El mercado del ladrillo sigue asfixiado por la crisis, que además de pinchar la burbuja inmobiliaria ha disparado el paro y frenado el crédito, factores que complican mucho la adquisición de viviendas. El balance del INE sobre constitución de hipotecas ilustra el estado del sector: en 2011 el número de préstamos suscritos para comprar casas cayó un 32,6% respecto de 2010, hasta 409.337, su mayor desplome en esta crisis.

Con este son ya cinco años de bajadas para un sector que soñó reactivarse a finales de 2010 y principios de 2011 por los incentivos gubernamentales a la compra como el fin de las deducciones fiscales y las rebajas en el IVA de la vivienda. En la segunda mitad del año pasado la crisis de la deuda, el miedo al paro y las señales de una inminente contracción del PIB acabaron con el espejismo. En medio de ese fuerte pesimismo la caída interanual del mes de diciembre fue antológica, del 37,2%.

En 2011 el importe medio por hipoteca constituida se situó en 111.950 euros, un 4,3% menos que en 2010. Los bancos prestaron 45.825 millones de euros para comprar casas, cantidad un 35,5% inferior a la del año anterior. Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron más créditos, el 44,2% del total, seguidas de los bancos (42,1%) y de otras entidades financieras (13,7%).

POR COMUNIDADES

Todas las comunidades autónomas presentaron en 2011 variaciones interanuales negativas en la constitución de hipotecas. Las mayores caídas fueron para Asturias (47,2%) y La Rioja (45,6%). En Navarra, el número de hipotecas bajó un 22,7%.

El tipo de interés medio de las hipotecas suscritas en diciembre fue del 4,35%, superior en un 11,54% al del mismo mes de 2010.