Uno de los motores económicos y culturales de Pamplona es ser una ciudad universitaria. Atrae a miles de estudiantes universitarios anualmente que le aportan vitalidad y prosperidad como ciudad. Entre los barrios con mejor atmósfera universitaria está Iturrama.

Para los estudiantes, vivir entre 5 y 15 minutos caminando de su centro de estudios es un lujo que en pocas ciudades de España pueden disfrutar. Y si este paseo es por una zona donde reina la buena convivencia, gana doble.

Como resultado, Iturrama se convirtió hace ya años en el hogar de los estudiantes, y con ello, un motor económico para la ciudad: se abrieron bares y restaurantes, comercios locales, supermercados, academias, bibliotecas, centros deportivos… Enriqueciendo la vida de ya no sólo estudiantes, sino también del resto de vecinos que viven en la zona.

Sin embargo, al igual que Iturrama, la manera de vivir de los estudiantes también ha ido evolucionando con los años. Las familias han ido buscando entornos donde sus hijos recibiesen acompañamiento, formación y un entorno saludable donde emprender su aventura universitaria, y muchos propietarios, han buscado una alternativa a un ciclo que año tras año les suponía un quebradero de cabeza de gestión, de convivencia y económico en pisos que poco a poco les arrinconan debido a su deterioro.

Como explica Nicolás Iribas, directivo de CampusHome: “Quien piensa en el bien del propietario le dice la verdad, y la verdad es que no existen atajos: los pisos solo son rentables si se alquilan muchos años, y solo se alquilan muchos años si están cuidados, se mantienen cuidados diariamente y se piensa en los vecinos. Todo lo demás tiene fecha de caducidad”.

Tras 33 años gestionando alojamientos para universitarios, CampusHome se ha convertido en la opción favorita ya que consigue ofrecer calidad tanto a estudiantes, ofreciendo un hábitat más que un alojamiento, y a propietarios, ofreciéndoles seguridad económica, seguridad jurídica, seguridad de mantenimiento y convivencia, y ocupándose del 100% de la gestión. Además, CampusHome mantiene una sólida relación de colaboración con la Universidad de Navarra, con la que mantiene una alianza estratégica, que la reconoce como alojamiento recomendado.

El equipo, integrado por más de 200 trabajadores, permite además a los propietarios poder establecer contratos con una duración larga, pero con cláusulas que les permiten recuperar la vivienda inmediatamente si la necesitan. Esta estabilidad garantiza a los propietarios proteger el alquiler prolongado de sus viviendas en un contexto en el que los fondos de inversión apuestan fuerte por el sector de las residencias de estudiantes.

Iribas explica que parte del éxito radica en generar un clima de convivencia sostenible y que perdure en el tiempo. “Es imprescindible darle un enfoque profesionalizado y evitarle al arrendador el tiempo, esfuerzo y riesgo cuando en realidad no es un profesional del alquiler, ni quiere serlo. Al final, quieres despreocuparte sin encontrarte sorpresas después, y eso solo ocurre cuando te asocias con alguien con una filosofía como la nuestra, que piensa no en mañana, sino en cinco, diez o veinte años”.

En Iturrama se ha conseguido. Convivir con estudiantes es positivo si viven en un entorno con acompañamiento responsable. Así ocurre con sus más de 1.400 residentes, distribuidos en más de 400 pisos: todos ellos son seleccionados por el equipo de CampusHome y cuentan con instalaciones adicionales a sus alojamientos para que puedan compartir espacios de ocio y completar su formación académica.

Además, la empresa organiza cada semana múltiples actividades de formación, deportivas y sociales, con el objetivo de generar un ocio saludable.

Nicolás Iribas, del equipo directivo de CampusHome, resume las claves del éxito de CampusHome: gestión profesional, trayectoria, confianza, cercanía y un proyecto serio y a largo plazo.

¿Qué hace diferente a CampusHome respecto a otras opciones que puedan tener los propietarios?

Al final, aspiramos a llegar al siguiente nivel y proponer algo novedoso, cercano, cómodo y seguro a los residentes y especialmente a los propietarios. Cuando ese es tu enfoque profesional,es difícil fallar en lo importante. Un propietario elige entre “hacer la guerra por sí mismo” y trabajar, preocuparse y asumir los riesgos del qué pasará. Aunque una inmobiliaria te traiga clientes una vez al año, el poder vivir tranquilo sin la necesidad de recordar que tienes un piso y de cómo estará durante muchos años es un mundo de diferencia.

¿Quién hay detrás de CampusHome?

Nosotros somos de aquí y estamos para quedarnos. Nos importa la vida en Iturrama, y nuestro modelo ayuda a sacar lo mejor de los estudiantes: los jóvenes que se están desarrollando son supervisados, viven en lugares agradables y generan un clima estupendo. Dan riqueza a los comercios del barrio. Por eso, tenemos una responsabilidad: sacar lo mejor de los jóvenes, de los inmuebles y que Iturrama siga prosperando. De hecho, hacemos posible a través de muchas becas que estudiantes que lo merecen puedan venir a estudiar aquí.

¿Cuáles son los principales motivos por los que os contactan por primera vez?

Los propietarios suelen tener varios motivos, y siempre son los mismos: les han recomendado, y quieren estabilidad y alguien que cuide muy bien su vivienda. Sacarle rendimiento a un alquiler es fácil durante poco tiempo, pero muy difícil en el largo plazo por los deterioros, riesgos y la inestabilidad de la estancia de los inquilinos. Por eso, aquellos que entienden que esto es un juego de largo plazo ganan y trabajan con nosotros.

¿CampusHome alquila pisos en cualquier estado?

La persona que tenemos delante es realmente lo que nos importa: si entiende nuestra filosofía de que hay muchas cosas más allá del alquiler del mes que viene que tienen que afectar a su decisión de alquiler, y si realmente quiere trabajar con nosotros, aunque no tenga medios para mejorar su vivienda, lo consigue, porque le ayudamos.

¿Qué mensaje le darías a aquellos vecinos que no saben por dónde empezar?

La respuesta es sencilla: una llamada de teléfono o vernos en nuestras oficinas. Nuestro equipo valora cada caso de forma individual y solicitarnos información no supone ningún compromiso. Te acompañamos de manera personal durante todo el proceso que termina siendo súper rápido y sencillo.