Diario de Navarra

Soy una vecina de Pamplona; en concreto de la Milagrosa. Me gusta mi piso, a solo diez minutos andando del centro. Pero me voy haciendo mayor y las escaleras para subir cada día a un tercero sin ascensor ya me pesan y no digamos nada si voy con la compra. Además, antes tampoco me importaba mucho que en invierno la calefacción a duras penas llegara a los 20 grados porque a casa iba a dormir y poco más. Pero ahora ya hay fines de semanas que me gusta quedarme sin salir de potes viendo mi serie favorita o leyendo un libro. Lo malo es que acabo enterrada bajo mantas para no congelarme. ¿Vendo? ¿Y a dónde me voy? Como el piso ya es antiguo no creo que me paguen mucho y tampoco quiero salir del núcleo urbano próximo al centro a donde voy a andando. ¿Cuál es la solución a este ejemplo? Una envolvente térmica para el edificio y un ascensor. Pero, ¿cómo hacerlo? ¿Qué ayudas públicas tengo? ¿A qué áreas municipales del Ayuntamiento debo acudir para informarme? Desde este mes, todas estas preguntas tienen respuesta en un único espacio; una ventanilla única que se acomoda en dos oficinas llamadas verdes: la de la Milagrosa (calle Manuel de Falla, 2) o la de la Rochapea (en el museo de educación ambiental, antiguo monasterio de San Pedro). “En la Oficina Verde se ofrecerá asesoramiento y acompañamiento. Pero, además, este espacio se convertirá en una ‘ventanilla única’ para la gestión de consultas y trámites, tanto individuales como colectivos, siempre en materia de vivienda. También, desde aquí se informará, de forma actualizada y rigurosa, sobre las subvenciones locales, regionales y estatales disponibles en cada momento en lo que a rehabilitación y eficiencia energética se refiere”, se informa desde el Ayuntamiento. SERVICIO GRATUITO Un servicio municipal gratuito que se asienta sobre tres patas, según comentó en la presentación la semana pasada de la Oficina Verde de la Rochapea Juan Roldán, uno de los técnicos encargados de su atención. ¿Cuáles son? La ya comentada rehabilitación de edificios (envolvente térmica y ascensor), la transformación energética con las comunidades vecinales creadas para el autoconsumo con suministros renovables, y la regeneración urbana que corresponde al Ayuntamiento. “No tiene sentido recuperar vivienda y abandonar o degradar el barrio o las zonas en las que se asientan”, dijo Roldán, que estará acompañado en la oficina por Carlos Fernández, también técnico y arquitecto como él en la Agencia Municipal Energética. David Carcedo y Antonio Izquierdo, ingenieros de la Agencia Energética en OTC (Oficina de Transformación Comunitaria) darán apoyo tanto a la de la Rochapea como la de la Milagrosa, ésta a cargo de la arquitecta Alba Lorente de Diego. La pretensión es llegar a las 30.000 viviendas, la mayoría ubicadas en estos dos barrios, además de la Txantrea y el Casco Antiguo, las zonas urbanísticas más envejecidas de Pamplona con edificios que superan los 50 años de antigüedad. “La idea es que se haga una rehabilitación sosegada y sostenida en el tiempo, no a golpe de ayudas europeas”, deseó en esta presentación de la Rochapea Uxua Domblás, la directora del área municipal de Gobierno Estratégico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030, presidida por el concejal Joxe Abaurrea (EH Bildu) que resumió la labor de esas oficinas con un “recuperar la ciudad existente”. ORVE+EFIDISTRIC Domblás añadió que eran la unión de otras prestaciones públicas ya existentes: la oficina de rehabilitación de viviendas y edificios de Pamplona (Orve), que trabaja en el asesoramiento y tramitación de recuperación de inmuebles en las zonas de rehabilitación preferente (Ensanches y Casco Antiguo), y Efidistric, de la sociedad pública Nasuvinsa (la que gestiona el patrimonio urbano foral), un programa que ha buscado en la Txantrea la renovación energética con medidas de ahorro en los edificios y la renovación de las calefacciones de barrio utilizando suministros renovables. Hasta aquí en lo referente a la rehabilitación de los edificios, en las soluciones que se ofrecen para el ahorro energético (las envolventes térmicas) y solucionar los problemas de accesibilidad (ascensores y adaptación de portales) y con las oficinas verdes asesorando sobre los pasos a seguir para ejecutarlo y las licencias que hay que tramitar. ¿Y las ayudas? También en la oficina verde se informa a cuáles se tiene derecho. Actualmente, no hay partida de Europa pero sí se mantienen las que ofrece el Gobierno de Navarra de forma estable desde 2011. El ejecutivo foral indica en su página web que el coste mínimo de las obras será de 1.000 euros y la subvención llega al 40% de la inversión, con un máximo de 3.000 euros por vivienda. En la accesibilidad ronda entre el 20% y un máximo de ayuda de 3.000 por vivienda (con ascensor pero barreras en el portal) y el 60% (sin elevador y con barreras arquitectónicas) y con un tope de 10.000, salvo si el edificio tiene menos de 11 viviendas, que puede llegar a 13.000. Por su parte, el Ayuntamiento de Pamplona dispone de una partida de millón y medio. La aplicación del apoyo económico público dependerá no sólo del tipo de intervención, señala Joxe Abaurrea, también de las rentas de las familia. LA VENTAJA DE LOS PIG Pero hay otro factor a tener en cuenta, dice la arquitecta de la Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento de Pamplona, María Victoria Cortijo. “No es lo mismo afrontar esta obra una única comunidad de vecinos que una manzana completa”. Este último caso son los conocidos PIG (Proyecto de Intervención Global), en los que también se contempla la adecuación del entorno. Si actúo de forma individual puedo acceder a la subvención foral; si es para todo el edificio entra, además del apoyo del Gobierno de Navarra, el municipal, y si es PIG (la condición es que tengan más de 50 años de construcción) se aumenta la subvención pública. “Empieza ya con la redacción del proyecto, en el que el Ayuntamientos sufraga el 50% de los honorarios”. Con estas ayudas de Gobierno de Navarra y del Ayuntamiento se podría llegar a que el propietario asuma solo el 25% del coste final y, además, acceder a sistemas de financiación para no afrontar el gasto de golpe. No serán estas dos las únicas oficinas verdes de Pamplona porque la oferta de vivienda no puede ser únicamente con nueva construcción dejando atrás pisos antiguos por falta de ascensor y que no calientan en invierno ni tampoco frenan las altas temperaturas de verano. El problema, alertaron los residentes de Carretera de Sarriguren inmersos en esta transformación energética y de accesibilidad, es que venta y alquiler de estos pisos son a la baja por lo que hay peligro de degradación del vecindario. Algo que se pudo frenar, en una de las primeras intervenciones globales en Pamplona, en 2019, en las viviendas de Fuente la Vieja en Lezkairu con una ayuda municipal de 2 millones de euros A fondo: ¿Qué son y cómo funcionan? Rehabilitación, transformación energética y regeneración urbana 1. Información, divulgación y concienciación entre el vecindario. 2. Identificación y promoción de actuaciones; esto es, salir al barrio y ver dónde se podría intervenir y proponer al vecindario. 3. Asistencia técnica y financiera centralizando toda la información en un único sitio en lugar de buscarla en diferentes ventanillas. 4 Comunidades energéticas. Las oficinas también impulsan y asesoran para que vecinos funden comunidades energéticas de autoconsumo con suministros sostenibles. Pamplona cuenta con Kemendi (Mendillorri); Ermineta (Ermitagaña); Arrotxa-e (Rochapea) e Ilargienea (Arrosadía, Lezkairu y Santa María la Real). 340.000 € de Inversión municipal para la puesta en marcha de las oficinas. Este dinero se ha destinado para la Oficina Verde de la Milagrosa, ya que ha sido necesario adquirir un local y acondicionarlo en el número 2 de la calle Manuel de Falla. En cambio, la de la Rochapea no ha supuesto ningún desembolso puesto que se acomoda en un espacio dentro del centro de interpretación del Museo de San Pedro, en la calle Errotazar, s/n Horarios de atención al público 1.- Milagrosa. En materia de rehabilitación y regeneración urbana, de lunes a viernes de 9 a 14 horas. En materia energética, de martes de 10 a 13 y de 18 a 20 horas. De manera telemática (email: agencia.energetica@pamplona.es y teléfono: 948 420991) de lunes a viernes de 9 a 14 horas. 1.- Rochapea. Martes de 10 a 13 y de 18 a 20 horas para rehabilitación energética y regeneración urbana y comunidades energéticas. La atención telemática, misma hora y canales que la Milagrosa.

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Un millón y medio de euros para abrigar 30.000 viviendas en Pamplona

La apertura de dos Oficinas Verdes (Milagrosa y Rochapea) pretende impulsar la rehabilitación para la mejora energética junto a los accesos

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