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POLITICA

Gobierno y PSN pactan un plan de choque para revitalizar el sector de la vivienda

Se podrá aumentar el número de viviendas que se construyen sobre un terreno hasta el máximo de edificabilidad permitida

Actualizada Viernes, 6 de febrero de 2009 - 04:00 h.
  • BEATRIZ ARNEDO . PAMPLONA .

El Gobierno de Navarra y el PSN ultimaron ayer la futura ley de medidas urgentes en materia de Vivienda, un plan de choque con el que se pretende revitalizar el sector de la construcción. Fue en un encuentro de la comisión de seguimiento del pacto presupuestario. Encabezaron ambas delegaciones el presidente Miguel Sanz y el secretario general del PSN, Roberto Jiménez.

En la reunión abordaron también un acuerdo para favorecer que las entidades financieras den créditos a las pymes y al pequeño comercio, destinados a circulante, es decir, a los gastos ordinarios de la empresa. Y, asimismo, analizaron el segundo paquete de medidas anticrisis para apoyar el comercio, el consumo, el turismo y el empleo, en el que se incluyen ayudas para renovar electrodomésticos y coches. El PSN incorporará a estas últimas propuestas algunas iniciativas que concretarán en una próxima reunión. Todas estas medidas, que ahora analizarán con el sector de la vivienda y el financiero, podrían ver la luz en un plazo máximo de tres semanas.

Medidas en vivienda

El plan de choque en materia de vivienda podría estar en el Parlamento en un plazo de diez o quince días, después de que se puedan incorporar algunos cambios o matices una vez sea analizado por el sector. Esta ley de medidas urgentes quiere incidir en cuatro grandes áreas.

Flexibilizar normas. En primer lugar, se quiere flexibilizar la normativa para que la vivienda libre pueda convertirse en protegida, o vivienda protegida destinada a la venta pueda convertirse en vivienda de alquiler, si el mercado así lo demanda. No tendría coste económico para la Administración y su objetivo sería dar las máximas facilidades para ajustar oferta y demanda.

Aumentar edificabilidad. En segundo lugar, se pretende modificar la legislación para que se puedan construir más viviendas sobre el mismo terreno, lo que permitiría abaratarlas. Se trataría sobre todo de incrementar el número de viviendas protegidas, "que es donde hay más demanda". Planeamientos en fase de proyecto se podrían acoger a este incremento, sobre todo en la comarca de Pamplona. Además, se podría aplicar, por ejemplo, en Ripagaina y Ardoi.

Rehabilitación.El tercer campo en el que incidirá el plan de choque será en el de la rehabilitación de vivienda (ver información en página 16). Se incrementarán estas ayudas, con el objetivo de mantener puestos de trabajo en uno de los sectores que más está sufriendo la crisis. Ya hay ayudas fiscales, pero también se darán ayudas directas a los propietarios, confirmó el consejero de Economía, Álvaro Miranda. Y se hará una "apuesta importante" por la rehabilitación que persiga mayor eficiencia energética.

Fijar un precio en vivienda libre. En cuarto lugar, Miranda señaló que van a consultar con el sector de promotores y constructores la posibilidad de negociar y fijar un precio de referencia para la vivienda libre construida que está pendiente de venta y que son muchas. El objetivo sería establecer un precio oficial que permita empezar a venderlas. Podría haber dos zonas a la hora de fijar el precio: la comarca de Pamplona y el resto de Navarra. Un aspecto que hay que negociar con el sector y que se podría tener cerrado en diez o quince días.

No se habló de Educación

En el encuentro, los representantes del PSN quisieron abordar con el Gobierno las discrepancias que mantienen con el consejero de Educación, Carlos Pérez-Nievas en relación al decreto de escolarización. Sin embargo, se optó por no abordar esta cuestión, debido a que no estaba en la reunión el consejero de CDN. Quedaron en tratar el tema en "profundidad" en un próximo encuentro.

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Urbanización Ardoi, en Zizur Mayor, donde se están construyendo cientos de pisos. JAVIER SESMA


Comentarios
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  • plan de choque? pero si ya nos hemos chocado.Con estos dirigentes no salimos de esta
  • La injusticia es clara: la vivienda VPO y VPT, por estar tasadas, pagan por la urbanización mucho menos de lo que paga la Viv. libre (estando ambas en el mismo plan) y por tanto la diferencia del coste aplicado al precio final de cada una de ellas la sufraga el comprador de vivienda libre. Sin embargo ambos utilizan la misma urbanización y por tanto deberían pagar lo mismo por ella. !! Curioso !!... e injusto.Alucinado
  • Recordando, recordando: Edificio con fachada de granito gris en la intersección de Monasterio de la Oliva y Monasterio de Velate, VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL; Torre Basoko, en Sancho el Fuerte, 71, VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL, al igual que el edificio de enfrente.Y... ¿ha mirado alguien cuánto piden por un pisito de esos?¡Cómo se especula en esta Comunidad Foral!
  • perdona andoni, el comentario era para alias iruñako. el mas listo de la clase.uno alucinando
  • SOBRAN VIVIENDAS, está más que claro. La demanda que había era en gran medida con la finalidad de ESPECULAR. Muy bonito apuntarse en una vivienda "sobre planos", empezar a pagar unos plazos como sea y, antes de escriturarla, venderla sacando un buen MORDISCO.Esto ha llevado a un mercado desorbitado en los precios, a que hubiera una demanda de viviendas totalmente ficticia (puesto que no era para habitarlas), promotores venga a construir para responder a esa demanda, los Ayuntamientos venga a ingresar tasas por licencias... MUCHOS ORDEÑANDO LA VACA y resulta que quizás no hay ni vaca.Los precios de vivienda nueva tienen que bajar y, sobre todo, los de la vivienda "usada". Y ahora nos saldrán con lo de GUENDULÁIN. Entre unos y otros se han cargado el mercado inmobiliario
  • ja ja andoni, osea no te conformas con una VPO que ahora te parece que estaría bien que te concedieran otra!!!!! tu el concepto VPO lo desconoces no????a andoni
  • A VER IRUÑAKO QUE SI JAVIER DICE BURRADAS TU NO TE QUEDAS ATRÁS. SI SI LA SOLUCIÓN A LA CRISIS DEL LADRILLO ES QUE LOS QUE TIENEN VPO LAS VENDAN AL PRECIO QUE LES DE LA GANA VAMOS LISTOS!!! NO TE DIGO!!!! QUE DERECHO TIENES TU QUE COMPRASTE POR PRECIO PROTEGIDO A VENDER UNA VIVIENDA QUE TE ADJUDICARON RECUERDA ESTO!!! VIVIENDA CON AYUDAS!!! A VENDER AHORA POR UNA CIFRA QUE TU NO LAS HAS PAGADO!!!! BASTANTES PERSONAS LO HAN HECHO YA RIENDOSE DE TODOS NOSOTROS PARA QUE SIGA ESTO QUE ERA VERGONZOSO. QUE GENTE POR EJEMPLO EN ZIZUR MAYOR PAGARON 12 MILLONES POR VPO VENDIERON SUS PISOS EN 40 Y 45 MILLONES. PERO QUE ESTO!!!! A LOS DOS ESPABILADOS
  • Veamos, osea que para que salgan a mejor precio las viviendas (y consigan venderlas), recuperando el dinero y las ganancias que esperaban los constructores, hay que aumentar la edificabilidad de los terrenos, y aquellos que han pagado un pastón, por una vivienda libre ya que no conseguían una VPO, a estos, ¿quien o como se les sacará del pufo en que están metidos?, seguro que nadie, así que a todos por igual, si a unos se les hace cargar con su problema, a los demás tambien, aunque sean constructores.Siete años de vacas flacas para ellos.
  • YO ESTOY EN LA LISTA DE VPO EN ALQUILER Y TODOS LOS DIAS ""REZO"" PARA QUE TARDEN UN POCO EN DARMELA Y JUNTAR OS 6000e QUE ME PIDEN DE AVAL BANCARIO............ MARYBEL
  • Imponer la plus valía en 80 a 90% de las viviendas vendidas al poco tiempo de ser compradas. SE CORTABA EN SECO LA ESPECULACION pero eso a nuestros barandas no les interesa!RG
  • A los promotores y constructores que les den, que ya se han forrado en estos años pasados al igual que las inmobiliarias, a costa de los trabajadores. Ni un solo euro de ayuda a esta gente.Ajo y Agua
  • ¿ No es hora de que se empiece a hacer frente a los caciques locales que están jugando con nuestro futuro y que nos han estafado ?Lucas
  • Las cajas y los Gobiernos regionales son uno de los máximos culpables de la burbuja inmobiliaria en España, y de la neoesclavitud de nuestros jóvenes. A ver si vamos abriendo los ojos y dejamos de alimentar a toda esta cacicada.Lucas
  • A todos los que han contestado a JAVIER, yo estoy de acuerdo con que no se puede especular con la venta de una VPO a precio de libre, si la situación ha cambiado se debe de vender al Gobierno de Navarra a un precio establecido, hasta ahí totalmente de acuerdo. Pero para algunos de vosotros que insistís en que nos estais pagando la vivienda...pues no sé, pero a mi me pasan una letra todos los meses, y acabaré de pagar cuando me jubile también, que una cosa es haber recibido ayudas o haber comprado un piso más económico que uno libre, y otra que parece que se nos ha regalado! Hay casos con unos sueldos muy altos con vpo, con lo que no estoy de acuerdo, pero muchos tenemos unos sueldos normalitos, que no nos hubieran permitido comprar una vivienda libreCON VPO
  • yo defiendo ahora el gasto cero en politica de vivienda. los precios se estan derrumbando, y lo mejor ahora es no hacer nada en el mercado, y por supuesto, no gastar ni un euro del sufrido contribuyente en mantener el sector. ya hay muchas viviendas libres de segunda mano mas baratas que las vpo, y encima con entrega inmediata, para entrar a vivir, y puedes elegir la zona, cosa que no ocurre con la vpo. ¿se le investigara a burguete por lo de guendualin?.sin casa
  • ¿ y por que no quitamos la prohibicione de el que tiene una VPO se pueda comprar otra libre? asi se moveria tambien el mercado y gente que tenemos una VPO hace años podiramos comprar otra libre si nuestros recursos lo permiten. Por ejemplo yo que vivo en Pamplona y me compre una VPO, ¿por que no me puedo comprar otra?iruñako
  • Si la vivienda nos ha metido en este agujero dudo mucho que vaya a ser la que nos saque, es un error intentar salvar un sector tan saturado, es engañarnos a nosotros mismos, hay que buscar otras fuentes de trabajo, renovable, agricultura....Seamos serios
  • PERO QUÉ ME ESTÁS CONTANDO! y los que tuvimos que comprarnos una vivienda libre hace 5 años por diversos motivos que a día de hoy pagamos una letra de 1200 euros, con unos intereses al 6%, qué, nadie se acuerda de nosotros???encima que ellos tienen la suerte de tener una vpo, con su subvención, vamos a darles más ayudas. Esto se llama igualdad del 2009, sí señor!!!! y a mi quien me ayuda???Todos con el mismo cazo
  • a JAVIER, que sepas que tu vivienda de VPO la pagamos todos para que te saliese a ti a ese precio y si ahora la quieres vender nadie te pone ninguna pega se la vendes al GOBIERNO que es el que te la vendio y te paga a ti lo que te costo. SINO estas conforme ya sabes te comrpras las libres y haces con ellas lo que quieras. LO QUE NO PUEDE SER ES QUE SE HAGA NEGOCIO CON LAS VPO. SI SE COMPRA POR UN PRECIO QUE SE VENDA POR LO MISMO.andoni
  • En cierto modo yo estoy con Javier, yo en su dia me compre uno de 56 metros no podia pagar mas, me separe y no lo podiamos vender libre, la de vivienda me dijo de todo expeculadora etc, entonces el piso se lo quedo mi ex. lo gracioso, es que esta individua me llamo una semana despues para decirme que su hija estaria interesada en comprar el piso y le dije que nanay si yo soy una especuladora por divorciarme ella tenia informacion privilegiada. Cuando subieron los años de descalificacion, los amiguitos de vivienda que recivieron los pisos a dedo, vendieron con informacion a tiempo. Mis conclusiones. Para una pareja que empieza piso pequeñico libre, o de segunda mano yo encontre uno y mi sueldo es pequeño.no nos enfademos que por fin nieva
  • El señor Esparza debería dimitir. Es el consejero de CDN y todo el fregado de viviendo se lo reparten UPN y PSN. ander
  • ¿ Y esta nueva ley es para salvar la pillada de cierta gente en Ardoi, Lezkairu, y Ripagaina? Ya que la CAN habla de transparencia....¿ Cuánto del suelo ahora urbano de estos desarrrollos está financiado por la CAN?Curiosidad
  • Los que compraron vivienda de vpo y quieran venderla que la vendan a precio de vpo, no de vivienda libre. Hace falta jeta Javier. Te cuesta la vivienda la mitad porque te la subvencionamos entre todos y luego tu a sacar fabulosas plusvalías. Que sepas que muchos que te estamos pagando tu vpo, terminaremos de pagar nuestra vivienda libre, la que no hemos tenido más remedio que comprar porque no nos adjudican una vpo, cuando estemos jubilados (si antes no nos la ha embargado el banco).fredo
  • Pues a mí que me da que en lugar de apagar el incendiocon agua, quieren echar más leña al fuego. Todo el mundo sabe que el gran problema de esta crisis reside en el ladrillo, en la construcción desproporcionada de vivienda, la cantidad de ella que hay sin terminar, por rehabilitar y vacía. Pero, claro, hay muchos intereses creados, mucho amiguismo político y mucho dinero de por medio. UPN-PSN como que aquí no pasa nada, a seguir construyendo para engordar el bolsillo de los de siempre. Hay que potenciar otros segmentos, como el industrial, agrícola, servicios y hacer poco a poco el trasvase desde el de la construcción.GORRITXO
  • Como se ve de donde les tienen pillaos los promotores a Miguel y cia, y al resto de los sectores que les den no? a financiar con sus impuestos a los amigos promotores, QUE VERGUENZACORELLANO GO HOME

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