El Gobierno dio salida ayer al PSIS para ésta área residencial con un 85% de viviendas protegidas
El Gobierno de Navarra aprobó en su sesión de ayer el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) para el desarrollo de un área residencial de vivienda protegida de Donapea, situada en términos de Cordovilla (Galar) y Pamplona. El 50% de las 4.105 viviendas que se edificarán serán de protección oficial de régimen general y el otro 35%, de precio tasado. El 15% restante serán libres.
Además, el plan contempla la promoción y construcción, a través de Vinsa, de 500 viviendas públicas en régimen de alquiler.
El Ejecutivo ha aprobado el PSIS después de que la semana pasada diera su informe favorable la Comisión de Ordenación del Territorio (COT). El desarrollo urbanístico de esta zona es una actuación prioritaria del Plan de Impulso a la Vivienda Protegida, enmarcada en el Plan Navarra 2012 y contemplada en el Pacto Social por la Vivienda suscrito con el PSN.
El objetivo es que las obras de urbanización y edificación comiencen este año, para que las viviendas puedan ser adjudicadas a finales de 2010 o principios de 2011. El área de intervención tiene una superficie de 1,2 millones de metros cuadrados, enclavados en los términos municipales de Galar (84% de la superficie) y Pamplona (16%), y pertenecientes tanto a sociedades promotoras como a particulares, la mayor parte de los cuales se agruparon en la Asociación de Propietarios de Cordovilla.
El PSIS determina reservar a espacios libres públicos 295.000 m2 y 77.343 a equipamientos comunitarios (sanitarios, educativos, deportivos y polivalentes). A equipamiento comunitario privado se destinarán 11.600 m2 (infraestructuras educativas y religiosas) y la dotación supramunicipal para vivienda pública será de casi 39.500 m2, que podrían alojar las 500 viviendas públicas de alquiler. En total, el área contará con 6.080 plazas de aparcamiento.
La densidad de rondará las 35 viviendas por hectárea. Serán colectivas, casi todas de baja más 6, 7 u 8 plantas. Se prevé algún edificio singular de mayor altura.
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Terrenos que acogerán las futuras viviendas de Donapea. J.C. CORDOVILLA
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