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PAMPLONA

Comienzan los trámites para las VPO de Iturrama, Arrosadía y Lezkairu

  • La Junta de Gobierno Local ha aprobado el plazo de presentación de propuestas y una nueva valoración de la parcela de Iturrama

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Actualizada 11/06/2013 a las 11:41
  • dn.es.pamplona
El plazo de presentación de propuestas para la construcción de viviendas de protección oficial en las parcelas municipales de Iturrama, Arrosadía y Lezkairu finalizará el 2 de julio, de acuerdo con el pliego de condiciones aprobado este martes en la Junta de Gobierno Local. Aunque dependerá de los proyectos presentados, se podrían construir unas 143 viviendas, repartidas en Iturrama Nuevo (29), Arrosadía (65) Lezkairu (49). En las tres parcelas, que están integradas en el Patrimonio Municipal del Suelo del Ayuntamiento de Pamplona, se podrán promover además de viviendas de protección oficial, locales comerciales, oficinas, garajes y trasteros. Cada uno de los lotes se licita por separado.

El primer lote está compuesto por la parcela K2 de la zona XVIII/ZNO-1 “Iturrama” situada junto a la avenida de Sancho el Fuerte y la calle Iturrama Nuevo. Tiene una superficie de 443,64 m² a la que le corresponde una edificabilidad de 3.622,14 m² construidos en planta baja más ocho alturas y ático. Tiene un valor de 747.661 euros (IVA no incluido), cantidad que ha sido modificada en el expediente aprobado esta mañana frente a la inicialmente prevista.

El segundo lote del concurso es la parcela A13C, del Sector XIX/SO1- “Arrosadia”. Tiene 2.422,50 m² ocupables en su totalidad en subsuelo y en planta baja en un máximo de 1.425 m². Se sitúa junto a las calles Fernando Remacha y Blas de la Serna y en ella se puede construir planta baja, más una primera altura para local u oficinas, seis plantas para viviendas y otra planta de ático también para viviendas. Tiene un valor de 1.529.639 euros (IVA no incluido).

La parcela L4 del Sector XVI/SO1-“Lezkairu” queda integrada en el tercer lote. Tiene 1.350 m² ocupables en su totalidad en subsuelo y con una ocupación en planta baja de 1.200 m². Se encuentra en la calle Joaquín Imaz Martínez junto a la calle Soto de Lezkairu a la altura del edificio de las Monjas Blancas. Tiene un valor de 1.302.843 euros (IVA no incluido).
En los tres casos, el coste de las obras de urbanización interior de las parcelas correrá por cuenta de los adjudicatarios. Además, la parcela de Arrosadía cuenta con unas cargas de urbanización en la cuenta de liquidación provisional de 698.715 euros que se deberán abonar al Ayuntamiento de Pamplona. La parcela de Lezkairu tiene pendientes unas cargas provisionales por urbanización de 297.536 euros.

VALORACIÓN DE LAS PROPUESTAS

Para su adjudicación se valorará el número de viviendas de tres dormitorios (hasta 15 puntos), la distribución funcional de las viviendas y de los espacios comunes (hasta 15 puntos), el que los edificios cuenten con calificación energética A (hasta 5 puntos), el volumen y la imagen de las fachadas así como los materiales empleados en ellas y en las cubiertas (hasta 23 puntos) y los sistemas que permitan la facilidad y economía del mantenimiento del edificio y sus instalaciones (hasta 10 puntos). El resto de puntos lo completan la memoria constructiva (hasta 10 puntos), la adhesión al sistema arbitral de consumo (hasta 2 puntos) y la mejora de la oferta económica sobre el tipo de licitación (hasta 20 puntos).

En el concurso pueden participar personas físicas individuales y personas jurídicas que se hallen en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar y que, entre otros requisitos, tengan una experiencia mínima de 50 viviendas con licencia de primera ocupación otorgada en los últimos 10 años.



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