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Detenido en Pamplona por estafar a clientes en transacciones inmobiliarias

El arrestado se apropiaba indebidamente de cantidades que cobrara en operaciones fraudulentas

Imagen de un piso con el cartel de 'Se alquila' . Comprar para alquiler es un fórmula de rentabilizar la inversión.

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DN
19/09/2016 a las 14:39
  • E.PRESS. PAMPLONA
Detenido un hombre por apropiación indebida en transacciones inmobiliarias fraudulentas


Agentes de Policía Nacional en Navarra han detenido a un hombre de 46 años de edad como presunto autor de un delito de apropiación indebida a través de transacciones inmobiliarias fraudulentas.

El detenido cometió los hechos presuntamente durante los pasados meses de junio, julio, agosto y septiembre desde la oficina de la inmobiliaria que regentaba en Pamplona.

La investigación fue desarrollada a raíz de las denuncias interpuestas por tres de las víctimas, según ha informado la Policía Nacional en una nota. Las denunciantes de los hechos manifestaban que el pasado mes de julio decidieron alquilar una vivienda, por lo que comenzaron a realizar los trámites en una agencia inmobiliaria de la capital navarra.

Las víctimas acordaron el pago cada una de ellas de 300 euros en concepto de fianza, más otros 300 de honorarios de la inmobiliaria y 300 euros más como primera mensualidad. Los 900 euros fueron abonados mediante transferencia bancaria.

Las denunciantes entraron a vivir en la vivienda a primeros de agosto, pero el responsable de la agencia inmobiliaria les daba largas para la formalización del contrato, logrando tras mucha insistencia concertar una cita para firmar el contrato con él, según ha añadido la Policía Nacional.

En esta reunión de formalización del contrato, el presunto autor de los hechos les dijo a las víctimas que había discutido con el casero de su vivienda y que iba a rescindir la relación mercantil con él, dando a entender a las arrendadoras que firmarían el contrato, pero que desde ese momento cualquier desavenencia ocurrida en relación al arrendamiento de la vivienda lo tendrían que gestionar ellas con el casero. No obstante el detenido presuntamente se ofreció de manera gratuita a interceder por ellas.

Ante esta situación, las tres denunciantes decidieron comunicarle su deseo de abandonar el domicilio, a lo que éste les manifestó que esa decisión no plantearía problema alguno sobre la devolución total del dinero, si bien hasta la fecha no se ha producido tal devolución.

Con el mismo modus operandi se localizan otras tres víctimas, todas ellas en la localidad de Pamplona, que habrían entregado al responsable de la agencia de alquiler una cantidad económica en concepto de honorarios, fianza y mes de alquiler. Dicha cantidad económica, en el momento en el que alguno de los clientes no formalizaba el contrato de alquiler debido a circunstancias ajenas a las víctimas nunca les era devuelta.

Según ha explicado la Policía Nacional, se han dado circunstancias tan diversas como que, en uno de los casos, una de las víctimas, después de alquilar una vivienda a través de la inmobiliaria regentada por el detenido y mudarse a la misma, se personó en el domicilio alquilado el legítimo propietario del mismo y le dijo que él no tenía conocimiento de que su vivienda hubiera sido alquilada. Tras ello, la víctima abandonó el piso y le reclamó su dinero al gestor del alquiler, no logrando recuperarlo.

En otra ocasión el detenido, presuntamente tras mediar en la venta de una vivienda por la cual los compradores en el momento de realizar la reserva de la misma le entregaron 5.000 euros en concepto de reserva, con la condición de que si en algún momento no se ejecutaba la venta de la vivienda el dinero le sería reingresado.

En el momento en que los compradores decidieron no seguir con la compra de la vivienda ya que las condiciones iniciales habían cambiado, el detenido no les devolvió el dinero tras manifestarles múltiples evasivas.

Por estos hechos se tramitaron diligencias policiales, que fueron remitidas al Juzgado de Instrucción número 1 de Pamplona.

MEDIDAS DE SEGURIDAD

La Policía Nacional ha apuntado que se deben mantener ciertas medidas de seguridad cuando se está interesado en realizar cualquier tipo de transacción comercial que esté relacionada con la inversión inmobiliaria. Se recomienda acudir a los profesionales del gremio inmobiliario para consultar y gestionar cualquier incidencia sobre la operación que se desea realizar y no dejarse embaucar por personas no acreditadas o que no ofrezcan las garantías inmobiliarias inmediatamente.

La investigación no está cerrada por lo que si alguna persona ha sido víctima de este hecho delictivo o conoce a alguna persona o familiar que pudiera estar siendo víctima de un ilícito penal de las mismas características puede acudir a la Jefatura Superior de Policía Nacional de Navarra, en Pamplona, donde serán informadas de los trámites que pueden seguir y lo derechos que como víctimas les asisten.

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