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Corredor anima a comprar vivienda ante el "llamativo" descenso del Euríbor y de los precios

La ministra de Vivienda subrayó que todas las estadísticas que hay en el mercado son "unánimes" en certificar que la vivienda está reduciendo sus precios

Actualizada Lunes, 10 de noviembre de 2008 - 10:14 h.
  • AGENCIAS. Madrid

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que el actual es un buen momento para comprar una vivienda ante la amplia oferta existente, el "llamativo" descenso que está experimentando el Euríbor y la caída de los precios. Corredor señaló que el precio global de la vivienda está bajando y se está situando más o menos al mismo nivel que el IPC.

En este sentido, y preguntada por las diferentes estadísticas que se elaboran para cuantificar los precios, la ministra afirmó que el último dato "que ha leído" refleja que el precio de la vivienda ha bajado "al menos un 15%" en los últimos doce o catorce meses.

En cualquier caso, subrayó que todas las estadísticas que hay en el mercado son "unánimes" en certificar que la vivienda está reduciendo sus precios y que se trata de un descenso real.

"El mercado está obligando ya a los constructores a bajar precios, porque la oferta es muy amplia y la demanda no la está absorbiendo", declaró Corredor, que añadió que los pisos de protección oficial son un ejemplo de que se puede construir con un margen de beneficio "razonable".

Expectativas de que siga bajando el euríbor

En cuanto al Euríbor, Corredor afirmó que se está moderando "de forma llamativa" y que hay expectativas de que siga haciéndolo porque el Banco Central Europeo (BCE) va a continuar reduciendo los tipos de interés.

Esta caída del principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España se empezará a notar en las revisiones de los préstamos hipotecarios que se realicen en diciembre, pues, generalmente, dijo Corredor, se suele tomar como referencia para estas revisiones el Euríbor de los dos meses anteriores.

Preguntada por el aumento de procesos concursales (suspensiones de pagos y quiebras) entre las constructoras e inmobiliaras, la ministra indicó que en los últimos años se han creado miles de empresas inmobiliarias y de manera muy rápida, por lo que al bajar "bruscamente" la actividad en la construcción, muchas se han visto en dificultades.

"La construcción ha bajado su actividad de forma muy brusca, así que entra en lo previsible que empresas, sobre todo pequeñas, que se han creado en los últimos años al albur de todo el 'boom' inmobiliario ahora se encuentren en dificultades", manifestó.


Comentarios
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  • TASADOR, quien te ha contado esa mentira? Algun constructor, imagino. Yo tambien se de lo que hablo. Asi ha ido todo, engañando y creyendose cuentos rosas. Y ahora salen estos del estado, con formacion economica 0, diciendo que es buen momento, ale... a especular otra vez, venga... Somos la verguenza de Europa y America, y eso que llevaban 5 años diciendonos, en la prensa internacional, aqui era pecado decirlo, que se estaba corriendo un riesgo enorme con el sector inmobiliario en españa. Pero claro, estaba censurado decirlo aqui, como no.estafadores
  • Tasador, deja de engañar a la gente, por favor y dejemos actuar al LIBRE mercado, sabes que es eso?? Oferta y demanda, pero LIBRE, sin corruptos que nos han llevado a esta situacionCAPITALISTA
  • MENSAJE PARA TASADOR: Igual tasas, no lo pongo en duda, pero... respondeme una pregunta que va despejar todas tus dudas. Cuanto vale una cosa? Lo que la gente este dispuesta a pagar, asi que... si la gente no esta dispuesta a pagar... creeme bajaran y mucho. Los constructores y promotores me la traen al pairo, son cuatro con conceptos nulos de economia que se han lanzado de promotores. Podrias decirme desde cuando las empresas grandes decidieron no constuir mas en españa e irse al extranjero? Mucho antes de que otro viesen que estoy iba a explotar, porque simplemente... son expertos.economia, por favor
  • Pero bueno, que tipo de verguenza es esta??? Oye, dimision. A ver, estamos en lo que estamos por haber usado la viviendo (bien basico) como un elemento de inversion, de ahi que esten vacias y se construyese sin tan si quiera mirar la poblacion de una zona. NO ME PUEDO CREES LO QUE ESTOY LEYENDO. A caso quereis que la poblacion siga endeudandose para que vuestro desastroso plan de apoyar la economia en la vivienda, se siga manteniendo?? Estas son todas las cosas que va a proponer españa?? De verdad, si no sabeis de economia... no hableis, causais verguenza ajena. Y lo que es pero, nos tomais por gilip...VERGUENZAAAA
  • ¡Que falta de responsabilidad sra. ministra! ¿Va a avalar Vd. a los compradores, por si pierden su puesto de trabajo más adelante? Para frivolizar podría haberse hecho cabaretista. Pero claro, no iba a ganar lo que gana ahora.hasta los webarios
  • Por una parte nos "anima" a comprar una vivienda y por otra nos asegura que los pisos han bajado y seguirán bajando de precio. Entonces, ¿para qué comprar algo que mañana valdrá menos? mejor me espero y mientras tanto voy ahorrando.racional
  • tasador ,no pegas pie con bolo,yo soy tasador en america ..eso del margen es solamente para el promotor ,no para el precio de venta .como tu sabes el precoi lo hace la oferta y la demanda ,cuando se juntan .los pisos pueden bajar,mas baratos que lo que costo hacerlos ,,nos esta pasando en algunos casos aqui ??claro que ustedes pueden hacer milagros ,con la eminencia ..zp ..no compren ..yankee
  • esta es una vendia que busca que los promotores vendan y ellos cobrar impuestos municipales y demas, en realidad no busca que la gente pague menos, sino que no dejen de comprar, en contra del proletariado y a favor de los promotores. PATETICOquemasda
  • Parece mentira que haya tanto inocentón. Ahora resulta que lo de la burbuja inmobiliaria nos hemos enterado ahora. En fin, cada uno es dueño de sus actos y si alguien se ha tirado a la piscina confiando en no se qué, pues que siga con la benda en los ojos. Yo no me metí y acerté. No me alegro de lo que está sucediendo, pero para mi, independientemente de la crisis financiera, estaba claro que lo de los pisos estaban sobrevalorados y se iban a estancar incluso bajar.Pep
  • El que pueda comprar una vivienda por necesidad no tendra mas remedio que hacerlo. Los otros sin prisa! ya que los precios no han tocado fondo!. Cuando una vivienda sale al constructor por unos 150.000 euros y la vendia alrededor de 400.000 euros ( por término medio), ya me direis que no hay margen para la baja!RG
  • Sra Ministra, le propongo que predique con el ejemplo: A partir de ahora le cambiamos su sueldo a el mismo en viviendas (eso si a precio de mercado actual), con lo bajos que están de precio y lo accesibles que están las hipotecas... vamos un regalo del cielo. pd: Enhorabuena a los triunfadores del pisito que han visto como firmaron el peor negocio de sus vidas al firmar su hipoteca. Er
  • Es muy facil para la ministra, decir que compremos pisos, por que no le dice tambien a los bancos que nos concedan prestamos? además si compramos pisos, ya me dirá con que vamos a comer, porque tal y como está la cosa, con el miedo que da ir al super, sólo nos falta la letrita de la hipoteca. Vamos la de siempre los que tengan dinero negro a limpiarlo en pisos, que cuando suban, los venden y ya tienen sus AHORRITOS aseaditos para poder gastar sin miedomercedes Alonso
  • "Contribuyente",entre esos tiparracos "expertos" que han engañado a la sociedad con "la vivienda nunca baja" están,como puedes leer en esta noticia,ministros consejeros y altos cargos de la malvada Administración. Mentiras que indirectamente han enriquecido a grupos poderosos cercanos a los gobernantes y han endeudado-exclavizado a miles de personas y familiasonorato
  • "Urbanita" hay mucha gente que necesitaba la vivienda para vivir y pagó por ésta mucho más de su valor,empujada por el tópico "la vivienda nunca baja".Si hubiera habido algún "mandamás" honesto y bueno que hubiera dicho "en estás circunstancias aconsejamos ir de alquiler" o "quizás la vivienda baje",toda la gente ahora endeudada hasta el cuello (estafada) se habría ido de alquiler.atanasio
  • Estoy de acuerdo con el tasador, si es tan facil y hay tanto margen de beneficio, los que opinan asi que costruyan pisos con un 30% o 40 % de descuento, me apunto mañana. Nadie se atreve a comprar, pero tampoco a construir, el sector elevará la cuota de parados a limites insospechados, repercute en todos los sectores, no solo el inmobiliario. Esto es matar moscas a cañonazos. Y aunque quieran comprar, los bancos exigen, para hipotecas de tipo medio, unos ingresos a los que no llegan la mayoria de los futuros compradores, asi que da lo mismo, aunque bajen, no pueden comprar casi nadie.Javier de La Ribera
  • Ante el desmadre total, el gobierno de los últimos 15 años debería haber tomado medidas intervencionistas: no permitir préstamos cuya cuota superase el 30% de los ingresos (como en Francia)... No haber liberalizado el suelo (Se encareció hasta un 50% del precio de la vivienda)... Haber fortalecido a la industria frente a China (En vez de ponerle mil pegas y normativas administrativas), haber bajado impuestos en la gente que adquiría su primera vivienda... Ciertas inmobiliarias, ciertos bancos y ciertas Sociedades de tasación, estaban compinchados para permitir que los más desfavorecidos (inmigrantes) se endeudasen hasta las cejas... El gobierno miraba para otro lado ya que recaudaba muchos impuestos del tema.... POLÍTICAS INTERVENCIONISTAS
  • Sí, super llamativo. Desde que gobierna el soe me han subido 200 euros al mes. Está mejor calladita...Colono
  • Urbanita, la mayoría de los ciudadanos compramos el piso para vivir, lo que pasa es que además del precio de la vivienda pusimos un 10% en impuestos, y ahora aunque no podamos seguir pagando no nos podemos salir: nuestro piso vale un 40% menos, menos el 10% de los impuestos y la hipoteca se ha engordado un 30 % en los últimos años.... Igual no te damos pena, pero tranqui que la crisis nos afecta a todos. UNA QUE COMPRÓO PARA VIVIR Y QUE SE HA QUEDADO EN PARO
  • Tasador=especuladorcordero al chilindron
  • ¿pero compramos un piso por que nunca baja o por que lo necesitamos para vivir? yo no me compré el coche por que nunca baja.... lo compré por que lo necesitaba. El que compro vivienda "por que nunca baja", la compró para especular, no para vivir, y no me dan ninguna pena. Pena me dan los que compraron vivienda para tener un techo y ahora no tienen para pagar la hipoteca. Ah, y al tasador decirle que la vivienda SI va a bajar mas, y todos lo vamos a ver.Urbanita
  • Pues precisamente ahora es cuando merece la pena esperar pues el euribor bajará más y la vivienda también.Justo al revés
  • LA VIVIENDA YA HA BAJADO ENTRE UN 30 Y UN 40 % RESPECTO A 2006 Y NO HAY MARGEN PARA QUE BAJE MUCHO MÁS. (NO SE PUEDE CONSTRUIR MÁS BARATO, Y LAS VPO SÓLO ERAN RENTABLES PARA EL PROMOTOR POR LAS SUBVENCIONES Y LA EXPROPIACIÓN DEL SUELO).... EL PROBLEMA ES EL PARO EN TODOS LOS SECTORES Y EL MIEDO QUE TENEMOS TODOS DE ACABAR EN LA CALLETASADOR QUE SABE DE LO QUE HABLA
  • Este gobierno y sus numerosas ministras de la vivienda no hacen mas que desorientar y confundir al personal.Unas veces dicen que alquiles que no compres , otras veces, que compres , al final que te compres unas zapatillas para buscar piso. Entre estas idas y venidas, han mandado al paro al sector mas numeroso del pais junto con el Turismo. El "aterrizaje suave del sector de la construcción", ha sido un accidente de destrución masiva de puestos de trabajo y un paro galopante. Lo que no se puede es satanizar a un sector, la mayoria de este gremio, son personas honrradas, bastante mas que los politicos, por ejemplo. Despues de este vendaval inmobiliario, el Gobierno nos dicen "Señores, a comprar, que he cambiado de opinión", dejando un agujero dificil de tapar. Los que ponian los ladrillos estan en la cola del paro. Los bancos no dan un euro, solo pueden obtener un credito hipotecario los que no lo necesitan. Javier de La Ribera
  • Para reactivar el mercado, (y todo el sistema económico), hay que obligar a los promotores, (¿Quien mejor que sus acreedores bancarios para hacerlo) a bajar el 30 %; dicha bajada se contagiará inmediatamente a la vivienda usada. Se desatascará la máquina justamente en la pieza que falló y que impide la recuperación. Inyectar dinero público en banca es errar el tiro y supone un auténtico timo de la estampita contra todos los españoles.Jesús
  • yo creo que es el momento de exigir responsabilidades a todos aquellos que afirmaban que la vivienda nunca baja. cuanta gente se va a arruinar para toda la vida, simplemente por hacer caso a "expertos" y no expertos, metiendose en viviendas hipermegasobrevaloradas solo por el razonamiento de: bueno, como la vivienda nunca baja, cuanto antes nos metamos, mucho mejor. pues bien, mi mas sincero desprecio a todos aquellos que han condicionado a la gente a favor de la compra con el estupido tabu de "la vivienda nunca baja". los supuestos estafados, la mayoria de los que han comprado en los ultimos 5 años, tambien han tenido culpa, pero ellos ya van a pagar, y muy duramente, las consecuencias de su mala cabeza. contribuyente

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