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ECONOMIA

El precio del suelo urbano baja un 24% en el segundo trimestre en Navarra

La media navarra del precio del suelo urbano se sitúa en 114 euros el metro cuadrado

La vivienda libre cierra su primer año sin caída de precio desde el inicio de la crisis

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Edificios de Mutilva Alta, entre un bloque nuevo de pisos y otro aún construyéndose en Lezkairu.

EDUARDO BUXENS
Actualizada 27/09/2016 a las 11:38
  • EFE. MADRID/PAMPLONA
El precio del suelo urbano bajó un 24,2% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2015 en Navarra, hasta una media de 114 euros el metro cuadrado, según datos facilitados este martes por el Ministerio de Fomento.

En el conjunto de España, el coste de ese suelo creció en el referido periodo un 6,6% y llegó a 163,4 euros el metro cuadrado de media, el mayor importe desde el primer trimestre de 2013, conforme a las cifras del Ministerio.

En relación al primer trimestre de 2016, el precio del suelo urbano ascendió un 3,6% de abril a junio de este año.

Por regiones y en términos interanuales, el precio del suelo urbano se abarató en 12 comunidades, lideradas por Asturias (un 27,7% menos hasta los 91,7 euros el metro cuadrado), Murcia (un 27,3% menos hasta los 131,3 euros) y Navarra (un 24,2% menos hasta 114 euros).

En el lado opuesto, el precio se encareció en cinco regiones, con Galicia (un 25,3% más hasta los 93,5 euros el metro cuadrado), Canarias (un 7,7% más hasta los 180 euros) y País Vasco (un 5,7% más hasta los 215,2 euros) a la cabeza.

En el grupo de grandes ciudades -los municipios de más de 50.000 habitantes-, el precio del suelo urbano subió un 0,1% en relación al segundo trimestre de 2015 y en cambio fue un 5,3% inferior al importe del primer trimestre de 2016.

Los precios más altos fueron los de las grandes poblaciones de la Comunidad de Madrid (456,3 euros el metro cuadrado, un 16,6% menos respecto al segundo trimestre de 2015), Cataluña (437 euros, un 11,2% menos) e Islas Baleares (373,3 euros, un 10,6% más).

Los importes más baratos fueron los de los municipios de más de 50.000 habitantes de Murcia (116,4 euros, un 20,9% menos), Castilla-La Mancha (142,6 euros, un 0,4% menos) y Asturias (146,5 euros, un 19,1% menos).

En el segundo trimestre del año se realizaron un total de 4.435 transacciones de suelo urbano, un 16,1% más que las 3.819 registradas de abril a junio de 2015.

El número de compraventas es el equivalente a 5,6 millones de metros cuadrados transmitidos -un 7,7% más-, con un valor total de 751,1 millones de euros -un 21,7% superior-.

Con estos datos, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en 2006, cuando el sector inmobiliario alcanzó un precio máximo de 284,6 euros por metro cuadrado, un 42,6% más que ahora.

Desde 2007 -coincidiendo con la crisis del sector inmobiliario- y hasta 2011, los precios cayeron de forma progresiva, con descensos históricos de hasta el 19,8% en 2011. En 2012 los precios remontaron, en 2013 se abarataron y en 2014 crecieron un 5,2%.

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