“Cada año que pasa constatamos el aumento y la tremenda necesidad que tienen nuestros mayores de recibir información y asesoramiento profesional e independiente sobre la hipoteca inversa y otras alternativas para licuar económicamente parte de su patrimonio inmobiliario”, reflexiona Rafael Velázquez, delegado de Óptima Mayores para Navarra, Álava, Guipúzcoa y La Rioja.

“En 2022 anunciamos nuestra llegada física a Navarra y el pasado año la consolidación del producto. Sin embargo la brusca subida entonces de los tipos de interés hizo que la oferta se redujese algo, y apenas llegara para cubrir la tremenda demanda existente en nuestro país”, explica.

Un contexto que, a su juicio, empieza a cambiar. “La bajada de tipos actuales anuncia ya movimientos en un mercado financiero en el que incluso ya se animan entre entidades a presentar sus propuestas al colectivo senior que, por las razones que libremente deseen, quieren hacer líquido parte del ‘Plan de Pensiones’ que supone el ahorro acumulado en su vivienda habitual”, señala.

La hipoteca inversa es un producto financiero que permite complementar los ingresos a los mayores de 65 años o dependientes. Consiste en un préstamo o crédito con garantía hipotecaria que permite obtener liquidez de manera flexible y segura, y sin perder la propiedad de la vivienda.

SIN CUOTAS DE AMORTIZACIÓN

A diferencia de una hipoteca normal, la hipoteca inversa no tiene cuotas de amortización, es decir, no hay que devolverla mes a mes, pues lo harán los herederos de la vivienda en su momento.

“Al igual que nuestros vecinos europeos, en España también se demandan sistemas ágiles que nos permitan elegir, siempre de la mano de un asesor profesional e independiente, la mejor alternativa del mercado. Y eso es precisamente lo que se viene haciendo desde hace casi 20 años en Óptima Mayores, por lo que sabemos de qué hablamos”, asegura convencido Velázquez.

Óptima Mayores es la empresa puntera en soluciones de monetización de la vivienda, soluciones de entre las que destaca la hipoteca inversa, el producto financiero con mayor potencial de crecimiento no solo en España, sino en todo el mundo desarrollado.

“Como miembros del consejo de la EPPARG, el principal organismo comercial que representa los intereses de los proveedores de liberación de capital de vivienda en Europa, podemos actuar de manera ágil para implementar las mejores alternativas y procesos”, añade.

Asimismo, Velázquez subraya que “2025 debe ser el año de la expansión definitiva de nuevas alternativas a todos los niveles. Estaremos encantados de recibir sus consultas y para ofrecerles, en su caso, un proyecto personalizado, de manera totalmente gratuita y sin compromiso”.