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INDICADOR DEL MES DE MARZO

Navarra anotó la mayor compraventa de viviendas del país

  • Las transmisiones de fincas urbanas registradas ascendieron a 1.490, 770 por compraventa, 332 por herencia, 83 por donación, 14 por permuta y 291 por otros tipos de adquisición
  • En el conjunto del país, la compraventa de viviendas moderó ligeramente su caída en marzo al retroceder un 22,7 % respecto al mismo mes de 2011 y se situó en 25.464 transacciones

Un bloque de viviendas en construcción en el Soto de Lezkairu
Un bloque de viviendas en construcción en el Soto de Lezkairu
MARC EICH
  • EFE.MADRID
Actualizada 10/05/2012 a las 10:13
La Comunidad Foral tuvo en marzo el mayor volumen de operaciones de compraventa de viviendas registradas en términos relativos, con 87 por cada cien mil habitantes.

Según los datos facilitados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística, en marzo se transmitieron en Navarra un total de 2.342 fincas, 988 de ellas por compraventa y de éstas 441 fueron viviendas.

Las transmisiones de fincas urbanas registradas ascendieron a 1.490, 770 por compraventa, 332 por herencia, 83 por donación, 14 por permuta y 291 por otros tipos de adquisición.

En el caso de las fincas rústicas, las transmitidas fueron 852, según indica el INE, de ellas 353 por herencia, 218 por compraventa, 165 por donación, 4 por permuta y 112 por otras modalidades.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas moderó ligeramente su caída en marzo al retroceder un 22,7 % respecto al mismo mes de 2011 y se situó en 25.464 transacciones, con lo que este indicador suma ya trece meses a la baja en términos interanuales.

Y, es que, en los dos primeros meses del año las transmisiones de vivienda profundizaron su caída al registrar un retroceso del 26,3 % en enero y del 31,8 % en febrero.

Con respecto a febrero, la compraventa de viviendas descendió un 17,2 %, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída registrada en marzo se produce después de que la compraventa de viviendas cerrase 2011 en tasas negativas al descender un 17,7 %.

Esta caída, que contrasta con el crecimiento del 6,3 % registrado en 2010, fue sin embargo inferior a la que se produjo en 2008 y en 2009 coincidiendo con la crisis del sector, cuando la compraventa de viviendas se desplomó el 28,8 y el 24,9 %, respectivamente.

Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno "boom" del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales, y todo ello a pesar de la rebaja del IVA que grava la vivienda nueva del 8 % al 4 %.

Del total de inmuebles vendidos en marzo, el 86,7 % era libre (22.072) y el 13,3 % protegida (3.392), con descensos del 20,9 y del 32,8 %, respectivamente, en tasas interanuales.

Mientras la venta de vivienda nueva bajó el 24,3 %, hasta las 12.209 unidades, la de segunda mano lo hizo un 21,3 %, hasta las 13.255 transacciones.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 146.303, el 12,8 % menos que en el mismo mes de 2011 y el 2,7 % menos que en febrero.

La compraventa de fincas registradas tuvo un descenso interanual del 20 %, hasta las 58.536 operaciones, una cifra inferior en el 12,9 % a la del mes precedente.

En tasas interanuales, las donaciones de fincas cayeron el 2,9 % y las herencias el 8,3 %, mientras que las permutas bajaron el 40,4 %.

En el tercer mes de 2012, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (687) y La Rioja (640).

Las autonomías con mayor número de compraventa de fincas registradas fueron La Rioja (278) y Castilla-La Mancha (253).

En marzo pasado, el 58,4 % de las compraventa de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana.


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