Diario de Navarra

Una de las promociones de VPO y VPT que se tramitaba en la urbanización de Ardoi, en Zizur Mayor, finalmente no se ejecutará. La constructora ha desistido por el encarecimiento del material frente a la bajada de precio del módulo en este tipo de viviendas protegidas o de precio tasado. Una decisión que ha enfadado parte de las 43 familias a las que ya se las habían adjudicado el pasado mes de marzo. Entre ellos y la constructora no se había hecho ningún pago ni tampoco había un contrato firmado. Aún así, dicen sentirse defraudados por las expectativas que habían puesto en esta obra ubicada en una finca propiedad de la firma y ubicada junto al pueblo viejo de Zizur. Comentan que cuando se inscribieron para optar a estos pisos -de entre dos y cuatro habitaciones y con un precio en los de tasado de entre 167.000 y 250.000 euros- en la página web del departamento foral de Vivienda aparecía información de los pisos, la memoria de calidades e incluso la etiqueta de eficiencia energética. A principios de abril, la constructora tenía la lista de adjudicatarios con los que se puso en contacto por correo electrónico para que pidieran cita y así ver el proyecto. “Pero pocos días después nos llamaron para anunciarnos que se iban a hacer una serie de modificaciones sustanciales”. Entre ellas, la sustitución del suelo radiante por radiadores y la fachada de hormigón prefabricado por ladrillo caravista. “Hay cosas que se pueden considerar secundarias, pero el cambio de radiante suponía también variar el diseño del suelo. Y además, manteniendo el mismo precio”, comentan. Aseguran que la explicación de la constructora fue que así les encajaban las cuentas y que debían decidir si seguían adelante con la compra o no. “Pero en mayo nos llaman por teléfono para anunciarnos que desistían de la promoción. Te sientes desamparado por ellos y también por el departamento de Vivienda que ofrece unas garantías que luego se pueden quitar sin apenas repercusiones. Algunos de nosotros ya habían tramitado un préstamo puente”, comentan. La repercusión será que la constructora no pueda edificar allí durante un año, recuerda el director de Vivienda de Navarra, Javier Etayo, que remarca que ese solar no podrá recalificarse en ningún caso para la promoción de vivienda libre. “Hubiéramos preferido que no se llegara a la renuncia, pero también entendemos los motivos de la constructora”, añadió. “Además, se puede desistir y máxime cuando como en este caso no había ni contrato ni pago alguno”. Al menos, sí siguen adelante los planes del Ejecutivo foral de levantar en Ardoi la primera fase de viviendas de alquiler social. 185 repartidas con Erripagaña y Entremutilvas. Por su parte, la promotora justifica una decisión “dura de tomar” porque algunos adjudicatarios renunciaron a los pisos tras rebajar la calidad. “Pero no había otro modo no ya de obtener beneficios, sino de cuadrar las cuentas. El coste de la construcción por los materiales ha subido un 20% y se nos iba el precio con los radiantes y la fachada. Y mientras el módulo de VPO y VPT ha bajado”.

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Ardoi (Zizur) se queda sin una de sus promociones de VPO y VPT

Las 43 viviendas ya se habían adjudicado pero la constructora desiste de la obra por la subida del material

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