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MERCADO INMOBILIARIO

La firma de hipotecas sobre viviendas baja en Navarra un 14,3% interanual

  • El importe total prestado para estas operaciones inmobiliarias fue en la Comunidad de 23,6 millones de euros

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Actualizada 26/11/2013 a las 09:46
  • EFE. Pamplona
Navarra registró en septiembre 239 hipotecas sobre viviendas, un 31,3 por ciento más que en agosto y un 14,3 por ciento menos que en el mismo mes del año pasado, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe total prestado para estas operaciones inmobiliarias fue en la Comunidad de 23,6 millones de euros, un 44,5 más que el mes anterior y un 30,8 por ciento menos que septiembre de 2012.

En septiembre, se registraron un total de 461 hipotecas sobre fincas urbanas y rústicas, con un capital de 41,5 millones de euros, de los que sólo 855.000 euros correspondieron a fincas rústicas

De las 456 hipotecas sobre fincas urbanas, 239 fueron sobre viviendas, 6, solares, y 211 otras fincas urbanas, y una mayoría, 294 del total, fueron suscritas con bancos y el resto por otras entidades financieras.

También se cancelaron en septiembre 316 hipotecas sobre fincas, 205 de ellas sobre viviendas, 8 sobre solares, cinco sobre fincas rústicas y otras 98 sobre otras fincas urbanas.

En el conjunto de España, el número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de viviendas se desplomó en septiembre el 30,9% en comparación con el mismo mes de 2012, hasta las 14.856 operaciones, lo que significa que este indicador suma ya 41 meses a la baja.

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), esta importante caída es, sin embargo, inferior al 41,7% que bajó el mes anterior, también en comparación interanual.

El importe medio de un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda subió, por su parte, en septiembre, hasta los 97.298 euros tras caer a 95.702 euros en agosto, un repunte mensual que se tradujo en una caída interanual del 5,5%.

En cuanto al capital total prestado para la compra de vivienda, también subió en septiembre respecto al mes anterior, el 24,3%, hasta 1.445 millones de euros, aunque en comparación interanual se redujo el 34,7%.

En esta ocasión, la firma de hipotecas ha reducido considerablemente su caída en comparación con el 41,7% de agosto y aún más, con el 43% de julio y con el recorte del 42,2% de junio, y se acerca más a los niveles de mayo, cuando cayó el 29%; y abril, cuando lo hizo el 19%.

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios sobre viviendas fue del 4,31% en septiembre, un 4,7% superior al registrado en agosto.

Los españoles siguen optando de forma mayoritaria por los créditos hipotecarios de interés variable, que fue el escogido en el 90,1% de los casos, y el euríbor se mantuvo como la referencia más utilizada, ya que se empleó en el 85,1% de los nuevos contratos.

El número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en julio en los registros de la propiedad fue de 19.495, lo que supuso una bajada interanual del 25,2%, inferior al 32,6% que bajó en agosto.

En las hipotecas sobre viviendas, este recorte fue del 26%, añade el INE.

Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en septiembre fueron Andalucía (2.646); Cataluña (2.373) y Madrid (2.357).

Las comunidades autónomas vieron caer en septiembre la cifra de hipotecas firmadas en un 30,9% en tasa interanual y, de ellas, la única que creció ese mes fue Canarias, donde la firma de estos préstamos se elevó el 45,3%.

Del resto, Baleares fue la comunidad donde más retroceso hubo en septiembre, el 47,9%, seguida de Asturias, con una caída del 44,2 por ciento.

Por su parte, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla también vieron enormes caídas en septiembre, del 50% y el 78,7% respectivamente.



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