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VIVIENDA

La venta de viviendas bajó en Navarra en mayo un 23,7% respecto a 2012

  • En el quinto mes del año se realizaron en la Comunidad foral un total de 277 operaciones de adquisición de inmuebles

Un bloque de viviendas en construcción en Pamplona
Un bloque de viviendas en construcción en Pamplona
DN
  • EFE. PAMPLONA/MADRID
Actualizada 11/07/2013 a las 10:19
La compraventa de viviendas ha acumulado en Navarra un descenso interanual del 23,7 por ciento en el mes de mayo, respecto al mismo periodo del año anterior, tras registrar un total de 277 operaciones, 55 por cada cien mil habitantes.

Navarra fue en mayo la tercera comunidad donde más ha bajado la venta de viviendas, tras el País Vasco (28,1 por ciento) y Extremadura (25,6 por ciento), y por delante de Cantabria (22,3 por ciento), Castilla y León (20,6 por ciento) y Andalucia (20,3 pro ciento).

De las 277 vendidas en mayo en la Comunidad Foral, 233 fueron vivienda libre, 44 protegida, 189 de segunda mano y 88 nuevas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, en Navarra se realizaron 1.471 operaciones sobre fincas urbanas, 527 fruto de compraventa; 476, por donaciones; siete, por permuta; 550, por herencia; y 340, en otro tipo de operaciones.

De las fincas urbanas, 784 correspondieron a viviendas, 277, por compraventa; 21, a donaciones; dos, permutas; 274, herencia; y 210, otros procedimientos.

En total, se realizaron en mayo 2.481 transmisiones inscritas en los registros de propiedad (un 1,6 por ciento menos que en 2012), de las que 1.010 fueron fincas rústicas; 784, viviendas; 144, solares; y 543, otras fincas.

En el conjunto de España, el descenso ha sido mucho menor, un 3,7 por ciento respecto al mismo mes de 2012, tras sumar un total de 26.222 operaciones de compraventa de vivienda.

Así se desprende de los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que, al estar elaborados con datos de los registradores de la propiedad, en realidad reflejan las ventas cerradas unos dos meses antes (marzo).

En el acumulado de los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha crecido el 7 %, a pesar del fin de la deducción por la compra y del aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10 %, medidas que entraron en vigor el 1 de enero.

Respecto a abril, cuando se vendieron 23.578 casas (el 10,8 % más en tasas interanuales), la compraventa de viviendas creció en mayo el 11,2 %, 16,7 puntos menos que el aumento registrado entre el cuarto y quinto mes de 2012 (27,9 %).

Del total de casas vendidas en mayo, el 44,1 % eran nuevas y el 55,9 % restante de segunda mano. En lo que va de año, la venta de inmuebles a estrenar ha subido el 4,4 % y la de usadas el 9,6 %.

La venta de vivienda libre aumentó el 12,5 %, hasta las 23.881 operaciones, en tanto que la de vivienda protegida bajó el 0,7 % y sumó 2.341 transacciones.

Durante el quinto mes del año, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 143.160, el 1 % más que en el mismo mes de 2012 y el 0,7 % más que en abril.

La trasmisión de fincas registradas sumó 59.972 operaciones con un repunte interanual del 0,5 % y del 4,8 % respecto al mes anterior.

Las donaciones de fincas se desplomaron el 20 %, hasta 4.432; y las permutas el 25,7 % (768), mientras que las herencias bajaron el 2,6 % (32.704).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales se incrementaron el 8,1 %, con 45.284 peraciones.

El 82,8 % de las compraventas registradas en mayo correspondieron a fincas urbanas (de las que el 52,8 % eran viviendas) y el 17,2 % a rústicas. Las ventas de fincas urbanas descendieron el 1,4 % y las de rústicas subieron el 10,6 %.

Murcia y Madrid registraron las mayores variaciones interanuales en compraventa de viviendas, con subidas del 19,3 y del 14,7 %, respectivamente.

El otro lado de la tabla lo lideraron País Vasco, con un descenso del 28,1 %, y Extremadura, con una caída del 25,6 %.


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