Diario de Navarra

En lo que llevamos de año se han ejecutado en Pamplona 291 expedientes de rehabilitación de vivienda con derecho a subvención, una cifra que prácticamente triplica la registrada hace cuatro años, en 2014, cuando se contabilizaron 100 expedientes. Estos datos, traducidos a viviendas, implican que se han rehabilitado este año 1.980, tres veces más que en todo 2014, cuando el Gobierno de Navarra otorgó ayudas a 665 viviendas. El vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra, enmarcó este martes estas cifras en un escenario muy similar por el que se mueve toda la comunidad navarra desde que en 2016 se aprobó la reforma de las ayudas a la rehabilitación, y desde que en enero pasado las subvenciones a las comunidades de vecinos están exentas de tributación. De acuerdo con los datos facilitados por Laparra en 2018 las rehabilitaciones de vivienda se han incrementado en Navarra un 30% sobre el año anterior y han supuesto una inversión total de 54,4 millones de euros. “Teniendo en cuenta que se crean 56 puestos de trabajo en la construcción por cada millón invertido, los puestos creados han sido 3.000”, dijo. Como consecuencia también se han incrementado los importes de las subvenciones, que este año han supuesto ya casi 19 millones de euros, un 28% más que en 2016. LOS PREMIOS BIZIBERRI La cita con los medios también estaba motivada por la presentación de la primera edición de los premios Biziberri Navarra Rehabilita, pensados para destacar las mejores rehabilitaciones y reconocer el trabajo de sus promotores, arquitectos y técnicos. De entre todos los trabajos de rehabilitación realizados en los últimos años, los responsables de las 10 oficinas de rehabilitación de viviendas y edificios seleccionaron 24 proyectos de los que 7 han pasado a la semifinal. Federico Rosas, responsable de las oficinas, reconoció que todos los semifinalistas eran merecedores del premio, y Javier Etayo, director del servicio de vivienda de Derechos Sociales, recalcó que el premio, que se entregará el próximo 22 de noviembre, no tendrá una dotación económica, pero sí un reconocimiento. Nueva envolvente para viejos inmuebles en Lezkairu Desde el verano de 2016 una parte de los 11 edificios del Soto de Lezkairu, construidos a mediados del siglo pasado, se embarcó en unas obras de rehabilitación que todavía continúan, gracias a un convenio suscrito con el Ayuntamiento de Pamplona. Los trabajos, concluidos ya en 4 inmuebles y en marcha en otro más, han consistido en mejorar la envolvente térmica, dotarlos de ascensor, cambiar las carpinterías, reajustar las instalaciones de calefacción y retirar las conducciones del gas de las fachadas. Además, la antigua cubierta a dos aguas se ha escondido tras el revestimiento de la fachada. Con esta rehabilitación se consigue “renovar totalmente la imagen urbana de la zona, consiguiendo la adaptación de los edificios antiguos al nivel de calidad urbana del nuevo barrio de Lezkairu”. En este caso se ha valorado también como positivo la capacidad de la toma de decisiones entre diferentes comunidades de vecinos. Las obras cuentan con subvención del Gobierno y del Ayuntamiento de Pamplona. El redactor del anteproyecto es el arquitecto Jaime Huarte Huici. Un nuevo edificio con pisos “a la carta” en calle del Carmen, 12 Como el ave Fénix, así ha resurgido de sus cenizas este inmueble de la calle del Carmen, en Pamplona, tras el incendio que prácticamente lo destruyó el 28 de enero de 2016. Los arquitectos Carlos Urzainqui y José Ignacio Biurrun se hicieron cargo del proyecto de rehabilitación que finalmente también afectó al edificio contiguo. “Ha sido trabajoso porque para algunos vecinos aquel incendio resultó totalmente traumático, por eso intentamos desde el primer momento hacerlo lo más rápido posible y que cada uno recuperase lo que tenía”, explica Biurrun. La rehabilitación de este inmueble se ha hecho prácticamente “a la carta”, de manera que cada piso es diferente, y además, al unificarse el hueco de la escalera del edificio quemado con el de la colindante ha permitido dotarlos de un ascensor. “Antes, con 5 pisos era complicado costear la obra del ascensor, pero al sumar a los otros 7 se podía asumir el gasto”, dice Biurrun. Además, al eliminar uno de los huecos de la escalera algunos pisos han ganado metros con respecto al original. La obra se ha ejecutado en 14 meses. Uno de los pisos de la calle del Carmen, totalmente rehabilitado después del incendio de enero de 2016. DN Una borda convertida en vivienda en Garde Como un ejemplo a seguir, de esta manera expuso este martes Federico Rosas, responsable de la Oficina de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (ORVE), la rehabilitación que Beatriz Anaut Fuertes ha llevado a cabo en la localidad de Garde. “Ella es una chica jovencísima, ganadera, que ha rehabilitado su vivienda para vivir y está encantada de poderse haber quedado a vivir en su localidad”. Las obras se han centrado en una antigua borda de planta baja y primera, “de tipología tradicional de muros de piedra y cubierta de teja, antiguamente destinada como almacén agrícola y ganadero” que estaba en desuso. Los trabajos, además, los han realizado gremios de la zona, de manera que han favorecido igualmente el emprendimiento local. En el vídeo editado con motivo de los premios Beatriz Anaut explica como la ORVE le asesoró sobre las ayudas que había y fue su enlace con el arquitecto. El dossier de prensa añade que esta rehabilitación ha contribuido a la sostenibilidad de la población rural y el mantenimiento del patrimonio. Beatriz Anaut, de frente, en su nueva vivienda de Garde. DN Un caserío con viviendas y locales en Muskitz La única obra de carácter público de las 7 seleccionadas es la realizada en Muskitz, en el antiguo caserío Itxasorena, una rehabilitación que ha sido posible gracias a un acuerdo previo entre el concejo de Muskitz y el ayuntamiento de Imotz. Tal y como se explicó este martes, ni el concejo ni el ayuntamiento contaban con los recursos suficientes, de manera que en este caso la subvención y los diferentes asesoramientos han sido imprescindibles. En la planta baja del antiguo caserío se han habilitado locales sociales para el concejo, en la planta primera se han construido 3 viviendas de alquiler social a precio limitado que además han quedado ocupadas por jóvenes del valle, y en la planta segunda se ha creado un amplio espacio en el que se organizan múltiples actividades, tal y como explica en el vídeo de los premios el alcalde de Imotz, José Ángel Iturralde Vidarraz. La actuación ha sido “respetuosa con la edificación original y su entorno, con mejoras de aislamiento térmico, eficiencia energética y accesibilidad” y además se ha reurbanizado el espacio exterior. Aspecto exterior del caserío Itxasorena, convertido ahora en viviendas y locales para el valle. DN De la ruina a una luminosa vivienda en Tafalla Virginia Múgica Tapiz y su marido Iñaki Kortabitarte están encantados con su nueva casa en Tafalla. “Nosotros ya vivíamos en un piso en el casco viejo, pero queríamos mudarnos sin cambiar de barrio”, explica.Y buscando dieron con un viejo inmueble en el centro de Tafalla “que se hundía y con el tejado apuntalado” al que sin embargo vieron muchas posibilidades que luego se confirmaron. “Nosotros teníamos las ideas claras y el arquitecto las plasmó, aunque luego vas haciendo cambios conforme la obra avanza. Sí que teníamos prioridad por la luz y por eso la casa tiene unos grandes ventanales y es muy luminosa a pesar de estar un poco escondida y en una calle bastante estrecha, parece mentira”. Además disponen de un pequeño patio interior que han transformado en una zona de estar totalmente independiente. “Ha merecido la pena. No es una casa vieja arreglada, es una casa nueva, aunque los trámites se han hecho un poco largos. Y además hemos tenido una fabulosa acogida en el barrio”. Aspecto de la cocina y el salón de la vivienda de Virginia Múgica e Iñaki Kortabitarte. DN Una casa para una nueva vida en Pamplona También Juan Ayerra Larráyoz y Ana Manero Ustárroz buscaron una casa antigua para rehabilitar, pero en Puente la Reina. Tras su experiencia animan a otros a seguir por su mismo camino. “Lo más costoso ha sido el papeleo, tener todo ordenado y en regla para las ayudas, pero creo que nos hemos organizado bastante bien”, señalaba este martes Juan. “La obra no se nos ha hecho larga y eso que todavía faltan algunos detalles para completarla, y aunque pensábamos que sería más farragoso, lo cierto es que no ha resultado complicado. Entiendo que algo habrá ayudado que teníamos una idea preconcebida de lo que queríamos hacer en la casa y que el arquitecto, José Joaquín Garralda, también tenía claras las ideas desde el principio”, resalta. Juan Ayerra destaca cómo han recuperado lo que era “prácticamente una chabola” para convertirlo en un hogar con vida. “Creo que es importante porque rejuveneces la vivienda y porque a la vez contribuyes también a rejuvenecer el pueblo”. Ana Manero y Juan Ayerra en su casa de Puente la Reina. DN Estudio de fotografía y apartamento en Monteagudo Además de ser finalista en el concurso convocado por el Gobierno de Navarra, la casa que la fotógrafa María Planillo Cardenal y su marido Ignacio Saldaña López han rehabilitado en Monteagudo también está seleccionada para los premios que se entregarán mañana en las XII Jornadas de Rehabilitación y Regeneración Urbana ‘La Ribera: construyendo futuro’, que se celebran en Tudela. Por este último motivo los lectores de Diario de Navarra conocen ya los pormenores de esta rehabilitación, publicados el pasado día 3. Allí explicaba María Planillo la decisión que tuvo que tomar cuando estaba a punto de concluir el contrato de alquiler de su estudio de fotografía e iba a iniciar la rehabilitación de una casa que acaba de adquirir. Finalmente optó por habilitar una zona para el estudio dentro de la nueva vivienda, además de un pequeño apartamento que alquilará y les ayudará a pagar la hipoteca de su casa. Concluida la reforma, confesaba a este periódico que los papeleos habían sido cuantiosos y también los problemas que tuvo que ir solucionando sobre la marcha. María Planillo delante de la casa que ha rehabilitado y en la que está su estudio de fotografía. BLANCA ALDANONDO

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Siete casos de viviendas rehabilitadas en Pamplona

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