La Asociación de Consumidores de Navarra Irache ha considerado necesario impulsar la creación de un mayor número de viviendas tanto de compra como de alquiler en la Comunidad foral para responder a "las necesidades de vivienda y posibilidades económicas de la población, ya sea en régimen protegido o libre".

Según una encuesta encargada por la asociación, al 83% de los navarros le preocupa el acceso a la vivienda y casi uno de cada cinco -19%- tiene pensado comprar o alquilar una vivienda en los próximos años.

En un comunicado, Irache ha considerado que algunas de las medidas incluidas en la proposición de Ley Foral para fomentar un parque de vivienda protegida y asequible "pueden ser positivas", entre otras que "las nuevas viviendas protegidas tengan una duración indefinida y no se puedan descalificar". Una medida que evita la "especulación" con la vivienda. "Se trata de que quien necesite un piso acceda a él, pero que nadie -ni particular ni empresa- pueda hacer de esta circunstancia un negocio", ha señalado.

Por otro lado, ha explicado que esta proposición de ley determina una reserva del 50% para vivienda protegida en los nuevos desarrollos y "exige que la vivienda libre y la protegida vayan de la mano". Además, una tercera parte de las viviendas protegidas deberán ser de "alquiler asequible". "Esto puede servir para que los jóvenes con escasos recursos económicos puedan acceder a su primera vivienda e independizarse de sus familias", ha valorado la asociación, que ha considerado que "sería positivo facilitar de alguna manera a estas personas que posteriormente puedan acceder, si lo desean, a una vivienda en propiedad".

No obstante, Irache ha opinado que la creación de un registro de alquileres "puede ser contraproducente y desincentivar el alquiler o hacerlo más opaco en lugar de potenciarlo". En este sentido, ha afirmado que "todavía hay muchos propietarios reticentes a alquilar sus viviendas y prefieren tenerlas vacías por temor a que los inquilinos no les paguen o causen daños en el piso". Así, ha apostado por "incluir alguna ventaja fiscal para los pequeños propietarios" y "buscar la forma de darles confianza y seguridad a la hora de alquilar".

La asociación de consumidores ha llamado, además, a tener en cuenta criterios como el empadronamiento, la discapacidad, las familias monoparentales o las víctimas de violencia o situaciones de realojo en la puntuación para acceder a viviendas protegidas, tener en cuenta . También valorar los que se encuentran como inquilinos en régimen de alquiler "en condiciones de igualdad".

Finalmente, Irache ha explicado que la propuesta de ley contempla también la posible expropiación de viviendas vacías que sean propiedad de "grandes tenedores y personas jurídicas" y reduce de dos a un año el tiempo para poder considerar estas viviendas como deshabitadas.