Diario de Navarra

Una comunidad de propietarios y un garaje común. Una plaza que siempre está desocupada y un vecino que decide dejar ahí su vehículo con frecuencia. Una situación como esta, tan cotidiana en muchos garajes, puede acarrear una sanción de naturaleza penal si se hace de forma continuada. Así lo ha entendido el Juzgado de Instrucción número 1 de Pamplona, que ha condenado a una mujer de Zizur Mayor a una multa de 720 euros por cometer un delito leve de usurpación, un tipo penal habitual para ocupación de viviendas pero novedoso en este caso por aplicarse a una plaza de garaje. Además de la multa, el fallo impone una indemnización para la dueña de la plaza de 810 euros, la cantidad equivalente a un supuesto alquiler. Los hechos de la sentencia son muy sencillos: el vehículo de la acusada ha ocupado la plaza de garaje de una comunidad de propietarios sin contar con el consentimiento de su propietaria, una empresa promotora con sede en Vitoria y que tiene otros siete pleitos más como este abiertos a otros tantos vecinos. Para la magistrada, los hechos constituyen un delito continuado de usurpación, que castiga a los que ocupan sin autorización “un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyen morada o se mantuviesen en ellos contra la voluntad del titular”. LA PRUEBA DE LAS FOTOS Para demostrar esta ocupación y que pueda ser delito, había que probar que esa no era algo puntual sino con cierta permanencia en el tiempo, algo que el abogado de la denunciante, Xabier Jareño Lacalle, probó al aportar fotografías de varias días. La mujer reconoció en el juicio, celebrado la semana pasada, que algún día sí había aparcado en esa plaza porque su pareja vivía allí, pero que lo había hecho “de manera puntual, no de forma continuada”. Añadió que lo hacía cuando iba con compra o maletas, pero esta explicación llama la atención a la magistrada porque “en las fotos se demuestra que siempre aparcaba con el maletero hacia la pared y siempre en las mismas plazas a pesar de haber otras para elegir”. La representación de la promotora alegó que la ocupación de la plaza se hacía de manera continuada y, además de las fotografías, declararon en el juicio que al vivir en Vitoria no tenían constancia diaria de la ocupación, pero que cuando venían la plaza “siempre estaba ocupada”. La sentencia resalta que antes de acudir a la vía penal, la denunciante “optó por otras vías para reclamar sus pretensiones”. “Puso en conocimiento de la administración (de fincas de la comunidad) estos hechos y se mandaron correos a los propietarios para hacer saber esta situación y solicitando que cesara la ocupación”, expone la magistrada. Pero a pesar de estos avisos, el uso de la plaza se mantuvo y decidieron acudir a la vía penal. “Ha quedado totalmente acreditado que la denunciante ha usado esa plaza como si tuviera título legítimo para hacerlo, sin que esto se desvirtúe por el hecho de que no aparcara allí todos los días”. Para fijar la indemnización, estima el informe de la denunciante, que realizó una simulación en base a los meses de ocupación y el precio del alquiler en Zizur Mayor.

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El delito de aparcar en otra plaza en Zizur

Un juzgado ha condenado a una mujer por haber utilizado una plaza del garaje de una comunidad de Zizur que no era suya: 720 euros de multa y 810 de indemnización por un delito leve de usurpación.

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