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El precio de la vivienda continúa cayendo en Navarra

El metro cuadrado en la Comunidad foral se sitúa en marzo en 2.227 euros

Actualizada Sábado, 3 de abril de 2010 - 11:54 h.
  • AGENCIAS. Pamplona

El precio de la vivienda en Navarra ha caído un 2,40% en el primer trimestre del año, según el portal inmobiliario pisos.com, que sitúa en marzo en 2.227 euros por metro cuadrado el precio medio de la vivienda en la Comunidad foral. En el caso de Pamplona la vivienda bajó un 0,46% el último mes y un 1,64% el último trimestre, situándose el precio medio en 3.195 euros por metro cuadrado, mientras que Burlada es el municipio navarro en el que más han subido los precios en el último trimestre (0,23%).

"La bajada acumulada del precio de la vivienda durante los tres primeros meses del año nos indica que los vendedores continúan esforzándose por acercarse a la demanda", según indica en un comunicado Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que añade que "el reparto de los descensos no es homogéneo, puesto que muchas regiones empiezan a repuntar".

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en marzo de 2010 tiene un precio medio de 2.426 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso mensual del 0,75% y trimestral del 1%.

En el caso de la Comunidad foral el precio medio por metro cuadrado en Navarra se ha situado en 2.227 euros, lo que supone un descenso mensual del 0,92% y trimestral del 2,40%.

Aragón (2,25%), Extremadura (0,90%) Cantabria (0,87%), Ceuta (0,81%), País Vasco (0,47%) y Castilla y León (0,16%) marcan una evolución positiva respecto al mes de febrero, mientras que el resto han registrado descensos mensuales.

En el análisis trimestral, sólo La Rioja (-3,67%) y Baleares (-2,64%) presentan un descenso más acusado que la comunidad foral, frente a Cantabria (2,21%), Ceuta (2,15%), Aragón (0,66%), Castilla y León (0,66%), Extremadura (0,39%) y Asturias (0,30%) que marcan una evolución positiva.

Las regiones más caras son País Vasco (3.941 €/m²), Madrid (3.010 €/m²), Cataluña (2.871 €/m²), Cantabria (2.598 €/m²) y Baleares (2.578 €/m²) mientras que las más baratas son Extremadura (1.462 €/m²), Castilla-La Mancha (1.650 €/m²), Castilla y León (1.821 €/m²), Murcia (1.897 €/m²) y Comunidad Valenciana (1.924 €/m²).

En cuanto a las capitales, pisos.com sitúa a Pamplona como la octava más cara de España. En el primer trimestre de 2010 el precio de la vivienda en Pamplona ha descendido un 1,64%, con una caída en el último mes de 0,46% tras pasar de 3.210 a 3.195 euros por metro cuadrado.

A escala nacional, las subidas más representativas se localizan en Guadalajara (2,45%), Cuenca (1,96%), Pontevedra (1,78%), Ciudad Real (1,37%) y San Sebastián (1,34%). La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Zamora, con una variación del -3,18%.

Ordenando las capitales de provincia españolas por precio, el informe coloca a la cabeza a San Sebastián con 5.623 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (4.294 €/m²), Bilbao (4.188 €/m²), Madrid (3.880 €/m²), Cádiz (3.274 €/m²) y Vitoria-Gasteiz (3.268 €/m²).

Pamplona ocupa la octava posición, mientras la capital de Cuenca cerraría la tabla con 1.729 euros por metro cuadrado precedida de Zamora (1.785 €/m²), Cáceres (1.793 €/m²), Lugo (1.814 €/m²) y Soria (1.833 €/m²).

De los cuatro municipios navarros analizados, sólo Burlada presenta un aumento del precio medio de los pisos, del 0,23% en el primer trimestre de 2010. El mayor descenso se da en Pamplona (-1,64%), mientras que los precios en Tudela bajan un 1,59% y un 0,67% en Noáin.

La capital navarra es también el municipio con un precio más elevado con 3.195 euros por metro cuadrado por delante de Noáin (2.843 €/m²), Burlada (2.641 €/m²) y Tudela (1.934 €/m²).

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Comentarios
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  • Esto de la "bajada", habría que explicitar su semántica, elaborando un verdadero periodismo de investigación, realizando un estudio comparativo de los precios de la vivienda en todas las naciones europeas, e incluyendo las rentas de los ciudadanos de cada país, etc., etc. y nos llevaríamos una gran sorpresa, sobre la supuesta bajada de precios. No es lo mismo la bajada de la cuesta del Labrit, que la del Himalaya inmobialiario-especulativo.JM

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