Diario de Navarra

Desde la aparición de los nuevos materiales y las posibilidades de la edificación vertical a comienzos del siglo XX, el diseño de la vivienda colectiva ha estado motivado por la búsqueda de una fantasía arquitectónica: construir viviendas aisladas (o casi) en altura. Sí, lo que viene a ser viviendas unifamiliares, que puedan disponer de los mismos beneficios que una casa con jardín, pero situadas en la planta elevada de un edificio, por qué no, en el centro de la ciudad. La historia de la Arquitectura ha dejado una larga lista de proyectos y experimentos inspirados por esta utopía recurrente. En Zizur Mayor, hay un edificio que podría haber sido un escenario de Blade Runner, en el que todas las viviendas tienen tres fachadas, cubierta propia y se apilan como plataformas que flotan en el aire. Su silueta inconfundible define el skyline de Zizur, como si fuera un “árbol con txapela”, que extiende sus ramas para capturar el paisaje. Debe entenderse esta torre en el contexto de los años 70 y el desarrollo de la comarca de Pamplona, que fue necesario para responder a las demandas residenciales. “La Torre” o la “casa de los cajones” como se la conoce, fue completada en 1975 y proyectada por los hermanos Jesús y Javier Martínez Oroquieta, como parte de la nueva urbanización en la que se construyeron casi 1.000 viviendas. Hay que aclarar que entonces Zizur Mayor apenas contaba con 600 habitantes y la operación tenía algo de aventurado, ya que proponía el camino inverso al por entonces mayoritario éxodo rural. Para convencer al “urbanita” de esta “vuelta al campo” desde Pamplona, se optó por una estrategia de marketing que hoy se llamaría neo-rural: las viviendas se ofertaban por 160.000 pesetas y además se regalaba un Mini al comprador, para que pudiera desplazarse a “las afueras”. Lo cierto es que la promoción fue un éxito y la urbanización se ha consolidado con el tiempo como un barrio de gran calidad urbana, compuesto por una secuencia de plazas y recorridos peatonales en altura, en una intervención topográfica en torno a los bloques de vivienda. La torre destaca como elemento singular en el conjunto, concebida como un apilamiento de viviendas, giradas unas sobre otras y atadas por una estructura de hormigón de grandes vuelos. Hay cuatro viviendas por nivel de dos tipos; tres y cinco dormitorios. Los apartamentos de tres dormitorios -más cortos- se colocan sobre los de cinco, formando un módulo en ‘L’, que se apila y rota en altura, produciendo un escalonamiento en el que cada vivienda utiliza la cubierta inferior como terraza. El recurso, tan simple como efectivo, genera la volumetría y consigue que las viviendas tengan amplias terrazas, ventilación cruzada y tres fachadas, lo que contribuye a su sensación de independencia. Porque los apartamentos con terraza y cubierta propia están (psicológicamente) más cerca del cielo. Y hacen de toda la casa algo aéreo. Si la Arquitectura tuviera sentimientos y los edificios se enfadaran, no me gustaría meterme en problemas con esta torre brutalista, que fue uno de los primeros edificios de Navarra en utilizar estructura de hormigón visto. Para la construcción se utilizaron los mismos materiales y gremios, (encofradores, albañiles, carpinteros..), que se habrían utilizado en un proyecto convencional, lo que hizo realmente viable la propuesta. Porque detrás de la aparente complejidad y alarde formal, el proyecto siguió decisiones sencillas, apoyadas en el empleo de los recursos accesibles y la tecnología del momento. Hay en este sentido algo paradójico si observamos la torre como arquitectura icónica y singular; lo aventurado del diseño, su sorprendente volumetría y configuración, contrastan con el empleo de materiales y soluciones tradicionales, que le dan cierto aire localista y la alejan de una pretenciosa sofisticación. En la cercanía y en el detalle se aprecia austeridad; observada en la distancia no oculta su pretensión de ser un hito en el paisaje. Algo incomprendida, fue un ensayo tipológico ingenioso, que hoy en día sería difícil de justificar con las crecientes demandas energéticas y que debe entenderse en relación a otras propuestas de la época que aprovecharon las ventajas de edificación en altura, en un intento por alcanzar los ideales en parte todavía vigentes de la modernidad. Y es que cuando las revistas y blogs de arquitectura presentan sus nuevas propuestas futuristas sobre la vivienda del mañana, me acuerdo de una torre de Zizur anónima y desconocida, que ya hace muchos años trató de conquistar el espacio aéreo. Y nos propuso vivir en el aire, en contacto con el cielo, para apropiarnos del horizonte, en busca del infinito. CLAVESAutores: Jesús Martínez Oroquieta. Pamplona 1942-2005. Javier Martínez Oroquieta Pamplona 1946. El estudio Martínez Oroquieta sigue en activo. Educación: Jesús Martínez Oroquieta. ETSAB. Escuela de Arquitectura de Barcelona.Javier Martínez Oroquieta. ETSAUN. Escuela de Arquitectura de Universidad de Navarra. Primera promoción.Obras: Conjunto viviendas Sancho el Fuerte (Torre Artaso) Conjunto viviendas ronda este. Patronato de Funcionarios.Viviendas Calle San Ignacio (en construcción).

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El árbol con ‘txapela’ de Zizur

Fue uno de los primeros edificios que usó el hormigón visto y siguió la idea de intentar construir viviendas casi unifamiliares en altura

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