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rosario alvarez dijo..mis dos hijos y yo tenemos una hipoteca desde el 2007.he dejado de pagar la couta mensual porque ninguno teniamos trabajos ,solo estabamos con la ayuda del sudsidio, y a uno de mi hijo nio eso le dan porque es soltero y no tiene hijos,ahora hace 15 dias salio un trabajo de servicio domesticos de interna por 800 euros y eso solo me alcanza para los gasto de agua ,luz y caleffacion y comer junto a mis hijos..... puedo solicitar la dacciond e pago?????????
Perdón, quizas no debería haber sido tan duro. Un saludo y suerte

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simplemente suerte. dijo..La vida te ha tratado bien porque has tenido más suerte que algunos, el que seas responsable no ha tenido nada que ver, creeme conozco mucha gente responsable que las está pasando canutas. Lo de meterte en alquiler en lugar de en hipoteca, es una elección, yo no lo hice, yo me metí en hipoteca, sinceramente para pagar lo mismo prefiero que sea una inversión y no un gasto, al final tendré algo mio y con un valor, de momento no me va mal basicamente porque mientras tenga trabajo no tendré problemas, en caso de que vengan mal dadas siempre podré vender el piso, ya que he amortizado más de la mitad de su valor, y tanto no ha caido. Que los bancos tengan el poder que tienen y se saquen de la manga que no vale con el piso en caso no poder pagar es algo que nadie podría preveer, viene a ser lo mismo que si tu casero te viene ahora con que te vas a la calle pero le tienes que seguir pagando, ni más ni menos, no lo hace porque no tiene el poder que tiene Botin por ejemplo. En cuanto a la burbuja inmobiliaria nada tiene que ver con las hipotecas, y si con la construcción masiva sin ningún tipo de cortapisa, ahora hay muchos más pisos que gente, y esos pisos están sin pagar, los deben las constructoras, y también la ley del suelo, cualquier terruño cogió valores increibles, eso hizo que pisos que valian 10 millones costaran 30. Así que ojala sigas teniendo suerte, pero no te permitas por ello dar semejantes lecciones, ya que cualquier dia ten quedas en el paro y se acabó.
Lo siento pero tu comentario sintetiza la mentalidad de la que estoy hablando. Me explico, 1- Me parece muy bien que te metieses en una hipoteca. Como tu dices tu dinero te da una rentabilidad mas alta que el mio y al final tendrás una casa en propiedad. También has corrido un riesgo mas alto que yo de que tu inversión pierda valor y de que en el caso imprevisto de quedarte sin trabajo te veas en un buen problema. Lo que yo discuto es que si al correr el riesgo acabas perdiendo, no es normal que los demás lo acabemos pagando de nuestros impuestos. 2- No es cuestión de suerte. Si yo me quedo sin trabajo no le deberé dinero a nadie. 3- Los bancos no se han sacado de la manga nada. Tu firmas un contrato y te comprometes a devolver un dinero que te prestan en un tiempo determinado. Lo que hagas ya con ese dinero (bajen o suban los pisos) es cosa tuya. 4- Si crees que que la gente se quiera meter en pisos al precio que sea y como sea no tiene influencia en la burbuja, apaga y vamonos.

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David Arredondo dijo..Pues yo creo que es un paso en la direccion correcta para no arruinar mas a las familias, el siguiente paso es un impuesto para la gente que tiene mas de una vivienda, impuesto que dejar exento en el caso de que se destine a alquiler a un precio fijado por el estado y un precio razonable, que hay que poner un precio de alquiler razonable, la gente se mete en hipotecas porque sale igual de caro que alquilar un piso y en teoria no estas tirando el dinero a la basura, si tuvieramos precios de alquiler realistas no estariamos con miles de viviendas vacias, un piso viejo de san juan echo una mierda y pidiendo 700-800 euros de alquiler al mes, estamos locos o que? alquiler razonable ya, cuanta gente ha ido a hacer negocio con el alquiler de sus segundas viviendas, por eso estamos asi tb, porque en vez de invertir el dinero en negocios se ha ido invirtiendo en vivienda, alquila tu vivienda normal y con lo que ganas del alquiler y con tu sueldo comprate un chalete. Si te dan a elegir una hipoteca a 35 años que son 470 euros al mes con piso nuevo o un alquiler con piso viejo a 700 euros que vas a elegir? ese es el verdadero problema. La gente que ha visto su segunda vivienda como un medio para hacer negocio.
Hay una cosa que tengo clara, si dos o tres o 10 foreros nos juntamos en un bar a echar unas cervezas, en un par de horas tenemos medidas de sobra para acabar con esto, el misterio de porque no lo hace gente que entiende mucho más es sencillo, porque no interesa, el capitalismo tiene esto, todo gira alrededor del capital pero es que este es ilimitado, así que periodicamente se tiene que dar una crisis de este estilo, para que los que se subieron al carro de la clase media e incluso alta vuelvan a la casilla de salida, tijeretazo y unos cientos de miles a vivir entre cartones, eso o una buena guerra que quite de enmedio a los citados cientos de miles, es repasar la historia y darse cuenta. En cuanto a tu comentario, yo no haría pagar más a los que tienen dos pisos, no soy partidario del impuesto de patrimonio, pero si que lo soy de los impuestos que van creando ese patrimonio, me explico, voy a comprar mi primera vivienda, muy bien aqui tiene con un 4% de iva ya que es un bien necesario, por supuesto acorde a mis necesidades, hola he ahorrado y quiero una segunda vivienda en el campo, muy bien, aqui la tiene con un 35% de iva ya que es un lujete que se va a dar usted y así progresivamente, y lo mismo en otros ambitos, terrenos, coches, etc.. hay que pagar el lujo si, pero no es justo que una vez que lo pago lo tenga que pagar todos los años.

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uno dijo..vaya, esa misma frase, la de "los cantos de sirena" la escuche ayer a una forera que firmaba bajo "funcionaria". No debes ser tu pq decia que ella trabajaba por las mañanas (claro que ella metio sus post por la mañana luego mucho no debe currar). Saludos ;-)
lamento decepcionarte pero no soy funcionario ;-))))

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ya somos todos mayorcitos dijo..la vida me ha tratado bien, hasta ahora, porque intento ser responsable y vivir acorde a mis posibilidades. Como ya he dicho, si hay que pagar porque la gente está en una situación extrema, se paga, pero eso no quita para que no se tenga que aprender de los errores
La vida te ha tratado bien porque has tenido más suerte que algunos, el que seas responsable no ha tenido nada que ver, creeme conozco mucha gente responsable que las está pasando canutas. Lo de meterte en alquiler en lugar de en hipoteca, es una elección, yo no lo hice, yo me metí en hipoteca, sinceramente para pagar lo mismo prefiero que sea una inversión y no un gasto, al final tendré algo mio y con un valor, de momento no me va mal basicamente porque mientras tenga trabajo no tendré problemas, en caso de que vengan mal dadas siempre podré vender el piso, ya que he amortizado más de la mitad de su valor, y tanto no ha caido. Que los bancos tengan el poder que tienen y se saquen de la manga que no vale con el piso en caso no poder pagar es algo que nadie podría preveer, viene a ser lo mismo que si tu casero te viene ahora con que te vas a la calle pero le tienes que seguir pagando, ni más ni menos, no lo hace porque no tiene el poder que tiene Botin por ejemplo. En cuanto a la burbuja inmobiliaria nada tiene que ver con las hipotecas, y si con la construcción masiva sin ningún tipo de cortapisa, ahora hay muchos más pisos que gente, y esos pisos están sin pagar, los deben las constructoras, y también la ley del suelo, cualquier terruño cogió valores increibles, eso hizo que pisos que valian 10 millones costaran 30. Así que ojala sigas teniendo suerte, pero no te permitas por ello dar semejantes lecciones, ya que cualquier dia ten quedas en el paro y se acabó.

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ya somos todos mayorcitos dijo..lamento que estés en esa situación, pero nunca debiste meterte en una hipoteca. Yo que no escuché los cantos de sirena y decidí seguir de alquiler, ahora tengo que pagar de mis impuestos el que a otros les haya salido mal la jugada. Que si hay que pagar se paga pero a ver si somos un poco responsables
vaya, esa misma frase, la de "los cantos de sirena" la escuche ayer a una forera que firmaba bajo "funcionaria". No debes ser tu pq decia que ella trabajaba por las mañanas (claro que ella metio sus post por la mañana luego mucho no debe currar). Saludos ;-)

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jack herer dijo..El problema viene cuando estos señores de los bancos que cuentan que pagaras poco de hipoteca, que bajaran las mensualidades y que no te preocupes. Luego sube el euribor, las mensualidades, te val al paro y todas las facilidades que te habian contado se esfuman. Te ves en la calle con tu familia, sin trabajo y todo gracias a los cuentos que te contaban en el banco. Asi hay muchos en la calle, claro que tambien hay quien intento abarcar mas de lo que podia.
si yo estoy de acuerdo en todo eso, está claro que los bancos se han aprovechado mucho y son en parte responsables del problema. También el Gobierno de entonces, cuando estábamos en la Champions league, el PIB a toda pastilla y los chavales dejando el colegio para meterse a la obra. En realidad lo que teniamos era humo. Lo único que digo es que si no queremos estar en 20 años igual deberíamos asumir también nuestra responsabilidad y no pensar que tan sólo somos pobres victimas del papá Estado

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Orinokia dijo..Vamos hombre, que bien es cierto que hay gente que se mete en lo que no puede, pero sin intentar justificar lo que ellos hacen, los precios del mercado no se rigen por lo que ellos firman y mucho menos por lo que firman los que son responsables con sus firmas, como en este caso Usted. Creo que los bancos financiaron obras y crearon la situación perfecta para establecer buenos precios (para ellos) a la vivienda, sin que el gobierno pusiera de su parte lo que había que poner...Gobierno. Antes ellos soltaban billete a diestra y siniestra, ahora que reventó la cosa no sueltan ni medio, pero los precios no bajan tampoco. Así que ahora les tocara bajarse un poco los pantalones,  si es que  el gobierno los tiene bien puestos. De todos modos no creo que alguien se quiera meter en una hipoteca, para dejarla de pagar y que el banco se quede con la propiedad, y perder todo lo invertido en ella...
Claro que nadie quiere meterse en una hipoteca y tener que devolver la casa, lo que todo el mundo que compró quería es que se siguiera revalorizando un 20% cada año. Lo que pasa es que nadie da duros por pesetas y cuando te metes en una inversión (y comprarse una casa lo es), eso conlleva un riesgo, generalmente mas alto cuanto mayor es la rentabilidad. Si además te metes con dinero que no es tuyo sino del banco y andas apurado para devolverlo con tu sueldo, a cualquier imprevisto se te viene el tinglado abajo. Para mí tan avariciosos han sido los bancos como la gente que firmó sin poder hacerlo. Por qué en Alemania no ha habido burbuja? sencillamente porque allí la gente no se compraba casa hasta que prácticamente no había ahorrado la totalidad del precio.

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También hay que tener en cuenta que hay familias que en este momento no pueden pagar la hipoteca, pero que llevan haciéndolo muchos años, por lo que lo que le deben al banco es una parte muy pequeña. En estos casos el banco se queda con un piso a un valor muy pequeño, vamos un negocio buenísimo.

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