Diario de Navarra | Facebook Se abrirá en otra página Diario de Navarra | Twitter Se abrirá en otra página Hemeroteca Edición impresa Boletines
Mi Club DN ¿Qué es? Suscríbete

La Hemeroteca
    Navarra

El importe medio de las hipotecas cayó en agosto por séptimo mes consecutivo

El número de viviendas hipotecadas disminuyó el 37,2 por ciento, hasta las 56.174

Actualizada Miércoles, 29 de octubre de 2008 - 09:11 h.
  • AGENCIAS. Madrid

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó por séptimo mes consecutivo y se situó en los 137.657 euros en agosto, el 9,6 por ciento menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó el 37,2 por ciento, hasta las 56.174.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 43,2 por ciento con respecto a hace un año, hasta los 7.732,7 millones de euros.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 152.672 euros, un 10,6 por ciento menos con respecto al mismo mes del año pasado, y el número de fincas hipotecadas bajó el 30,8 por ciento hasta las 88.161, mientras que el capital prestado fue de 13.459,6 millones, un 38,1 por ciento menos.

En agosto, el valor de las hipotecas sobre fincas urbanas fue de 12.256,6 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 41 por ciento.

Las cajas de ahorro concedieron el 53,8 por ciento de los préstamos hipotecarios en agosto, seguidas de los bancos, el 35,4 por ciento, y otras entidades financieras, el 9,1 por ciento.

El tipo de interés medio de los préstamos en las cajas fue del 5,41 por ciento en agosto, y el plazo medio de 24 años, mientras que en los bancos el tipo medio fue del 5,28 por ciento y el plazo medio, 23 años.

Casi todas las hipotecas constituidas en agosto (97,5%) utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,5 por ciento de tipo fijo y, entre los primeros, el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, al aplicarse en el 84,6 por ciento de los contratos.

En agosto, 28.633 hipotecas cambiaron sus condiciones, el 8,9 por ciento más que hace un año, y en el caso de viviendas se modificaron 18.524, un 0,1 por ciento más que en el mismo mes de 2007.

De los cambios, 19.861 fueron modificaciones con la misma entidad (un 1,4 por ciento menos que hace un año), 4.293 cambiaron de entidad (el 3,1 por ciento menos) y 4.479 modificaron el titular del bien hipotecado, lo que supone un incremento del 159,8 por ciento.

Del total de las hipotecas que cambiaron sus condiciones, el 44,3 por ciento se debió a modificaciones de los tipos de interés y, tras la variación, el interés medio de los prestamos a interés fijo aumentó 0,3 puntos y el 1,2 puntos en las de tipo variable.

En agosto se cancelaron mediante registro 44.193 hipotecas, el 32,1 por ciento menos que hace un año.

Según los cálculos hechos por Efe tomando como referencia el plazo medio y el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorro y el importe medio de las hipotecas para vivienda, la cuota mensual media de un préstamo de vivienda en agosto fue de 854,55 euros, 7,28 euros más barata que en agosto de 2007.

Andalucía fue la comunidad que registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas en agosto, con 9.317, seguida de Cataluña, con 7.784, y Madrid, con 7.679.

En cuanto al capital prestado para hipotecas sobre vivienda, el mayor importe correspondió a Madrid, con 1.350,5 millones de euros, a Cataluña, 1.231 millones, y a Andalucía, 1.182,2 millones.


Comentarios
Te recomendamos que antes de comentar, leas las normas de participación de Diario de Navarra

© DIARIO DE NAVARRA. Queda prohibida toda reproducción sin permiso escrito de la empresa a los efectos del artículo 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual

Continuar

Estimado lector,

Tu navegador tiene y eso afecta al correcto funcionamiento de la página web.

Por favor, para diariodenavarra.es

Si quieres navegar con muy poca publicidad y disfrutar de toda nuestra oferta informativa y contenidos exclusivos, tenemos lo que buscas:

SUSCRÍBETE a DN+

Gracias por tu atención.
El equipo de Diario de Navarra