Diario de Navarra

Osasuna ha recibido una oferta de 3,6 millones por la parcela que tiene junto al Navarra Arena. La junta directiva tiene sobre la mesa la oferta, aunque la operación no es sencilla, y tiene previsto trasladarla el próximo domingo a la asamblea de socios compromisarios para que la estudie y tome una decisión al respecto. La situación es la siguiente. Osasuna dispone de una parcela de 5.230 metros cuadrados entre el vial que conduce a La Morea desde la calle Sadar y el pabellón Navarra Arena. Al parecer una empresa está interesada en adquirir ese terreno por 3,6 millones de euros, que es la oferta que han trasladado a Osasuna en conversaciones preliminares. Sin embargo existen algunos problemas para llevar a cabo la operación. Esa parcela se puso como garantía para la concesión del aval de 4 millones de euros que otorgó el Gobierno de Navarra en el momento en que se aprobó la ley para la reestructuración de la deuda de Osasuna en el Parlamento foral. Lógicamente los compradores quieren que la parcela no tenga cargas, pero si Osasuna las asume ahora para cancelar ese aval el coste sería superior al ingreso que va a obtener, por lo que la operación no sería interesante para el club. Por eso en la directiva han pensado en la siguiente solución, según pudo saber ayer este periódico. La idea de la junta es, en el caso de que la asamblea autorizase la venta, destinar 2 millones a saldar la deuda que tiene con el Ayuntamiento por las cuotas de urbanización de los alrededores del Navarra Arena. El dinero restante, 1,6 millones, serviría para recomprar una parte de Tajonar. Las cargas que ahora tiene la parcela junto al Arena pasarían a esa que Osasuna adquiriría en Tajonar, de tal forma que el club pudiese obtener los 3,6 millones limpios y destinarlos a esos dos fines: cancelar la deuda con el Ayuntamiento y recomprar parte de Tajonar. La solución no obstante se antoja todavía lejana y con complicaciones en el horizonte. Es necesario el acuerdo del Gobierno de Navarra, con el que ya ha habido algún contacto previo, y también del Ayuntamiento del Valle de Aranguren. Si todo es correcto, Osasuna podría proceder a la venta previa autorización de la asamblea de compromisarios. Si alguno de esos pasos no puede darse, el club trasladaría al comprador su imposibilidad de vender y la operación se abortaría. La junta directiva tomó hace semanas la decisión de llevar este asunto a la asamblea, por lo que incluyó un punto en el orden del día de la asamblea extraordinaria del domingo que hasta ahora había pasado desapercibido. “Exposición situación de la parcela UM3-P1 de la zona ZNO-1/U.I. XXIII-UPNA/SADAR”, pone en la convocatoria que han recibido los socios compromisarios en sus casas. Para solicitar a la asamblea el permiso preceptivo, los estatutos obligan a convocar una asamblea extraordinaria, algo que también había que convocar para constituir las mesas electorales y poner en marcha el proceso. Aprovechando esa circunstancia el club ha tomado la decisión de incluir la situación de la parcela en el orden del día. Sin embargo, según aseguraron fuentes del club ayer a este periódico, la junta directiva no defenderá ni el voto favorable ni el desfavorable, porque entiende que es un tema que, una vez trasladada la oferta por parte de los compradores, corresponde a la asamblea de compromisarios tomar la decisión. Con un proceso electoral a las puertas, la junta no quiere que este tema interfiera ni tampoco obviarlo y que posteriormente se conozca que había una oferta y que no se trasladó a los socios. Así que, salvo que haya cambios de aquí al domingo por alguna de las partes (compradores, Gobierno de Navarra o Ayuntamiento de Aranguren) que tumben la posibilidad de vender, Osasuna llevará el tema a la asamblea del domingo. LA HISTORIA ARRANCA EN 2008 Esa parcela junto al Arena que ahora vuelve a salir a la luz tiene su historia. Se formó cuando Osasuna, en tiempos de Patxi Izco y Miguel Archanco, llegó a un acuerdo con los propietarios de las piscinas para que se marchasen de allí y a otro con el Ayuntamiento de Pamplona y el Gobierno de Navarra para ceder terrenos para la construcción del Navarra Arena. A cambio de esa cesión Osasuna consiguió que esa parcela que se quedaba en poder del club se recalificase para tener actualmente tres usos: dotacional asistencial (residencia de ancianos), residencial eventual (hotel) y oficinas-comercial. De los 5.230 metros, aproximadamente 3.600 se pueden destinar a construcciones de este tipo, que es lo que interesa emprender a los compradores, cuya identidad no ha trascendido. La idea de las directivas anteriores era la de que un tercero construyese allí esos edificios y Osasuna sacase partido de la gestión de esas instalaciones. Llegó a presentarse incluso un proyecto de los arquitectos habituales de Archanco, Galbete y Mena, con edificios de oficinas, residencia, etc... Sin embargo el plan que tenían en mente se vino abajo con la crisis y la falta de compradores. Hasta ahora nadie había mostrado interés por la parcela, pero parece que ahora la situación ha cambiado. Queda por saber si la operación sería posible de la manera que le conviene al club y también si los socios compromisarios están de acuerdo o no.

Diario de Navarra

Osasuna recibe una oferta de 3,6 millones por su parcela junto al Arena

La junta directiva llevará el tema a la asamblea del domingo y serán los socios compromisarios los que decidan

Comentarios

Patxi Cía conquista una prueba de la Copa del Mundo de gravel

Dos nuevos récords ponen la guinda a la fiesta de la XX Camille eXtreme

Los navarros Antonio Bazán y Adrián Sola ganan la Liga de Campeones de balonmano con el FC Barcelona

Atropellada una mujer de 73 años en Mutilva

Segundo día consecutivo con un parque de bomberos por debajo del mínimo de efectivos