El agravamiento de la crisis de la vivienda en España traspasa fronteras y preocupa al Fondo Monetario Internacional (FMI), que instó este viernes al Ejecutivo a adoptar medidas "más decisivas", como liberar suelo para crear viviendas y agilizar la burocracia, para frenar la escalada de precios.

El objetivo para la entidad pilotada por Kristalina Georgieva debe ser impulsar la oferta a través de un desarrollo urbano más rápido, la reducción de la incertidumbre jurídica y la simplificación de los procedimientos de concesión de licencias de construcción. En esta línea, el FMI considera conveniente introducir medidas relacionadas con las hipotecas y basadas en los prestatarios de cara al año que viene, posiblemente en forma de orientaciones de supervisión. Las mismas deberían ir dirigidas a prevenir la acumulación de riesgos financieros relacionados con la vivienda, en un contexto de rápido aumento de precios y primeros indicios de una relajación de los criterios de concesión de créditos.

Del mismo modo, el organismo con sede en Washington instó al Ejecutivo a acelerar la consolidación fiscal "antes del inminente y fuerte aumento de las presiones sobre el gasto relacionadas con el envejecimiento de la población"; o lo que es lo mismo, el incremento del gasto en pensiones.

Así, el FMI urgió a España a suspender las recientes medidas de apoyo energético en el contexto de la subida de precios provocada por la guerra en Irán, "salvo que se materialice un escenario grave". En este caso, las rebajas deberían ser "de aplicación muy selectiva y no distorsionar los precios de la energía", subrayó la organización, que considera que las ayudas consumen demasiados recursos públicos en un contexto donde es necesario reducir la deuda y el déficit público.

A pesar de que las rebajas en la factura de la luz y el gas dejarán de estar vigentes a partir del próximo 1 de junio, los descuentos a los carburantes sí se mantendrán operativos, como mínimo hasta el 30 de junio. Es más, el Gobierno no ha descartado una prórroga de ese IVA reducido al 10% para gasolina y biocarburantes.

El FMI también recomendó a España estudiar nuevas reformas del sistema de pensiones y la armonización de los tipos del IVA, sin dejar de lado la protección de hogares vulnerables, para que esa consolidación fiscal favorezca el crecimiento económico.

CRECIMIENTO MODERADO

A pesar del impacto de la guerra, el organismo prevé que el crecimiento se mantenga sólido en un 2,1% en 2026 gracias a la aún fuerte demanda interna. "La economía española ha seguido registrando mejores resultados que la zona del euro y se prevé un crecimiento sólido para este año a pesar del impacto negativo de la guerra en Oriente Medio. Posteriormente, el avance debería moderarse gradualmente a medio plazo, a medida que se reduzca la inmigración y se acentúe el envejecimiento de la población", señaló el FMI tras concluir la consulta de su directorio ejecutivo sobre el informe 'Artículo IV' de España, que se publica anualmente. Por tanto, la expansión del PIB se moderará al 1,8% los dos años siguientes, a medida que se intensifiquen los desafíos demográficos.

Otra conclusión del informe es que la elevada cuota de las energías renovables en la matriz energética del país está atenuando el impacto inflacionista del aumento de los precios del gas. Aun así, se prevé que el shock energético mantenga la inflación al 3% a finales de año, antes de iniciar un descenso al 2,2% en 2027.

Para el FMI, los riesgos para la inflación se sitúan al alza, mientras que los riesgos para el crecimiento de la economía española están a la baja. Un conflicto prolongado en Oriente Medio, otras tensiones geopolíticas y comerciales y la fragmentación política interna son los más relevantes.

PRODUCTIVIDAD, LA ASIGNATURA PENDIENTE

Por otra parte, la institución hizo hincapié en la importancia de acometer nuevas reformas para impulsar el empleo y mejorar la productividad, uno de los grandes retos del país, ya que se sitúa en cuotas muy inferiores a otras naciones del entorno.

Esas medidas deberían incluir el refuerzo de las políticas activas del mercado laboral y facilitar aún más la expansión y la innovación de las empresas mediante un rediseño del crédito fiscal para I+D.

El Gobierno español valoró de forma positiva que el FMI confirmase que España liderará el crecimiento económico de la zona euro, con ese avance del 2,1% del PIB en 2026. El Ministerio de Economía destacó que las previsiones de la Comisión Europea se sitúan en la misma línea: "Ambas instituciones coinciden en que España afronta el 'shock' por la guerra en Oriente Medio desde una posición de fortaleza, en la que sobresale la creación de empleo".