Diario de Navarra

Entre las novedades de la última reforma fiscal del Gobierno de Uxue Barkos y el cuatripartito, y aprobada el pasado jueves con los votos de Geroa Bai, Bildu, Podemos e Izquierda-Ezkerra, está la supresión de la reducción fiscal del 40% de los rendimientos netos positivos del alquiler. La reducción sólo se mantendrá para los propietarios que alquilen a otros sus viviendas a través de la empresa pública Nasuvinsa o se comprometan a hacerlo así en el futuro. Más de 25.000 navarros podrían verse afectados por la desaparición de la reducción del 40%, teniendo en cuenta que el último dato ofrecido por el Instituto de Estadística de Navarra sobre hogares en alquiler que hay en la Comunidad foral es de 27.155. El vicepresidente Miguel Laparra destacó el mantenimiento de la reducción fiscal del 40% sólo para los que arrienden su piso con Nasuvinsa como intermediario como uno de los principales atractivos para que la Bolsa de Alquiler que gestiona la empresa pública pueda engordar en cuanto a pisos cedidos. Entre las medidas previstas para 2018 que “buscan mejorar la fiscalidad para las personas que pongan la vivienda a disposición de la bolsa y para los inquilinos jóvenes y familias monoparentales”, el máximo responsable de la política de vivienda dentro del Ejecutivo navarro destacó como una de las novedades para el próximo año que “se elimina la retención mensual del 19% que practicaba Nasuvinsa en concepto de rendimiento de arrendamientos de bienes inmuebles”. “La persona propietaria ajustará ese impuesto con Hacienda, que, dada la reducción del 40% de los rendimientos obtenidos, suele practicar una liquidación mínima o inexistente”, aseguró Laparra, quien como gancho añadido para tratar de captar inmuebles a la Bolsa de Alquiler de Nasuvinsa, indicó que se ha aprobado una nueva convocatoria de subvenciones equivalentes a tres mensualidades. Oscilará, según cifró, entre 945 y 1.600 euros. En cuanto a las mejoras en el tratamiento fiscal de los inquilinos, Laparra enumeró que los jóvenes de hasta 30 años y las familias monoparentales podrán incrementar su deducción hasta los 1.500 euros frente a los 1.200 actuales, pero siempre que su capacidad económica sea igual o inferior a 30.000 euros al año. “Estas medidas, que afectan a todos los inquilinos independientemente de si están en un programa público o no, buscan incentivar la emancipación de la juventud, así como facilitar el acceso a una vivienda de un colectivo con especiales dificultades como las familias monoparentales”, apostilló. 218 VIVIENDAS NUEVAS Por otro lado, el vicepresidente Miguel Laparra compareció este martes ante los medios junto a José María Aierdi, gerente de la empresa pública Nasuvinsa, para rememorar que en el año que está a punto de finalizar siete promociones de viviendas protegidas de alquiler, un total de 218 pisos, han recibido la clasificación provisional. “Tras cuatro años sin calificar vivienda protegida en régimen de arrendamiento”, incidió Laparra, al frente de Vivienda desde mediados de 2015. De las 218 viviendas, 185 han sido impulsadas por Nasuvinsa. “No promovía vivienda protegida destinada al arrendamiento desde 2009, por lo que recobra una de sus señas de identidad”, prosiguió. El Gobierno foral ha invertido en la subvención a estas promociones un total de 8,7 millones de euros, de los 1,5 se han destinado a promotoras privadas. La segunda fase del Plan de Alquiler prevé otros 236 inmuebles que están en trámite de licitación para la redacción de los proyectos y la dirección de las obras. El Ejecutivo subvenciona el 35% del teórico precio máximo de venta.

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25.000 arrendadores, afectados por el fin de la reducción fiscal

El Gobierno y el cuatripartito han decidido que la reducción del 40% de los rendimientos positivos sólo se mantenga si se alquila a través de Nasuvinsa

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