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MERCADO INMOBILIARIO DE NOVIEMBRE

Navarra, con el 39,8%, registra la mayor bajada de venta de casas

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Actualizada 14/01/2013 a las 20:24
  • EFE. Madrid/Pamplona
La compraventa de viviendas registró el pasado mes de noviembre en Navarra un descenso del 39,8% respecto al mismo mes del año anterior, el mayor de todas las comunidades autónomas, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la Comunidad foral se formalizaron 248 operaciones de compraventa de viviendas, de las que 175 eran viviendas libres, 73 viviendas protegidas, 122 viviendas nuevas y 126 viviendas usadas.

En noviembre en Navarra fueron 1.773 el total de fincas transmitidas inscritas en los registros, lo que representa un descenso del 16,4% respecto al año anterior.

Del total de fincas transmitidas, 556 son fincas rústicas, de las que 136 se transmitieron mediante compraventa, 47 por una donación, 4 por una permuta, 244 a través de una herencia y el resto, 125, mediante algún otro título de adquisición.

Asimismo se registraron operaciones de transmisión de fincas urbanas, en concreto de 728 viviendas, 77 solares y el resto, 412, otro tipo de fincas urbanas. En este caso se produjeron 420 compraventas, 54 donaciones, 5 permutas, 305 herencias y 433 operaciones adquisiciones de otro tipo.

DATOS NACIONALES

La venta de casas disminuyó un 6,1% en noviembre respecto a un año antes hasta las 25.655 operaciones, con lo que este indicador rompe la tendencia al alza generada en los últimos tres meses, venta de viviendas consiguió romper una racha de 17 meses consecutivos de caídas el pasado agosto, cuando registró nuevamente un incremento después de que el Ejecutivo anunciase el fin de la desgravación por compra de vivienda y el alza del IVA para la obra nueva del 4% al 10% desde enero de 2013. 

No obstante, con respecto a octubre, la venta de casas aumentó un 1,6%.

Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene aún lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno "boom" del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.

La venta de vivienda nueva disminuyó el 6,3%, hasta las 12.611 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 5,9% interanual, hasta las 13.044 transacciones.

Del total de inmuebles vendidos en noviembre, el 89,5% era libre (22.972) y el 10,5% protegida (2.683), con caídas del 3,5% y del 24%, respectivamente, en tasas interanuales.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 133.206, el 1,2% menos que en el mismo mes de 2011 y el 2,4% más que en octubre.

La compraventa de fincas registradas tuvo una caída interanual del 5%, hasta las 57.248 operaciones, una cifra superior en el 0,1% a la del mes precedente.

En tasas interanuales, las donaciones de fincas bajaron el 1,3% (hasta las 4.868) y las permutas el 18,2% (757), mientras que las herencias aumentaron el 1,2% (30.618).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales se incrementaron el 3,1%, hasta las 39.715 operaciones.

En noviembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (796) y Castilla y León (665).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (132), Cantabria (98) y Comunidad Valenciana (95).


  • Javier de la Ribera
    (15/01/13 15:07)
    #4

    Todo propietario de una vivienda con o sin hipoteca, ya sabe que ha perdido un 40% aprox. de su  patrimonio después de haber estado pagando su casa 20 o 30 años con sus intereses incluidos. 

    Responder

  • AZAFATA DEL UN DOS, TRES
    (15/01/13 09:29)
    #3

    POR QUÉ S E R Á Á Á Á Á Á ????

    Responder

  • hector
    (14/01/13 15:02)
    #2

    Antes de comprar hay que informarse  http://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_inmobiliaria_en_Espa%C3%B1a

    Responder

  • normal
    (14/01/13 13:29)
    #1

    Con la crisis y la actitud de los bancos es normal que muchos ya no quieran comprar para convertirse en servidores del banco

    Responder


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