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La venta de viviendas cae en Navarra el 9,9% en el tercer trimestre

  • Con respecto al segundo trimestre de este año, las ventas han bajado un 9,4 por ciento en la Comunidad foral, al sumar 586

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Actualizada 21/11/2013 a las 12:22
  • efe. madrid
La compraventa de viviendas en Navarra ha caído un 9,9 por ciento en el tercer trimestre de este año, respecto al mismo periodo de 2012, al registrarse 3.942 operaciones frente a las 4.374 del año anterior.

Con respecto al segundo trimestre de este año, las ventas han bajado un 9,4 por ciento en la Comunidad foral, al sumar 586 frente a las 647 del periodo anterior, según ha informado el Ministerio de Fomento.

En el conjunto de España, se realizaron 70.196 operaciones en el tercer trimestre del año, el 6,8% menos que en el mismo periodo de 2012, según datos de Fomento, y los extranjeros acapararon el 17,2% del total de adquisiciones, lo que supone la mayor tasa de la serie histórica (iniciada en 2006)

La compraventa de viviendas sumó 70.196 operaciones en el tercer trimestre del año, el 6,8% menos que en el mismo periodo de 2012, según datos de Fomento, y los extranjeros acapararon el 17,2% del total de adquisiciones, lo que supone la mayor tasa de la serie histórica (iniciada en 2006)

En un comunicado, el Ministerio ha destacado que las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España sumaron 10.960, con lo que crecieron el 24,7% y se anotaron su noveno trimestre consecutivo al alza.

Por su parte, los extranjeros no resientes compraron 1.100 viviendas, el 34,6% más que entre julio y septiembre de 2012, y también se anotaron el noveno trimestre seguido en positivo.

En el conjunto del mercado, la compraventa de viviendas agudizó su caída respecto al segundo trimestre del ejercicio, cuando retrocedió el 4,2%, aunque se alejó del desplome del 21,5% sufrido en los tres primeros meses del año.

Las provincias donde más viviendas compraron los extranjeros residentes fueron Alicante (3.158), Málaga (1.552), Barcelona (889), Gerona (758) y Tenerife (705).

Del total de inmuebles vendidos entre julio y septiembre, 13.918 eran nuevos y 56.278 de segunda mano.

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de viviendas libres ascendieron a 66.477, el 94,7% del total, y las correspondientes a protegidas a 3.719, el 5,3% más.

Por autonomías, la venta de viviendas subió únicamente en cuatro: Canarias (10,5%), Murcia (8,8%), Cataluña (8,2%) y Andalucía (7%). Los mayores descensos correspondieron a Cantabria (33%), País Vasco (30%) y Extremadura (28,3%).

Por provincias, la compraventa de casas creció en diez de ellas, lideradas por Málaga (25,4%), Santa Cruz de Tenerife (20,1%), Almería (18,4%) y Alicante (16,4%).

El otro lado de la tabla lo lideraron Álava (70,9%), Toledo (40,4%), Castellón (37,2%) y Cantabria (33%).

Según los datos de Fomento, en los doce meses comprendidos entre octubre de 2012 y septiembre de 2013, las transacciones inmobiliarias sobre casas registradas ante notario fueron 341.104, el 1,4% más que en el anterior año móvil impulsadas por el efecto llamada que tuvo el fin de las desgravaciones en la recta final del año pasado.

En esos 12 meses, la venta de viviendas creció en nueve comunidades con Murcia (14,3%) y Aragón (9,4%) a la cabeza de los repuntes, y con Cantabria (17,3%) y el País Vasco (15,3%) liderando los descensos. 


  • tierra llamando a políticos
    (21/11/13 18:05)
    #3

    Gobierno y Parlamento han acordado mantener el módulo de protección en su cénit, más caro que al inicio de la crisis. Mientras, el precio de la vivienda libre acaba de bajar por debajo del precio de vivienda protegida. Definitivamente los políticos se han desentendido de la vivienda social. La mantienen en un nivel que sólo la población con recursos puede alcanzar a pagar o a conseguir un préstamo bancario. Se ha acabado un ciclo, pero o no se han dado cuenta o no se quieren dar cuenta. Mientras se permite que se siga construyendo vivienda con destino social para venta, ese "mercado" ha muerto, ha desaparecido. Los bancos no prestan al que cumpliría requisitos. La vivienda social grita por un mercado de alquiler, pero no es escuchada, se intenta reflotar la burbuja. Y Pamplona sigue siendo aún cara en vivienda. 

    Responder

  • Igor Aztenoa
    (21/11/13 15:26)
    #2

    Alfa10Inmobiliaria dijo..
    El descenso de ventas es con respecto al mismo periodo del año pasado, así que el mercado de la vivienda sigue con la corrección de la burbuja. Y en mi opinion aún le queda bastante por corregir. El gobierno asfixia con impuestos a empresas y ciudadanos que provocan cierre de negocios, perdidas de empleo, y que la gente se quede sin dinero para consumir. Mientras el gobierno no deje de despilfarrar dinero y no baje los impuestos, la gente no tendrá los ingresos suficientes para acceder a un crédito que les permita comprarse una vivienda.

    Responder

  • Alfa10Inmobiliaria
    (21/11/13 13:17)
    #1

    En verano es normal que las ventas disminuyan, las vacaciones retrasan el momento de la decisión. Se miran más casas, se comparan más, pero se decide después. El hecho de comparar más y retrasar la decisión, hace que muchos compradores vean como la casa elegida ya no está disponible, lo que da comienzo de nuevo al ciclo de buscar y comparar. El vendedor puede evitar que los compradores duden poniendo el precio correcto desde el principio. http://bit.ly/1a77HZP

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