La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, ha planteado este miércoles en sede parlamentaria la necesidad de abrir una reflexión sobre el censo de demandantes de vivienda protegida en régimen de compraventa para conocer el grado de necesidad de los solicitantes. Según los últimos datos disponibles, en estos momentos de las 19.080 solicitudes de vivienda protegida que se contabilizan en Navarra, 2.619 personas demandan una vivienda sólo para compra y 4.291 figuran tanto en la modalidad de alquiler como en la de compraventa donde, según valoró, algunas de las personas inscritas tienen "una posición económica más desahogada".

Alfaro, que compareció en comisión parlamentaria a petición de EH Bildu para dar cuenta del último informe sobre la vivienda en Navarra 2023 elaborado por el Ejecutivo foral, justificó la necesaria reflexión sobre el censo asegurando que este año en una promoción de Berrioplano no se llegara a cubrir la oferta mientras que en la promoción de Maristas, la primera de estas características que se ofertó en el Ensanche, se inscribieron 1.343 personas. "Si hay una necesidad imperiosa de vivienda debería ser indiferente", defendió la consejera. Hay que recordar que si una vivienda no se puede adjudicar por censo, el promotor, previa solicitud y autorización, puede venderla directamente aunque cumpliendo los requisitos estipulados. Únicamente se exime del que fija los ingresos mínimos y, en ese caso, el comprador accede sin subvención por lo que la vivienda pierde interés.

Para Alfaro que el censo de demandantes de vivienda no deje de crecer no sólo revela que existe "una necesidad", también que hay una política pública de vivienda. "Esas personas saben que tienen opción al alquiler protegido y a las VPO en compraventa", justificó.

Aunque admitió sin ambages que el acceso a la vivienda es un problema y que para muchas familias "se agota el tiempo", lo hizo con un discurso más centrado en defender la posición aventajada de Navarra frente a otras comunidades que las soluciones. Primero afeó "los destrozos de políticas especulativas y de derechas" que, dijo, "son cada día más visibles". "Ahora tenemos centenares de viviendas de Testa Residencial por los contratos que ustedes firmaron e intentamos salvar a esas familias", aseguró. Y, después, tras poner sobre la mesa el fuerte incremento que han experimentado los precios de compraventa de vivienda libre, superior al 10%, justificó la necesidad de intervenir y regular. "Todos los indicadores hablan de crecimientos de los precios muy por encima de los requisitos exigidos por la Ley de Vivienda estatal para la declaración de zonas tensionadas en buena parte de Navarra", remarcó antes de reiterar que la primera declaración de zona tensionada se producirá "durante este año".

Las explicaciones que este miércoles ofreció la consejera de Vivienda Begoña Alfaro sobre algunos de los datos recogidos en el informe sobre la vivienda de Navarra de 2023 donde se advierte, entre otras muchas consideraciones, de un creciente desajuste entre la oferta y la demanda no convencieron por igual a todos los grupos aunque los de la oposición sí coincidieron en calificar de "preocupante" el ratio de solicitudes entre oferta y demanda. El portavoz regionalistas Juan Luis Sánchez de Muniáin, lamentó que Alfaro de la espalda a la realidad y advirtió que la situación se puede agravar aún más “por las políticas que se están tomando, que está promoviendo este crecimiento exponencial de gente que no puede acceder a una vivienda”. Desde el PP, Maribel García Malo, afeó que Alfaro sólo ofrezca dos recetas: "intervenir y regular" y el portavoz de EH Bildu, Mikel Zabaleta, destacó que la bolsa de Alquiler "no está funcionando fuera del ámbito urbano" y pidió incluir la territorial en el próximo informe además de su traducción al euskera.