La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro, ha anunciado esta mañana en el Pleno del Parlamento que están trabajando para que "en unos meses" pueda estar operativa la carpeta ciudadana de vivienda. A través de esta nueva herramienta, cada navarro podrá consultar su situación inmobiliaria y sus interacciones con la Dirección General de Vivienda y, según ha asegurado Alfaro, será muy similar a la carpeta de salud. 

En respuesta a una pregunta oral sobre retos en materia de vivienda para este curso político, formulada desde su grupo, Contigo-Zurekin, Alfaro ha detallado que el departamento de Vivienda está ya trabajando en la puesta en marcha de un proyecto piloto de ventanilla única con el que se busca reforzar tanto la información como la atención que la administración presta a los ciudadanos en materia de vivienda.

EL REGISTRO DE FIANZAS DE ALQUILER, EN 2027

Otra de las novedades que llegarán en 2027 será el registro de fianzas de alquiler cuya creación se incluyó en la ley de vivienda asequible que el Parlamento aprobó en junio de 2025. Lo que se acordó, en concreto, es que "las personas físicas o jurídicas arrendadoras de vivienda deberán depositar en el departamento competente en materia de vivienda la fianza a que se refiere la Ley de Arrendamientos Urbanos, en cantidad equivalente a una mensualidad de renta cuando se arriende la vivienda para domicilio habitual y permanente, o en cantidad equivalente a dos mensualidades de renta cuando se arriende por temporada por plazo igual o superior a un año". A renglón seguido, la norma deja claro que el depósito "será gratuito, no devengando intereses o ingresos a favor de la persona arrendadora depositante".

Alfaro también ha avanzado que "en las próximas semanas estaremos en condiciones de poder conocer la empresa que ha resultado ganadora del proceso de licitación de la empresa mixta y la constitución formal de esta empresa mixta, con el objetivo de dar un impulso decisivo a la promoción y construcción de vivienda asequible en nuestra comunidad".

La aprobación de la nueva ley de vivienda colaborativa y del nuevo de decreto de habitabilidad también se aprobarán "en breve" y "desde la semana que viene" Vivienda afrontará de la mano de las entidades locales "el plan específico para la detección de vivienda vacía, con el objetivo de que todas estas viviendas pasen al mercado a precios asequibles".

La consejera de Vivienda ha querido iniciar su intervención destacando que Navarra sea la comunidad en la que menos ha crecido el precio de la compraventa de vivienda libre, registrando el incremento más moderado del país tal y como recoge el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE). Según este índice en el segundo trimestre del año los precios subieron en el conjunto de España un 12,2% con respecto al mismo periodo de 2025. Navarra por su parte registró la menor subida, un 9,5%, seguido de País Vasco (10%) y Cataluña (10,1%). Por el contrario, las mayores subidas de precios se produjeron en Ceuta (15,2%), Asturias (15%), Castilla y León (14,8%) y Aragón (14,6%).

En opinión de Alfaro la positiva evolución de Navarra no es casual y responde a las medidas que se están adoptando en el mercado de la vivienda como el control del precio de los alquileres. "Las compraventas y el mercado de alquiler están completamente relacionadas", ha remarcado. Tras la declaración de la zona de mercado residencial tensionado en 21 municipios navarros el precio de los alquiles en estas localidades ha descendido un 5,3% en el segundo trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2025. A lo que no se ha referido la consejera durante su intervención es a la caída de la oferta sobre la que viene advirtiendo el sector y que también recogen los datos del registro navarro de contratos. El volumen total de contratos formalizados en el segundo trimestre de 2026 ascendió a 1.001 lo cual supone un 29,5% menos que el mismo trimestre el año anterior.

Alfaro también ha defendido que frente a los que aseguran reiteradamente que en Navarra no se construyen casas,  "en los seis primeros meses de este año, se han iniciado 1.865 viviendas, de las cuales 504 son viviendas protegidas, "marcando el récord de los últimos 15 años en viviendas iniciadas libres y protegidas. Y menciono lo de los últimos 15 años porque aquí se incluye el Gobierno de UPN, de 2011 a 2015".