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Navarra, una de las comunidades donde más bajó la venta de viviendas

  • La Comunidad foral registró un descenso del 40,4%
  • A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó en marzo el 12,6% interanual

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Actualizada 13/05/2013 a las 10:55
  • efe. Pamplona/madrid
Navarra, con un descenso del 40,4%, es una de las comunidades autónomas en las que se ha producido una mayor caída de la compraventa de viviendas.

El número total de fincas transmitidas en Navarra en marzo de 2013 es de 2.233, un 4,7% menos que en el mismo mes de 2012 y un 2,1% superior al de febrero.

El número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en la Comunidad foral es de 440, frente a las 338 de la media nacional, informa el Instituto de Estadística de Navarra (IEN) en un comunicado.

Las compraventas de viviendas registradas en Navarra en el mes de marzo suman un total de 263 operaciones, de modo que experimentan un descenso del 40,4% en tasa interanual y del 51,4% sobre el pasado febrero.

Por su parte, el número de compraventas de viviendas en Navarra por cada 100.000 habitantes en marzo es de 52, mientras que la media del conjunto de España se sitúa en 59.

El número de viviendas transmitidas por compraventa, si bien guarda una relación, no es idéntico al número de hipotecas para ese fin constituidas en el mismo mes, dado que puede haber constitución de hipotecas sin compraventa y lo contrario, compraventa sin hipoteca.

Del total de las transmisiones de fincas realizadas en Navarra, 778 se han llevado a cabo mediante Compraventa.

A nivel nacional compraventa de viviendas cayó en marzo el 12,6% interanual hasta las 22.086 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este dato, al estar elaborado por los registradores de la propiedad, en realidad se refieren a ventas cerradas unos dos meses antes, de forma que ya reflejan el impacto que haya podido tener en febrero el fin de la reducción por compra de vivienda habitual y el aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4% al 10%.

Respecto al mes de febrero, la venta de casas bajó en marzo un 37,8%, lo que supone 21,3 puntos menos que la tasa mensual del año anterior y la más baja de los últimos cinco años.

En cuanto al acumulado de los tres primeros meses del año, las transacciones se elevaron el 9,4% entre enero y marzo.

En marzo, el 47,8% de las compraventas fueron de vivienda nueva y el 52,2% usada.

Las ventas de vivienda nueva bajaron un 11,9% en ese mes y las de usadas descendieron un 13,2% respecto a marzo de 2012.

Del total de las ventas, 19.318 eran de viviendas libres, que reflejaron una bajada del 12% anual, mientras que 2.768 fueron de protección oficial, con una caída del 16,3%.

La venta de casas nuevas bajó el 11,9% con respecto a marzo de 2012, hasta 10.551, y la de usadas, descendió el 13,2%, con 11.535.

En marzo, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 127.526, lo que supone el 12,8% menos que en el mismo mes de 2012 y el 15,2% menos que en el mes anterior.

La compraventa de fincas registradas sumó 50.752, una caída del 13% con respecto a marzo del año pasado.

Las donaciones de fincas descendieron el 18,8% anual hasta 4.833 y las permutas cayeron el 50,6%, con 585, mientras que las herencias bajaron el 16,8% y sumaron 27.949.

El 81,3% de las compraventas registradas en marzo correspondieron a fincas urbanas (de las que el 53,5% son de viviendas) y el 18,7% a rústicas.

Las ventas de fincas urbanas disminuyeron el 15% (un 12,6% las de vivienda y el 17,7% el resto) y las rústicas el 3%.

La Rioja registró la mayor variación anual en compraventa de viviendas, el 158,1%, y le siguieron Aragón (31,1%) y Baleares (22%).

En el resto, las ventas cayeron, especialmente en Asturias (48,9%), el País Vasco (40,4%) y Navarra (40,4%), que registraron los mayores descensos.


  • y lo que queda
    (13/05/13 13:53)
    #1

    Es normal, los precios tienen que bajar todavía mucho y la gente lo sabe.

    Responder


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