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Doce localidades crean un catálogo de suelo industrial para atraer empresas

De los más de 2,6 millones de m2 de parcela que tienen, aún quedan por ocupar cerca de 750.000 m2

Actualizada Jueves, 16 de septiembre de 2010 - 09:56 h.
  • R.A. . ESTELLA

Para poder ofrecer suelo a una empresa hay que saber primero dónde y cómo se puede instalar. Precisamente por ello esta fue una de las primeras inquietudes que Laseme planteó a doce ayuntamientos, Estella, Los Arcos, Viana, Ayegui, Villatuerta, Oteiza, Mendavia, Lodosa, Andosilla, San Adrián y Azagra, a los que propuso la elaboración de un catálogo de suelo industrial a modo de una radiografía de lo que se dispone antes de lanzarse a una búsqueda coordinada de nuevos inversores.

El trabajo, realizado a lo largo de 2010, ofrece algunas grandes cifras. La primera, que las doce localidades que forman parte del proyecto observatorio de Laseme suman más de 2,6 millones de m2 de superficie de parcelas que están en gran medida ocupados, aunque aún quedan cerca de 750.000 m2 libres.

Pese a que tienen su valor, estas cifras no dejan de ser aproximadas, primero porque no todas las fichas urbanísticas de los polígonos tienen datos homogéneos y porque la disponibilidad de las parcelas es la que figura en catastro, lo que introduce un factor de distorsión con la realidad. Sin embargo tampoco es esa la pretensión del estudio, con el que se ha realizado un completo informe urbanístico (planes y normas subsidiarias vigentes) de los doce polígonos, con datos exhaustivos parcela por parcela.

El siguiente paso

Los resultados del trabajo se presentaron el pasado 28 de julio a los alcaldes de las poblaciones mencionadas para dar paso a la siguiente propuesta, la de crear una fórmula de comercialización conjunta de estos polígonos de Tierra Estella, es decir, ofrecer a los inversores información sobre el terreno industrial que está libre y sus características hasta el último detalle. De esta manera las empresas pueden evitarse el llamar puerta por puerta a cada Ayuntamiento para un primer contacto. Esta será la tarea que abordarán los técnicos de Laseme en los próximos meses.

El panorama que presenta la infraestructura de suelo industrial de esas doce localidades es bastante heterogéneo, tanto en tamaño como en ocupación. El estudio sólo ha incluido los polígonos con planificación urbanística previa, lo que de momento excluye a Merkatondoa en Estella, cuya primera fase está casi llena aunque ahora mismo se está urbanizando la segunda.

La que más ofrece

Viana es la población con más suelo industrial de la merindad, 640.000 m2 en La Alberguería más los 240.000 con los que figura La Peña I, aunque existen planes para desarrollarlo hasta sumar otros 661.000 m2. Sin embargo, todavía queda espacio en el primero, cerca de la mitad, según el catastro. El polígono más pequeño de los estudiados es el de Oteiza, con 28.700 m2 de parcelas, de los que 10.000 figuran como libres, aunque también se está proyectando la ampliación.

Quizá la situación más llamativa es la de San Adrián, con 480.000 m2 netos de suelo, de los que sólo quedan por ocupar 23.000 m2. Los polígonos más nuevos como Lerín o Los Arcos son los que tienen aún más parcelas sin vender mientras que en otros más antiguos como las dos fases de San Miguel en Villatuerta o el de Andosilla apenas tienen espacio libre.

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Comentarios
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  • ALCALDE DE San Adrián,cumple lo que prometes.viva san adrian
  • De acuerdo con Javier. Y creo que se queda cortoCharo Francisco
  • Mintxo 13:59 h y EMV 12:16 h.: Gracias por los reconocimientos. En mi pueblo dicen "A buen entendedor, pocas palabras bastan". Existen dos tipos de magnetismo, el permanente y el inducido. Los dos atraen sin duda, pero el primero dura y perdura como los viejos puentes románicos, el segundo se desvanece en cuanto cesa la inducción. Para asentar empresas hay que demostrar al emprendedor ¿magnetismo permanente¿, pues con él sólo será posible ganar mucho dinero sin sufrir conflictos sociolaborales, que aquí de eso sabemos bastante tristemente. Habilitar un fastuoso polígono es equivalente a ensartar una lombriz en el anzuelo del pescador. Una vez se ha enganchado allí el pez va de inmediato a la cesta, luego a la sartén y por último a la cloaca. Microsoft comenzó su andadura en un garaje y Einstein escribió la Teoría de la Relatividad a lomos de su caballo cuando participaba en una guerra. Estamos hartos de inducciones costeadas con el dinero del empobrecido contribuyente, promovidas por pícaros para el engaño de tontos.JAVIER
  • Javier, en mi pueblo lo tuyo se llama pedanteria, alardear del dominio de la lengua, sin transmitir nada de mensaje, solamente por puro virtuosismo linguistico. Respecto a la noticia, me parece una muy buena idea para potenciar la llegada de nuevas industrias a Tierra Estella.Mintxo
  • A mi lo que me indigna es que se promocione un poligono municipal para que luego las plusvalías acaben en bolsillos privados, como ha sido el caso de San Adrián.Charo Francisco
  • Javier, seguramente me equivoque pero con tu exquisito léxico tan cultivado y variado da la impresión de que no tienes ni idea de lo que hablas. Acaso estás en contra del proyecto de Laseme por relanzar la empresa en Tierra Estella? Buena inciativa para Laseme, como casi siempre. Ánimo.EMV
  • El suelo industrial es como el suelo del cementerio. Se usa para "encajar muertos". Deja para siempre de producir alimentos y no da más vida a los vivos vivaces. Sólo alimenta a los vivos mordaces. Los vivos vivaces necesitan buenos alimentos y que los Castores Fiscales no les esquilmen su cosecha en el caso de ser agricultores o sus beneficios en el caso de los emprendedores. El resto son trampas sin fondo y destrucción del ecosistema que nos sustenta.JAVIER

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