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La caída del precio de la vivienda se moderó hasta el 9,2% en julio

Las viviendas en capitales y grandes ciudades registraron menores descensos que las de zonas vacacionales

Actualizada Martes, 11 de agosto de 2009 - 10:15 h.
  • AGENCIAS. Madrid

El precio de la vivienda moderó su caída en el mes de julio hasta el 9,2%, lo que supone casi un punto menos que en el mes anterior, cuando la vivienda se abarató un 10,1% en tasa interanual, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa. Esta caída, que se sitúa en los niveles habituales desde principios de año, se suma a las que se vienen sucediendo desde diciembre de 2007, fecha desde la cual el descenso acumulado del precio de la vivienda alcanza el 13,2%.

El IMIE pone de manifiesto, además, que el pasado mes de julio tres de los cinco subíndices territoriales presentaron descensos superiores a la media general.

Así, el precio de la vivienda en la costa mediterránea descendió un 10,9%, aunque también esta caída ha sido más moderada que la experimentada en junio (-12,3%).

Por su parte, las viviendas en capitales y grandes ciudades moderaron ocho décimas el descenso de los precios, hasta el 9,7%, mientras que las viviendas de las áreas metropolitanas redujeron su coste un 9,6%, tres décimas menos de lo que lo hicieron en junio.

Descenso acumulado del 18% en vivienda costera

Por su lado, el precio de la vivienda retrocedió en julio un 8,3% en la categoría de resto de municipios y un 8% en Baleares y Canarias siendo también ambos descensos inferiores a los logrados en junio (-9,8% en municipios y -9,3% en los archipiélagos).

Atendiendo a los descensos acumulados desde los picos de cada subíndice, destacan el de la costa mediterránea, con una corrección del 18%, así como el de los municipios de las áreas metropolitanas, con una caída del 14,4%, seguido de las capitales y grandes ciudades (-14,1%), Baleares y Canarias (-12%), y el resto de municipios (-11,2%).

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Comentarios
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  • Muy gracioso el artículo. Yo pregunto ¿dónde bajan los pisos? Me refiero a los pisos que realmente se venden, no a los que aparecen en articulitos como éste. Joselu
  • Los pisos bajaran un poquitin mas hasta final de año pero luego se estancaran o incluso subiran Para los q esperan a comprar una casa por 100000 euros van listos y mas en Pamplona.Los que tienen varios pisos en Pamplona (conozco gente que tiene hasta 10) son gente de clase bien con un nivel alto de vida (como la mayoria somos en Navarra)y que no les preocupa lo mas minimo vender pq el que tiene pasta en Navarra la tiene en todos los sitios. Bajaran en zonas como Noain Srriguren y urbanizaciones que estan lejos de la ciudad pero en el casco urbano no habra grandes cambios.Si quieres esos precios vete a andalucia o a la costa del sol (que no esta nada mal por cierto).En Pamplona 90 m2 son y seran minimo 220-250mil eurillos lo coges o lo dejasLa realidad
  • El que quiera compra piso que se espere al año 2011.Hace 5 años aprox. que avise a mi circulo de amistades sobre la situacion que se esta dando en la actualidad.Y esta ocurriendo mas o menos lo que tenia que pasar.Quien se creia hace unos año que los bancos/cajas se iban a quedar con las viviendas de los insolventes?NADIE.O casi nadie.....Recordad,dentro de 2 añitos sera buen momento para comprar.Un saludo. angelico
  • Verde, lo que dices es muy bonito, pero imposible en la vida real. Si el dinero está apuntalado 100% no se podrían conceder préstamos a nadie (el dinero que se da en los préstamos es el que tiene en la cuenta otro cliente). Si a un banco le quitas la capacidad de prestar dinero, no tienes un banco, tienes una caja de seguridad.Pamplonica
  • Los negocios del dinero antes se llamaban "usura" y eran consideradas no propios para gente cristiana. El Banco de España debería asignarnos cuando nacemos una cuenta pública q igual como el DNI es para toda la vida, para ingresar la nómina, hacer las transferencias, guardar el dinero. Este dinero debería estar apuntalado y asegurado al 100%. Quién quisiera especular o contratar otros servicios podría ir entonces a la banca libre, ... pero sin garantías de inyección de dinero público en el caso de q el banco quebrase.verde
  • Quiero contactar con personas que hayan comprado uno de los pisos nuevos junto a oberena. Si conoces a alguien dale este email: pisosnuevoss@hotmail.comDiego
  • a la que espera que baje a 100000 euros que vaya esperando. una vpt 180000 y una vpo 150000. Esas no van a bajar más, al contrario, subirá el coste de la vida. y el que dice que los que compremos con el boom espabilemos, pues bueno, tenemos ingresos para comprarnos un piso y mas, el cual parte se pago en efectivo y el resto con un diferencial de un 0.4 mas o menos (ahora esta en dos). cuando tengas piso me lo cuentas. (si te han dado el préstamo claro).ah, no van a bajar mas. no van a bajar mas
  • Alguno de los que dicen que dejemos a los bancos que "quiebren" ¿Sabe qué significa esto? Pues que si tu tenías tu dinero en ese banco y se ha ido a la quiebra, TE QUEDAS SIN TU DINERO (bueno, hasta el 60% de lo que tenías, por reservas legales, etc). Por mi, que quiebren 50000 empresas, pero mi banco que se mantenga, ya solo faltaba que después de ahorrar durante años, por la mala gestión de unos pocos, me quede sin ese dinero.Uno que piensa un poco
  • todo es mentira ,ke es bajar 10000e si valian 300000.nos vuelven aengañar los bancossakana
  • Desde el 2001 mas o menos todo lo q se pagaba por la vivienda era abusivo en comparación con el resto de la EU q es el marco donde nos tenemos q medir. Llevo diciendo a los jóvenes de la familia desde entonces q se aguanten, viviendo de alquiler compartido, alargar con los padres, etc. Los q me han hecho caso, bien contentos están. Lo siento por los cagabrisas q se dejaron sablear, pero no estoy dispuesta a pagar sus errores. Tú te lo guisas, tu te lo comes. toda la fuerza la tiene el consumidor
  • ¿El sector inmobiliario recuperará alguna vez la normalidad?, los precios han estado por encima del valor real , y en eso han tenido toda la culpa la "banca"(burbuja inmobiliaria), creo sinceramente que ahora mismo estan...llegando a la linea de precio real, por eso se ve la moderación en cuanto a la bajada de precios, la linea actual es la que nos llevará a la reactivación del sector.( Raúl Julio Bator.Perito Judicial Inmobiliario collegiadao nº 0317)Raúl Julio Bator Peréz
  • la guerra es contra los bancos, con lo que les ha dado el gobierno se mantienen y no bajan los pisos, ya están pidiendo nuevas ayudas, NO a las ayudas del gobierno, osesa de todos, y si algún banco quiebra, ¿no era este un mercado libre?, entonces bajarán los pisos de verdad, y el problema empezará a solucionarse.pepe
  • Abusivo comprar por 240000? pues q suerte tienes de poder comprar por ese precio 90m2. Hace 2 años por 88 tuve que pagar 280000 y no era mal precio...ojala no bajaran
  • pues menos malya puede seguir bajando
  • Y mas van a bajar si no tenemos para comprar.La vivienda, hasta que no alcance los 100.000€ por los 90m2 en una zona mediocre, no se va a estabilizar. es abusibo pagar 240.000€!!!A la espera, para comprar la primera a ese precio.

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