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TIERRAESTELLA

La vivienda protegida "pincha" en Viana con más de la mitad de los pisos proyectados por vender

En los últimos dos años y medio se han calificado en Tierra Estella 453 viviendas de protección

Actualizada Martes, 4 de noviembre de 2008 - 04:00 h.
  • R. ARAMENDÍA . ESTELLA

Las colas para hacerse con una VPO en Tierra Estella son una entelequia. Más bien al contrario, el esfuerzo que empresas y ayuntamientos han realizado en los últimos años para traer vivienda protegida a la comarca en volumen suficiente no se han visto respaldados por la respuesta de los compradores. El caso más llamativo es el de Viana, donde el Ayuntamiento firmó sendos acuerdos con cooperativas de UGT y CC OO para la edificación de 120 y 60 pisos protegidos, respectivamente.

Hasta ahora, sólo 67 tienen comprador.

Esta delicada situación obligará incluso a un cambio de planes a algunas de las empresas, aunque otras los mantendrán. Este segundo es el caso de la promotora Vitra Parque del Arga, la cooperativa de CC OO, que tiene compradores para 37 de las 60 viviendas de VPO que se entregarán la próxima primavera. "Quizá haya coincidido que de repente han salido al mercado demasiados pisos en un momento además en que las ventas se han puesto muy difíciles", indican fuentes de la cooperativa.

Retrasar la segunda fase

En el caso de UGT, la cooperativa Parque Viana, se verá obligada a rectificar los planes que había trazado inicialmente. De los 60 pisos de VPO que construye la empresa Ferrovial, sólo 30 tienen dueño, aunque la promoción continuará hasta su finalización. Sin embargo, la que no verá la luz inmediatamente será la de 60 viviendas de precio tasado, que no tienen ningún adjudicatario y que se congelarán a la espera de tiempos mejores. "La situación de Viana junto a Logroño hace pensar que puede entrar en su mismo mercado inmobiliario, pero esto no es así en el caso de la protección oficial, porque ahora mismo sólo los navarros pueden acceder a los bloques que se construyen en Viana. Se habla de que la nueva Ley de Vivienda que prepara el Gobierno central puede corregir esta situación. En función de lo que pase, esperaremos más o menos tiempo a relanzar las de precio libre tasado", explican fuentes de la empresa.

En Viana también están construyéndose otras viviendas, catorce, de diferentes promotores, como son Construcciones Santander y Samaniego, sobre las que no hay datos de ventas.

La escasez de demanda no sólo afecta a la ciudad del principado, sino también a algunas localidades cercanas, como Mendavia, donde aún quedan por vender 6 de las 25 viviendas de VPO que promociones Estella Urbana terminó hace dos años, según datos facilitados por el Ayuntamiento. De hecho, Mendavia tenía un acuerdo similar al de Viana con CCOO para la construcción de 30 viviendas, aunque dadas las circunstancias se ha aplazado.

También en Oteiza recientemente se ha dado el caso de que 18 VPO se han adjudicado sin problema, pero 14 de las 15 VPT restantes han quedado desiertas. En Ayegui también hay promociones importantes, aunque aún están en fase de adjudicación.


Comentarios
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  • En viana cuesta lo mismo una de precio tasado,vpo y privada,salvando alguna diferencia.....y hay que mirar calidades de acabados.te sale mas a cuenta cogerte una de promocion privada que por lo menos es tuya y la vendes cuando te place.uno que estuvo mirando para comprar
  • ademas de los pisos de ccoo y ugt se han costruido 100 unifamiliares adosados a precio tasado.y toda la gente se a metido en los adosados, por eso lo demas no ha tenido la salida esperada un vianes
  • EL PROBLEMA ES QUE IGUAL SON DEMASIADO CARAS AUN SIENDO VPOs. AHORA QUE NO SE VENDEN LIBRES QUIEREN GANARSE EL MISMO DINERO CON EL SOBRENOMBRE DE VPOs.UNA QUE HA TENIDO QUE DEJAR UNA VPO

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