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El Ayuntamiento de Tudela "exigirá" a la próxima empresa adjudicataria de la gestión de las piscinas cubiertas que amplíe sus instalaciones utilizando los terrenos de propiedad municipal anexos al edificio. Para ello, el consistorio aportará hasta el 50% del coste de las obras, hasta un máximo de 1,5 millones de euros.
Así lo recoge el pliego de condiciones del concurso para la nueva adjudicación de las piscinas que el consistorio aprobará hoy en pleno. La intención es que la empresa elegida pueda iniciar su gestión en abril, con un periodo máximo de explotación de 30 años.
De este modo, el nuevo contrato contempla tres tipos de servicios: arrendamiento y gestión de las piscinas cubiertas; asistencia para el desarrollo de las actividades deportivas municipales para adultos y la provisión de socorristas para las piscinas de verano; y la citada obligación de construir nuevas instalaciones junto a las piscinas cubiertas.
Según indicaron ayer Jesús Álava y Luis Segura, concejal y director del área de Deportes del ayuntamiento, respectivamente, las empresas licitadoras deberán presentar en su oferta un anteproyecto con las obras que tienen previsto realizar. "El pliego deja libertad al ofertante para que determine las instalaciones a realizar, pero entendemos que serán las típicas de piscinas descubiertas, gimnasio, pistas polideportivas, bar-restaurante, césped, solarium e, incluso, podrán proponer en sus ofertas la creación de una zona comercial, siempre que esté relacionada con el deporte", afirmó Álava.
Según indicó el concejal, el ayuntamiento ayudará a la construcción de estas nuevas instalaciones subvencionando hasta el 50% de su coste, con un máximo de 1,5 millones de euros. Álava apuntó que sólo serán financiables las obras ejecutadas durante los 8 años siguientes al día de concesión de la licencia de obra.
El consistorio, "optimista"
La gestión de las piscinas cubiertas de Tudela fue adjudicada en 2006 a la UTE Gesport-Kines, que durante dos años acumuló unas pérdidas de 700.000 euros. La UTE denunció al Ayuntamiento alegando que las pérdidas se debían al no funcionamiento de la zona de chorros. El consistorio fue condenado a indemnizar a la UTE con 445.951 euros.
A mediados de 2009, la gestión fue adjudicada a la empresa Igeriketa Lantzen, que también denunció pérdidas de 300.000 euros al año y declaró concurso de acreedores. En septiembre de 2011, el ayuntamiento rescindió el contrato con la empresa por incumplimiento de sus obligaciones, y encargó la gestión a Ocio Sport Rioja hasta marzo.
Pese a estos antecedentes, el ayuntamiento se muestra "optimista" con respecto a esta nueva adjudicación. "Durante la redacción del pliego varias empresas han mostrado su interés por entrar en las piscinas", indicó Álava.
La nueva fórmula prevista por el Ayuntamiento de Tudela para la ampliación de las instalaciones de las piscinas cubiertas contempla que sea la propia empresa adjudicataria la que aporte sus proyectos, dejando vía libre a cualquier propuesta.
En virtud de esta nueva estrategia, el consistorio ha "descartado" el proyecto de piscinas de verano que en 2008 presentó con el objetivo de abrirlas al público en 2011. Como se recordará, el consistorio invirtió 200.000 euros en la redacción del citado proyecto, que elaboró el equipo Moya Arquitectos.
Según apuntó ayer el concejal de Deportes del Ayuntamiento de Tudela, Jesús Álava, "este macroproyecto se ha desechado". Pese a ello, el edil apuntó que "puede servir como referencia al delimitar los terrenos en los que se puede actuar". "También estará a disposición de los licitadores para servirles como base sobre la que proyectar sus propuestas", señaló Álava.
Los datos del proyecto
El proyecto de Arquitectos Moya contemplaba la construcción de un gran vaso de recreo de 1.300 metros cuadrados de superficie, otro de natación destinado a adultos de 25 metros cuadrados y con seis calles, y un tercero de chapoteo.
También preveía la ampliación de la piscina cubierta con un edificio que incluiría un balneario urbano y la construcción de un segundo edificio conectado con el original que dispondría en su planta baja de un bar-restaurante -con capacidad para 130 comensales y 180 más en un porche cubierto- para dar servicio a todo el complejo, además de gimnasios y diversas salas en la planta alta.
Las instalaciones proyectadas se completaban con tres pistas de pádel-tenis, dos de squash, otras dos polideportivas, una de voley-playa, tres grupos de asadores-merenderos, una ludoteca-guardería, vestuarios de verano y zonas de juegos infantiles. Ocuparía 27.000 m2, de los que 8.550 serían zonas verdes.
Además, se crearía en la zona central exterior un aparcamiento de 94 plazas, con posibilidad de ampliarlas en el camino de Tronzaires hasta llegar a las 150.
El coste de estas instalaciones rondaría los 18 millones de euros.
La posible construcción de nuevas piscinas de verano por parte de la futura adjudicataria de las piscinas cubiertas obligaría al cierre de las pertenecientes al complejo municipal Elola. Como apuntó el concejal de Deportes del Ayuntamiento de Tudela, Jesús Álava, "lo más probable es que la nueva empresa gestora opte por construir piscinas descubiertas". "En ese caso, en cuanto éstas abran al público, el ayuntamiento cerraría las de Elola, ya que entendemos que no podemos hacer competencia a una empresa con unas instalaciones que, además, requieren una serie de reformas muy importantes", señaló el edil responsable del área de Deportes. Las piscinas municipales de Elola se encuentra ubicadas en el vial de Merindades, a poco más de un kilómetro de distancia de las piscinas cubiertas.
Obligaciones. La empresa adjudicataria se hará cargo del arrendamiento y gestión de las piscinas cubiertas, redactando y ejecutando un proyecto de eficiencia energética de las instalaciones y subrogando al personal actual -unos 12 empleados-. La empresa recibirá una concesión de obra pública para la construcción y explotación de nuevas instalaciones junto a las piscinas cubiertas. Por último, se encargará de la asistencia para el desarrollo de actividades deportivas municipales (cursos de adultos, sala de musculación de Ribotas o provisión de socorristas para las piscinas de verano en Ribotas y Elola).
Duración. El contrato de arrendamiento y obra pública tendrá una duración máxima de 30 años, mientras que el de asistencia será de 4 años.
Garantía. Las empresas deberán abonar 42.127 en concepto de garantía de licitación. La garantía definitiva ascenderá a 347.833 euros.
Abonados. Actualmente, las piscinas cubiertas cuentan con 1.985 abonados, cuando la cifra mínima para obtener rentabilidad se fijó en 4.000 abonados.
13 Comentarios
A estos del ayuntamiento definitivamente se les ha ido la olla, que alguien llame a la guardia civil y se los lleven a comisaria. "La escopeta nacional" no es nada al lado de estos.... Dios mio que banda... 200.000 euros. y mayoria absoluta, tocate los huev.... Mari Loli.
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¿3 empresas lo han hecho mal? El ayuntamiento no puede exigir eso. Si ellos reconocen que la piscina pierde 200.000 euros y lo sacan como hasta ahora mas la inversión. ¿Quien va a ser el valiente que asuma 200.000 euros al año de perdidas hasta conseguir el numero de abonados que requiere la viabilidad. Ademas hay que pagar la inversión. Elk que entre fracasará igual. Ya han engañado a 3, ¿quien será el cuarto?
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jma dijo..
200.000 euros gastados en el 2008 en un macroproyecto que no se ha realizado!!! Y ahora eliminando empleos de 30.000 euros. Que lo expliquen y justifiquen.
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Yo solo pregunto, si resulta que son obras lo que van a hacer? donde está urbanismo? ya estamos con el gran problema de siempre, urbanismo sin pegar ni chapa como siempre...
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200000 € del proyecto que no sirven para nada ¡¡¡RESPONSABILIDADES!!!
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Han pasado tres gestoras y las tres mal. JA, JA, JA. en los tiempos de bonanza economica no han sabido hacer un complejo deportivo en Tudela y ahora con la que nos esta cayendo quieren que alguien privado haga lo que no han sabido ellos hacer. INCREIBLE. Pero mayoria absoluta. Tenemos lo que hemos votado durante muchos años.
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por favor, menos futuro y mas presente. ahora mismo no hay quien vaya a la piscina cubiera, a bajado la temperatura del agua y la calefacion tambien. me voy a dar de baja como muchos otros pues las condiciones no son buenas. menos futuro, mas presente
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Ya estamos planeando nuevos megaproyectos y vendiendo humo. Con el presupuesto que se maneja solo podemos aspirar a construir una piscina de barrio que, si cerramos el Elola, no dejará de estar abarrotada. Veremos quien es el valiente que se atreve con la "exigencia" de nuestro gobierno municipal. Es evidente que hace falta otra piscina de verano, pequeña, humilde, con su vaso de baño, amplio césped, vestuarios... pero que no implique el cierre de lo que ya existe.
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Pero esto es el colmo , dar a manos privadas terreno municipal para negocio privado y aprovechamiento de piscina municipal cubierta , subrogación de empleados que no son municipales , que pasara con los empleados municipales que echaran del Elola , quien subrogara a los contratados administrativos que llevan un monton de años trabajando en el ayuntamiento cuando haya que recolocar a los del Elola , y por último , pero es que aqui tampoco se va a mover la oposición , la ciudadania , y los sindicatos . que están destruyendo empleo público para tener exclavos en las piscinas, por favor que verguenza.
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Grupo La información Iogenia Digital
NO HAY POR DONDE COGERLO. PARA HACER COSAS LOS PRIMERO ES PENSAR. HAY QUE HACER UN PROYECTO HUMILDE, SOSTENIBLE, AMBICIOSO EN LAS FORMAS (PISCINA DESCUBIERTA, GIMNASIO, PADEL, ETC...) Y EN EL TIEMPO (ROMA NO SE HIZO EN UN DIA). LOS QUE NOS GOBIERNAN SOLO VENDEN HUMO Y QUE LO PAGEN OTROS (LO PAGAMOS Y SUFRIMOR LOS USUARIOS POR QUE VDS. SON DEL ARENAS O CERRO) YA OS VALE. PONEROS A PENSAR ANTES CE ACTUAR. A TODO ESTO, SE OYE QUE SE VAN A HACER UNAS PISTAS DE PADEL PUBLICAS EN EL POLIGONO, MANDA GUEVOS " SI ES ASI TENÍAN QUE ESTAR EN LAS ZONAS DE LAS CUBIERTAS "PENSAR", VESTUARIOS, SERVICIOS, ETC...
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