Diario de Navarra

Unas 29.000 viviendas de Navarra se encuentran ubicadas en edificios colectivos de planta baja más tres alturas sin instalación de ascensor, lo que haría necesarios entre 3.000 y 3.500 elevadores para que sean accesibles (además de la eliminación de barreras arquitectónicas), tal y como contempla la Ley desde el pasado mes de diciembre. Por otra parte, el parque de las viviendas navarras tiene 54 años de media y cerca de 166.000 (algo más de la mitad de las existentes) han sido construidas antes de 1980, lo que indica que carecen de aislamiento térmico y sus consumos energéticos en calefacción son muy superiores a las exigencias europeas actuales. Así se desprende del diagnóstico del Plan de Vivienda 2018-2028, recientemente presentado por el vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra. El diagnóstico, elaborado por la consultora Ikei en coordinación con el Servicio de Vivienda y el Servicio de Observatorio de la Realidad Social, analiza el parque de viviendas de Navarra -sólo 1.685 viviendas, el 0,5% del total, se encuentran en mal estado o ruina- y las necesidades de rehabilitación. El diagnóstico se hace también eco de las necesidades de rehabilitación percibidas por los propios hogares. Así, de acuerdo a la Encuesta de Necesidades y Vivienda en Navarra (2016), unos 68.300 hogares afirman tener necesidad de rehabilitar algún elemento de su edificio. Un tercio de estos hogares aseguró poder afrontar la rehabilitación en los tres años siguientes. AISLAMIENTO Y ASCENSOR Los elementos que suscitan mayor necesidad de rehabilitación son el tejado y la fachada, los relacionadas con el aislamiento y el ascensor. En concreto un 8% de los hogares alude a los problemas con el aislamiento y un 7% a la necesidad de ascensor. En términos absolutos se trata cifra en unas 17.870 las viviendas que ven la necesidad de instalar un ascensor y otras 21.930 las que demandan mejorar su aislamiento. En Navarra, ha mejorado sustancialmente la accesibilidad de los edificios gracias a las ayudas a la rehabilitación y la implantación de ascensores. De acuerdo al censo de 2011, el 52% de las viviendas navarras no eran accesibles, por lo que una persona en silla de ruedas no podría acceder por sus propios medios a estas viviendas. Aunque si se toman en consideración únicamente los edificios colectivos, 64.494 viviendas (menos del 25%) carecía de ascensor en ese mismo año. Desde entonces la cifra ha bajado considerablemente. Atendiendo a los datos de Nasuvinsa sobre los expedientes de ayudas para la instalación de ascensores, en el período 2012-2016 se contabilizaron un total de 644 expedientes por lo que 7.644 viviendas instalaron por primera vez un ascensor o cambiaron el ya existente por uno accesible para personas con movilidad reducida. En 2017, hasta septiembre, se tramitaron 110 expedientes con otras 1.338 viviendas. Desde el pasado mes de diciembre de 2017 la normativa obliga a que todos los edificios sean accesibles, por lo que va a ser necesario intervenir en muchos edificios, no sólo con la instalación de un ascensor, sino eliminando todas aquellas barreras arquitectónicas que impidan el acceso a las personas con discapacidad. 370 MILLONES EN 20 AÑOS Entre 1995 y 2017, el Gobierno de Navarra ha gestionado cerca de 27.000 expedientes de rehabilitación protegida, dando lugar a actuaciones de rehabilitación en unas 90.000 viviendas, con un presupuesto general de más de 1.200 millones de euros, siendo el presupuesto protegible el 87%. La subvención global a la rehabilitación concedida en ese periodo asciende a 370 millones de euros. Entre 2010 y 2014 se reduce el número de expedientes y de viviendas de rehabilitación calificados iniciados, tras el máximo registrado en 2010. No obstante, en 2016 y 2017 se reactiva nuevamente la tramitación de expedientes de rehabilitación. En el ejercicio 2017, se tramitaron 796 expedientes hasta septiembre. Fisuras y grietas en el 23% de los edificios ‘no aptos’ Sólo uno de cada cinco edificios que tenían obligación de pasar en 2017 el Informe de Evaluación de Edificios (IEE), lo hicieron. Así, de los 8.758 que hubieron de haberse presentado, se registraron 1.835, en su gran mayoría provenientes del consistorio pamplonés. El 83% de los edificios que presentaron el pasado año el informe recibieron la calificación de aptos; entre los ‘no aptos’, la mayoría no lo son provisionalmente. De acuerdo a la normativa tienen obligación de pasar el informe todos los edificios de residencia colectiva al cumplir los cien años. De igual modo, los edificios de más de 50 años que soliciten una rehabilitación protegida, esta deberá ir acompañada del informe de evaluación. De acuerdo a los datos de 2016, el motivo más numeroso para los edificios declarados no aptos fue la detección de fisuras y/o grietas tanto en fachadas exteriores, patios, cubiertas, cerramientos o forjados (23%). Le siguió por orden de importancia la consideración de mal estado o riesgo de desprendimiento de los elementos de la fachada o de la cubierta (barandillas, antepechos,, balaustradas, vallas, rejas, , aleros, cornisas... etc). Las humedades en muros o cerramientos, humedades por condensación o filtraciones derivadas de fugas en conducciones y tuberías de abastecimiento y distribución de agua son también motivo que conlleva a una calificación del edificio como no apto. También se detectaron numerosos problemas de deterioro en elementos de las fachadas como la ausencia de aislamiento térmico o el desprendimiento y/o roturas de las piezas de cobertura.

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Casi 30.000 hogares navarros necesitan ascensor para ser accesibles

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