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MERCADO INMOBILIARIO

La compraventa de viviendas en Navarra cae un 24,3% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior

  • En el periodo acumulado enero-noviembre, la compraventa de viviendas desciende un 0,4% respecto a 2014

  • EUROPA PRESS. Pamplona
Actualizada 12/01/2016 a las 09:55
La compraventa de viviendas inscritas en los registros de la propiedad de Navarra en el mes de noviembre suma un total de 305 operaciones, lo que supone un descenso del 24,3% en tasa interanual, la mayor bajada entre las comunidades. En el conjunto de España aumenta un 13,7%.

La cifra de compraventas de viviendas en Navarra por cada 100.000 habitantes en este mes es 61, mientras que la media del conjunto de España se sitúa en 78. En el periodo acumulado enero-noviembre, la compraventa de viviendas desciende un 0,4% respecto a 2014. En España crece un 11,5%.

Según datos del Instituto de Estadística de Navarra, el 42% de las viviendas transmitidas en Navarra en el acumulado del año son por compraventa frente a un 49,4% en todo el Estado.

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad de la Comunidad Foral en noviembre de 2015 es de 2.637, un 20,7% más que en el mismo mes de 2014. En el conjunto de España se transmiten un total de 134.180 fincas, un 7,1% interanual más.

El número total de transmisiones por cada 100.000 habitantes en Navarra, con 531, alcanza el tercero más alto entre las comunidades autónomas, frente a las 365 de la media nacional.

En el periodo acumulado del año el total de transmisiones de fincas en Navarra crece un 8,1% y en España un 5%.

Del total de las transmisiones de fincas realizadas en Navarra, la compraventa aporta el 30,3%, mientras que en el ámbito nacional la modalidad de compraventa supone el 45,6% de las operaciones.

En las compraventas de viviendas según régimen de protección, se aprecia que el 88,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres, frente al 90,4% del conjunto de España.

En términos interanuales, las viviendas libres transmitidas por compraventa descienden el 8,2% y las protegidas descienden un 67,9%.

En España, la compraventa de viviendas libres aumenta un 14,1% y la de protegidas se incrementa en un 10,2%.

Según el estado de las viviendas objeto de compraventa en la Comunidad Foral, el 84,6% de las mismas son usadas, porcentaje que en España es del 80,5%.
La compraventa de viviendas nuevas en Navarra baja, en términos interanuales, un 67,6% y de las usadas permanece sin cambios. En el conjunto de España las nuevas bajan el 25,7% y las usadas suben un 30,5%.

Asimismo, conviene precisar que el número de viviendas transmitidas por compraventa, si bien guarda una relación, no es idéntico al número de hipotecas para ese fin constituidas en el mismo mes, dado que puede haber constitución de hipotecas sin compraventa y lo contrario, compraventa sin hipoteca.


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