La Asociación de Consumidores de Navarra Irache ha elaborado una guía para resolver las principales dudas en las comunidades de vecinos, tras registrar cerca de 3.000 consultas en el último año, con un aumento destacado de las relacionadas con la eficiencia energética de los edificios.

Entre las cuestiones más frecuentes figuran las obras para mejorar la envolvente de los edificios o la instalación de paneles solares, actuaciones que requieren distintas mayorías vecinales y cuyo coste puede ser obligatorio para todos los propietarios en determinados casos.

La guía también aborda dudas sobre accesibilidad, como la instalación de ascensores o rampas, que pueden ser obligatorias si las solicita una persona mayor de 70 años o con discapacidad, siempre que no superen un determinado coste.

Asimismo, recoge conflictos habituales como el cerramiento de terrazas, la colocación de toldos o aparatos de aire acondicionado, que requieren el acuerdo de tres quintas partes de la comunidad, así como problemas de convivencia por ruidos, obras o mascotas.

El documento incluye además información sobre la gestión de vecinos morosos, las obligaciones del administrador de fincas o la regulación de pisos turísticos, que también deben ser aprobados por mayoría cualificada.

Irache subraya que el objetivo de esta guía es ofrecer claridad normativa y prevenir conflictos en un contexto de creciente interés por la mejora energética y la convivencia en las comunidades.