona permite en la actualidad las viviendas en planta baja en todas las zonas de la ciudad, salvo en Casco Antiguo, Ensanches, ejes comerciales y zonas de relevancia comercial, hasta un máximo del 50% del perímetro de la manzana.
UPN considera que estas dos exigencias “son soluciones menos eficientes que las prescripciones fijadas en el Código Técnico de Edificación. Recuerda además que “es tendencia el uso de recuperadores entálpicos que pueden activarse a rejillas en fachada y que aportan un importantísimo ahorro energético y una mejora evidente en las condiciones de salubridad”. En cuanto a las cocinas, se han generalizado las campanas extractoras con filtros de carbono que emiten el aire purificado a la propia cocina.
