Las 4.105 viviendas de Donapea serán el primer gran desarrollo con el 85% de pisos protegidos

El consejero de Vivienda anuncia que este mismo año podría comenzar a urbanizarse la zona

Actualizada Viernes, 20 de febrero de 2009 - 04:00 h.

C.A.M. . PAMPLONA

El área residencial de Donapea, entre Cordovilla (Galar) y Pamplona, acogerá 4.105 viviendas y será el primer desarrollo con un 85% de vivienda protegida: 50% de protección oficial de régimen general y el 35% de precio tasado. El 15% restante serán libres, algunas de ellas de precio limitado, la nueva fórmula que baraja el Ejecutivo para incentivar el mercado de la vivienda.

Será, por tanto, el primer desarrollo que recoja los parámetros de la nueva ley de vivienda que negocian Gobierno y PSN. No incluirá, sin embargo, la propuesta del presidente, Miguel Sanz, para ampliar la edificabilidad en las zonas ya previstas. Incluso se ha rebajando la previsión inicial de 4.300 viviendas. La comisión de Ordenación del Territorio (COT) dio ayer el visto bueno al PSIS (Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal) impulsado a instancias de la Asociación de Propietarios de Cordovilla, entre los que figuran promotores y constructores. Será ahora el Gobierno el que lo apruebe definitivamente, después de que en este último trámite, tras la exposición pública, se vieran rechazadas la mayoría de las alegaciones presentadas por la cendea de Galar, cuyo ayuntamiento se opone al plan.

El consejero de Vivienda, Carlos Esparza, presentó ayer la nueva ordenación y anunció que podría comenzar a ejecutarse este año. Auguró, incluso, que la oposición de Galar no afectaría al calendario. De hecho, según dijo, las de urbanización se prolongarán entre 2009 y 2010 y las primeras edificaciones se iniciarían en 2011 una vez adjudicadas.

Esparza defendió la propuesta, incluida en el plan de impulso a la vivienda protegida y enmarcada en el plan Navarra 2012. También agradeció el apoyo del PSN para su desarrollo, ya que está contemplada en el Pacto Social por la Vivienda suscrito con ellos. En la presentación también destacó la adecuación a las Normas Comarcales y la idoneidad del nuevo emplazamiento por el "valor estratégico en el desarrollo urbano de la comarca". Los nuevos viales de penetración que incluye servirán para mejorar la conexión este-oeste del entorno metropolitano. Además, está próximo a la zona de universidades y otras áreas dotacionales, así como a la zona hospitalaria, la nueva estación de autobuses, la futura estación del AVE o el aeropuerto.

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Siguen ahondando en los mismos errores en la planificación de viviendas de nueva construcción sin resolver las ya edificadas y no vendidas. Para cuando una política agresiva de desgravación en la compra de vivienda, tamto nueva cómo de segunda mano, la subvención mediante el cheque -vivienda y la subsidiación de los intereses con caracter general, todo ello en función de ingresos? Y la supresión de todas tipologías de protección de viviendas y la liberación del suelo? Así se bajan los precios y no gastando en la urbanización de unos planes que sólo contemplan un 15% de viv. libres. Quien paga esos costes y cargas? Si los promotores no venden lo que tienen cómo van a invertir en nuevos planes? Lo va a pagar el GN? de dónde? Nuevo deficit? Más endeudamiento? Y quien lo pagará el día de mañana?Julio Antonio Alonso Nájera
es facil encontrar vivenda de segunda mano mucho mas barata que la vpo. aqui mismo, en clasificados, pon en busqueda pisos en milagrosa, rochapea, y otros barrios. en paginas web que se anuncian pisos haces lo mismo. me apuesto lo que quieras a que te encuentro 100 pisos de segunda mano, en buenas condiciones, mas baratos que la vpo. pero claro, tu quieres un pisito nuevo, con plaza de garaje, si puede ser centrico, y mejor si te damos 20.000 euros de nuestros impuestos. no me extraña que pronto llegue la insurreccion fiscal. yo no quiero subvencionar mangoneos, chapuzas, ladrillismo y castas parasitarias.clases medias
alucino con el personal que, desde su cómodo sofá en la VPO que ya le han adjudicado, se opone a que otros muchos que estamos apuntados en las listas de Vinsa también podamos disfrutar de su misma suerte. Viva la solidaridad. homeless
¿POR QUÉ TANTA VPO? DE AQUÍ A UNOS AÑOS, HABRÁ NUEVOS PLOBLEMAS EN EL MERCADO INMOBILIARIO PORQUE MILES DE PERSONAS NO PODRÁN VENDER SU CASA POR X MOTIVOS PORQUE NO SE PUEDEN DESCALIFICAR. LO MEJOR ES UNA SUBVENCIÓN-CHEQUE PARA LOS QUE DE VERDAD LO NECESITAN, Y QUE COMPREN DONDE QUIERAN Y LO QUE QUIERAN. EL SISTEMA DE VPOs ES INJUSTA DE RAÍZ. EL 85% DE VPOs ES DEMASIADO.No a tanta VPO
Que fácil hablan algunos desde el calor de su hogar.Sin hogar
No se vayan todavía !! , aun hay más... http://planurbanisticoegues.blogspot.com/De vergüenza
Es muy fácil hablar desde el calor de tu hogar, pero somos muchos los que nos hemos quedado fuera de la promoción de VPO y no podemos pagar una vivienda libre, porque aunque algunos se empeñen no hay ninguna vivienda habitable de un valor inferior a las VPO.Sin vivienda
Los promotores, constructores, ayuntamientos y GN, voraces todos ellos a más no poder, prácticamente han arrasado la cuenca de Pamplona; ánimo, os queda ya muy poco y pronto tendréis la orgía final de Guenduláin, una ciudad para 80.000 habitantes salida de la nada. Viva la sostenibilidad!Balerdi
me gustaria asistir a una de esas reuniones entre los promotores, los propietarios del suelo, y nuestro consejero esparza. puede que algun juez garzon saque algun dia esas conversaciones grabadas, como principio de algun caso de trafico de influencias y malversacion. no seria de extrañar. por otro lado, ya pueden ir inventando algun ladrillo comestible, porque se van a comer los pisos con patatas. algo que no entiendo, si esparza y promotores saben que la demanda ha bajado un 90% para quedarse ahí unos cuantos años, ¿por que siguen con su huida hacia delante?.liberal
¡Viva el negocio, el robo, la usura y la especulación! ¡ale!D. Teodosio de Goñi
Habiendo un número de viviendas vacías superior a la demanda con precio inferior al de V.P.O., porqué hay que seguir construyendo V.P.O. con el dinero de todos? A medio plazo, no hay éxito ecónomico asignando ineficientemente los recursos.Quien quiera construir, por su cuenta
yo lo tengo claro me voy pal monte aqui ya no se puede ni respirar,que reabiliten y den ayudas,y el sector de la construccion que se dedique a la reforma.falta aire
Estando en contra de regalar cheques con los impestos y que lla VPO fndamentalmene en regimen de alquiler, limitada y controlada, la situación económica actual obliga a ser realistas y pese al discurso imperate en contra de la construcción, apoyarnos en ella porque es el sector Žque con pocas subvenciones genera empleo, riqueza y dinamiza la economía. La construcción ha sido tratada injustamente y no se le reconoce la tremenda aportación al desarrollo económico español; ningún otro sector, hoy en día, es capaz de ser , ni de lejos, su relevo y a la realidad me remito. Mis felicitaciones a los que contracorriente, son capaces de tomar decisiones. TXAFLY
No sería mejor rehabilitar el casco viejo y los ensanches y poder dividir las viviendas en dos, dar subvenciones y facilidades de compra a los jóvenes, todo ello para evitar que el centro se quede muerto y vacío? Isabel
Es increible que el gobierno siga pensando en hacer más y MAS Y MAS vivendas, ya hay más muchas viviendas vacias, no hay trabajo, no hay créditos, la banca local es la que más alto tiene los intereses, como piensan reactivar todo esto, haciendo más vivienda para que se vuelvan a forrar dos o tres promotores, constructores y para cuando van hacer mas pan para tener por las dudas o mas fármacos para tener por las dudas o más coches para tener por las dudas o crear más empresas de servicio para tener y un largo etc. o es que sólo de los LADRILLOS VIVE EL HOMBRE, por favor apoyar a otros sectores como se apoya a la construcción y basta de hacer más viviendas, ya hay muchas. Es más ayer han fijado un precio para vivienda libre porque no se vende y hoy aparece una notica de que van hacer más, y esto como se come, terminar por favor con sarriguren, mutilvas, ardoi, ripagaina y todo lo que se ha empezado y luego ya vemosINDIGNADOOOOOOOOO
como se nota que vosotros teneis vivienda, si no hacen vivienda proyegida mal y si la hacen tambien mal... que horrorinconformistas
No puedo dar datos exactos, pero en los últimos 15 o 20 años el tamaño de la ciudad se ha multiplicado por 2 mientras que su población no ha aumentado ni un 10%. ¿Qué sentido tiene seguir construyendo sin parar?Sergio
Hay que trabajar para vivir y no vivir para trabajar y menos para pagar un piso y mal vivir durante décadas!RG
La pregunta es por qué se va a subvencionar, con beneficio para los promotores, las viviendas que ahora no pueden vender por ser muy caras. El libre mercado sólo cuando les interesa y el Gobierno a subvencionar a quienes han ganado dinero a espuertas. Pues yo misma
totalmente de acuerdo , porque dentro de unos años volverá a ocurrir lo mismo . la economia navarra ha de sentar bases solidas que no se basen en el ladrillo y solo sirvan para la especulacion del suelo y no para el beneficio de la mayoria de los navarros.carmen falcon martinez
Que sigan, que sigan construyendo, tanto mejor!.Se aplicara el principio de oferta y demanda y el precio de las viviendas bajarán solitos.RG
SE DICE QUE DE LOS ERRORES SE APRENDE,PERO AQUI PARECE QUE LA BURBUJA NO HA ESPLOTADO L SUFICIENTE Y NOS EMPEÑAMOS EN HACER CASAS,TODOS LOS DIAS NOS DESAYUNAMOS CON NOTICIAS NEFASTAS PARA LA ECONOMIA INCUSO QUE ALGUN PAIS DE LA ZONA EURO PUEDE QUEBRAR, A NUESTRO ALREDEDOR TENEMOS CANTIDAD DE JOVENES CON 30 Y MAS AÑOS CON SU CARRERA ETCETC EN PARO Y ASI Y TODO LO UNICO QUE SE LES OCURRE ES HACER PISOS MUCHO TENDRA QUE MEJORAR ESTO PARA QUE LAS COMPREN,EL OTRO DIA VI EN SAN SEBASTIAN EN LA ZONA DE AMARA TORRES ENTERAS LEVANTADAS Y PARADAS,Y ESO EN SAN SEBASTIAN DONDE NO SOBRA TANTA VIVIENDA,SI LO QUE PRETENDE EL GOBIERNO DE NAVARRA ES SEGUIR POR ESTA LINEA, EN VEZ DE INVERTIR PRIMERO PARA QUE HAYA MAS EMPLEO,PUES BUENO MAYORES CASTILLOS HAN CAIDO,NO MAS QUE VER LO QUE ESTA SUCEDIENDO A NIVEL MUNDIAL,NO ME ESPLICO COMO EL CDN SIGUE LA ESTELA,LES RECOMIENDO A NUESTROS POLITICOS QUE SE LEAN EL ARTICULO DE UN SIQUIATRA,ESO SI ES LA REALIDAD DE LA SOCIEDAD,SI NO SE REMEDIA ESTO MAL MAL YUSTE
MÁS DE LO MISMO: CEMENTO Y LADRILLO HASTA QUE LLENEMOS TODA LA CUENCA DE PAMPLONA DE PISOS VACÍOS. VIVA EL CRECIMIENTO INSOSTENIBLE. TERMINATOR
Y en vez de hacer, tanto y tanto no sería mejor volver a plantear las normas urbanísticas en Ripagaina,Lezkairu y Entremutilvas que están urbanizadas o casi urbanizadas???No porque tenemos que reactivar la economía y sacar tajada.Vergüenza no podemos basar la economía navarra en la contrucción hay que abrirse a nuevos proyectos.María

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