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El Euribor se sitúa en el nivel más bajo de su historia, el 1,923 por ciento

Los usuarios que revisen su hipoteca en marzo experimentarán una rebaja de 175 euros mensuales en el pago

Actualizada Viernes, 13 de marzo de 2009 - 13:15 h.
  • AGENCIAS. Madrid

El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, marcó hoy su nivel más bajo de toda la historia en tasa diaria, al colocarse en el 1,923%, lo que establece la tasa mensual en lo que va de marzo en el 1,963%, otro récord mínimo, y refuerza la tesis de una nueva bajada de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Esta firme tendencia bajista que describe el indicador aliviará sin duda el pago de las obligaciones de aquellos que revisen su hipoteca en el mes de marzo, ya que la caída mensual de la letra bajará en más de 175 euros mensuales y 2.100 anuales.

El Euríbor rompió la barrera del 2% por primera vez en su historia un día antes de que el instituto emisor bajara los tipos de interés el día 5, hasta colocarlos en el nivel más bajo de la historia (1,5%), y es previsible que siga cayendo y acorte progresivamente este diferencial.

Los expertos consultados por Europa Press subrayan que la la tasa de inflación de la zona euro ha experimentado un descenso constante desde el máximo del 4% registrado a mediados del año pasado, mientras que el crecimiento de la eurozona se mantiene muy débil, escenario propicio para un nuevo descenso de los tipos de interés.

Concretamente, el BCE observa "cada vez más indicios de una reducción generalizada de los riesgos inflacionistas", al tiempo que ve probable que la demanda tanto mundial como de la zona euro se muestren "débiles" durante 2009.

En concreto, para una hipoteca media de 116.724 euros, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), con un plazo de 25 años y un diferencial de 0,75 puntos, los usuarios pagarían unos 532 euros al mes, frente a los 705 euros que pagaban hace un año, cuando el Euríbor estaba en la tasa del 4,590%.

Las familias españolas se ahorrarán unos 25.000 millones de euros en 2009 por las menores cuotas hipotecarias derivadas del descenso del Euríbor, que se situará "probablemente" en un tasa media anual inferior al 2,5%, según cálculos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

El presidente de la AHE, Gregorio Mayayo, subraya que la caída de los tipos de interés oficiales y el consiguiente descenso del Euríbor también contribuirán al retroceso de la morosidad.

Si se mantiene el nivel de tipos actual, todos los préstamos a tipo variable y cuota constante, que suponen aproximadamente el 90% de la cartera viva, contratados antes de 2009 tendrán "unas cuotas anuales de amortización inferiores o muy inferiores a las que pagaron inicialmente", precisa.

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Comentarios
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  • ¿Cómo puede haber gente pagando todavía intereses por encima del 4% o del 5%? No hace falta esperar a la revisión, tenéis varios bancos que os concederán una nueva por el 2,5% desde ya. Y además, encantadísimos. Hay que moverse y ahorrar hasta la última pela. Y si no tenéis mayores problemas para pagar un 5%, miel sobre hojuelas para que os den un 2,5%.José Lucho
  • Pues a mi Caja Rural me dice que de renegociar nada y eso que en su día cuando me forzaron a coger la hipoteca con ellos ya tenía mejores ofertasAl 6 y pico
  • Hola, pues eso de tope por lo bajo tambien lo tendre que mirar yo porque no me informaron nada de eso, yo tengo el euribor mas el 0.6%, justo despues el precio de la vivienda se estancó y los bancos ofrecieron 0.3 y asi..... mala suerte tambien para eso. Luego a los que habeis dicho que cambiar de hipoteca penaliza solo el 0.5% yo habia oido hablar del 1%, por 1000 o 2000€ a lo mejor me lo planteo....Enhora buena para los que le baje
  • Jaja, no os preocupeis, se suma otra desgraciada, yo tengo un tope por lo bajo, con lo que no me va a bajar tanto como debiera. Por cierto, no me informaron en ningún momento, ni el notario... parece que en vez de pagarle yo, le pagara el banco!QUIEN CON BANCOS SE ACUESTA....
  • Con todo mi respeto para harta. ¿como puedes firmar una hipoteca para un monton de años sin entender lo que firmas? ¿o por lo menos sin saberlo?Alucino
  • pues espabilar¡¡¡¡¡ y cambiar de banco, que solo os cobran un 0.5 % del capital pendiente (por ley)..... yo ya lo he hecho y te ahorras una pasta....... Jose Mari
  • Ya lo sabreis, pero podeis renegociar vuestra hipoteca con el mismo banco o con otro.¡¡ Animo!! ASKE PENTSALARI
  • Pues yo que tengo un diferencial del 1,5 tampoco me bajara gran cosa.YO
  • nO, NO ERES LA UNICA DESGRACIADA, YO TAMBIEN PORQUE COMO EL BANCO NO DA TODA LA INFORMACION SOBRE LA HIPOTECA QUE FIRMAS, RESULTA QUE LA MIA NO VA CON EL EURIBOR SINO CON LA MEDIA DE LOS BANCOS, LO QUE SUPONE QUE ES MENOS VARIABLE, ¡¡¡ ASI QUE A MI NO ME BAJA LA HIPOTECA APENAS¡¡¡¡harta
  • debo de ser la unica desgraciada que como me han cogido la media de Octubre me sube 100€ la hipoteca, a ver si para este octubre se mantiene en niveles del 2%Enhora buena para los que le baje

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