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La firma de hipotecas en Navarra sube un 19,5% en mayo

  • Durante el mes de mayo se registraron 270 hipotecas sobre viviendas, un 41,0% menos que en el mismo mes del año pasado

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Actualizada 24/07/2013 a las 09:58
  • efe. pamplona
El número de hipotecas nuevas constituidas en Navarra para la adquisición de viviendas ha subido un 19,5 por ciento en mayo respecto a abril, aunque frente al mismo mes del año pasado acumula una bajada del 22,6 por ciento, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En mayo, se registraron en Navarra 270 hipotecas sobre viviendas, con un capital prestado de 25,2 millones de euros, un 20,1 por ciento más que en abril, pero un 41,1 por ciento menos que en el mismo mes del año pasado.

En total, en la comunidad se constituyeron 547 hipotecas sobre fincas, por un monto total de 56 millones de euros, de las cuales 25 fueron rústicas, con un capital de 1,49 millones de euros, y 522 urbanas, por 54,5 millones de euros.

De estas últimas, 14 fueron hipotecas sobre solares, por 9,9 millones de euros, y 238 otras fincas urbanas, por un montante de 19,3 millones de euros.

La mayoría de las hipotecas urbanas fueron suscritas con los bancos, 245, por un valor de 17,2 millones de euros, aunque el mayor capital prestado ha correspondido a otras entidades financieras, 191 hipotecas por 30,4 millones, mientras que las cajas de ahorro han suscrito 86 por un monto de 6,8 millones de euros.

Por otra parte, en Navarra se cancelaron en mayo 360 hipotecas, 233 sobre viviendas, 105 de otro tipo de fincas urbanas, 17 sobre solares y 5 de carácter rústico.

Del total de hipotecas, 136 fueron canceladas con las cajas de ahorro, 129 con bancos y 95 con otras entidades financieras.

En el conjunto de España, el número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de viviendas cayó en mayo un 29%, en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta contabilizar 18.420 operaciones, con lo que este indicador del mercado inmobiliario encadena ya más de tres años a la baja.

El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda también se redujo en mayo, hasta situarse en 96.400 euros, un 5,4% menos que en el mismo mes del año anterior.

El capital prestado para hipotecas sobre viviendas también disminuyó en mayo, en concreto hasta los 1.776 millones de euros, lo que representa un 32,9% menos respecto a mayo de 2012 y un incremento del 7,9% si se compara con abril de 2013.

La firma de hipotecas volvió a caer con fuerza en mayo (el 29%) después de que en abril cayera el 19% y en marzo lo hiciera el 34 por ciento.

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios fue del 4,58% en mayo, un 7% más que un año antes.

Por entidades, las cajas aplicaron un interés medio del 4,81% para préstamos con una duración media de 21 años, en tanto que los bancos prestaron dinero al 4,72%, con un plazo medio de 20 años.

Los españoles se inclinan de forma mayoritaria por los créditos hipotecarios de interés variable, que eligieron para el 93,3% de las hipotecas constituidas en mayo, y el euríbor se mantuvo como la referencia más utilizada, ya que fue utilizado en el 82,2% de estos préstamos.

El número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en mayo en los registros de la propiedad fue de 21.902, lo que representó un notable descenso interanual del 34,5%.

En las hipotecas sobre viviendas, este recorte fue del 27,9%, añade el INE.

Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (3.965 y un 19,4% menos que un año atrás); Madrid (2.880 y un 14,1% menos); Cataluña (2.711 y un 35,7% menos); Valencia (1.803 y el 32,3% menos) y País Vasco (947 y el 39,9% menos).

La única comunidad autónoma con variación positiva en mayo respecto al mismo mes del año anterior fue Aragón, donde la firma de estos préstamos creció el 9,2% y se situó en 676.



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