Diario de Navarra

Ver andamios en fachadas de viviendas en proceso de renovación es una imagen cada vez más habitual. Y los últimos datos de rehabilitación protegida confirman que la necesidad de ahorrar para paliar la subida de las facturas domésticas sumado al impulso de los fondos de recuperación está permitiendo multiplicar la cifra de viviendas en rehabilitación. Sólo en el primer trimestre del año se han aprobado 15,6 millones de euros en subvenciones en 551 expedientes para la rehabilitación de 2.605 viviendas con una inversión total que supera los 40,6 millones de euros. Unas cifras que multiplican las alcanzadas en el mismo periodo de 2022 y evidencian el fuerte impulso que está experimentando el sector de la rehabilitación en Navarra con la vista puesta en la necesidad de mejorar la eficiencia energética de edificios y viviendas. AHORROS DE HASTA EL 40% Los profesionales aseguran que con el cambio de aislamiento de un edificio se pueden llegar a alcanzar ahorros energéticos de hasta el 40%. Para construir un nuevo aislamiento se requiere reparar tejados, reformar fachadas y sustituir ventanas por otras más eficientes. Obras de calado, costosas y largas en el tiempo que muchas comunidades de vecinos deciden aprovechar para mejorar el acceso a los portales eliminando escalones y adecuar los ascensores. De hecho, de las 6.624 viviendas rehabilitadas el año pasado, más de una cuarta parte (1.832) realizaron mejoras de accesibilidad. Obras en las que se invirtieron más de 20,6 millones y que contaron con una ayuda de 9,4 millones . El dato de rehabilitación protegida del primer trimestre de 2023 es el mejor de los últimos diez años. Y no sólo cuando se compara con el cosechado en 2022, que se vio afectado por el incremento de costes provocado por la guerra de Ucrania -en el primer trimestre de ese año se concedieron en ayudas 4,5 millones -. También duplica los alcanzados en 2020 y 2021 cuando en el mismo trimestre se concedieron respectivamente 7,2 y 8,33 millones de euros en subvenciones. Desde el departamento de Vivienda ya habían anticipado que los ayudas vinculadas a los fondos de recuperación para rehabilitación energética podrían dar un vuelco a la estadística y los datos del primer trimestre así lo confirman. Lo que todavía está por ver es si ese ritmo se mantendrá lo que resta de ejercicio o por el contrario el crecimiento se moderará en los meses venideros. De seguir la misma proporción, la ayudas concedidas a la rehabilitación protegida podrían llegar a alcanzar los 60 millones de euros. 47 MILLONES EXTRA Hay que tener en cuenta que los fondos de recuperación han permitido a Navarra incrementar las ayudas que vienen concediendo a la rehabilitación protegida y que en 2022 superaron los 29 millones de euros. La UE ha otorgado a la comunidad fondos por un importe de 47,2 millones de euros repartidos en distintas líneas de ayudas: viviendas, edificios, barrios… y a los que se suman los 3,4 millones del programa PREE 5000 del IDAE cuya convocatoria ya está cerrada. Un extra a las ayudas permanentes del Gobierno de Navarra que Europa se ha comprometido a pagar una vez que se hayan ejecutado las obras. En definitiva, un dinero disponible y seguro pero cuya cuantía y ejecución dependerá en última instancia de la capacidad de las comunidades vecinales para acometer las inversiones. Para incentivar estas actuaciones, el Gobierno de Navarra ha puesto en marcha una herramienta de apoyo que refuerza el papel de las ORVE. Se trata de ELENA, con un equipo de 16 profesionales distribuidos que busca, comarca a comarca, ofrecer acompañamiento técnico a las comunidades que promuevan rehabilitaciones Ayudas para viviendas, edificios y barrios1 Viviendas y edificios. Los beneficiarios de la ayuda pueden ser personas físicas con un determinado rango de renta, comunidades de vecinos y personas físicas y jurídicas que quieran alquilar su vivienda al menos cinco años. Para optar a la ayuda se exige que la vivienda tenga más de 20 años de antigüedad y se destine a residencia habitual y permanente. Las subvenciones oscilan entre los 6.000 y los 7.500 euros para envolvente térmica; 3.000 y 13.000€ para supresión de barreras y hasta 12.000 para viviendas destinadas al alquiler, entre otras. El plazo para optar a la ayuda está abierto de forma permanente y son compatibles con las ayudas de PREE, PREE 5000, Edificios y Barrios MRR.2 Envolvente edificios (PREE). Era un programa de ayuda del IDAE dirigido a las comunidades de vecinos pero el plazo para solicitar la ayuda ya está cerrado. para solicitarla.3 Ámbito rural (PREE 5000). La ayuda es para viviendas de más de 25 años de antigüedad. Oscila entre los 13.300 y los 15.300€ por vivienda. En el caso de comunidades de vecinos, a los 22.800€ (15.300 del PREE 5000 y 7.500 del Gobierno de Navarra).4 Eficiencia (Viviendas MRR). La ayuda es para vivienda de cualquier tipología o antigüedad y sin límite de ingresos. La obra debe conllevar la reducción de la demanda global de calefacción y refrigeración de al menos un 7% o una reducción de la demanda de energía primaria no renovable de al menos un 30%. La subvención máxima son 3.000€ por vivienda.5 Rehabilitación (Edificios MRR). En el entorno urbano se puede optar a una ayuda máxima de 17.500€ por vivienda y en el rural puede llegar a los 20.000€.6 Rehabilitación (Barrios MRR). En el entorno urbano la ayuda máxima son 20.000€ por vivienda y en el rural 21.400€.

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El precio de la energía y las ayudas multiplican las viviendas en reforma en Navarra

En el primer trimestre del año se han aprobado 15,6 millones de subvenciones, frente a los 4,5 millones de 2022, para rehabilitar 2.605 viviendas

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