Navarra

El PSN pide que el Gobierno de Navarra recupere los derechos edificables de Guenduláin

El parlamentario socialista explicó que, con esta iniciativa, "el Gobierno foral recuperaría el protagonismo que nunca debió perder en la planificación territorial"

Actualizada Viernes, 6 de marzo de 2009 - 11:44 h.

AGENCIAS. Pamplona

El portavoz parlamentario del PSN, Samuel Caro, pidió hoy que el Gobierno de Navarra "dé los pasos necesarios" para recuperar los derechos edificables de Guenduláin, que actualmente se encuentran en manos de los promotores. Samuel Caro consideró "fundamental" que el Ejecutivo foral tome esta iniciativa porque ello permitiría "sacar a algunas empresas y promotoras importantes de la asfixia económica que están padeciendo por el pago de los intereses a los que tienen que hacer frente debido a esta operación".

Además, el parlamentario socialista explicó que de esta forma "el Gobierno de Navarra recuperaría de una vez por todas el protagonismo que nunca debió perder en la planificación territorial y en el desarrollo urbanístico de Pamplona y su comarca".

Samuel Caro presentó esta propuesta en el marco de una rueda de prensa en la que planteó la necesidad de introducir siete nuevas medidas en la ley de medidas urgentes en materia de vivienda que enviará el Gobierno de Navarra al Parlamento.

No obstante, el parlamentario socialista apuntó, en el caso de su propuesta de Guenduláin, que si el Gobierno no está en disposición de introducirla en esta ley de choque por falta de tiempo, el PSN estaría dispuesto a abordar esta medida fuera de esta normativa, "pero justamente a continuación".

Además, Samuel Caro afirmó que es "consciente de que esto abre una profunda brecha en el seno del Gobierno entre UPN y CDN, pero esa brecha no tiene que obviar que esa medida puede resultar imprescindible para abordar el problema que actualmente tiene el sector".

Al margen de la cuestión de Guenduláin y en relación con las nuevas medidas para la ley de choque en vivienda, Samuel Caro afirmó que "el Gobierno debe activar de manera inmediata los convenios necesarios con las entidades financieras para que los ciudadanos y las empresas puedan acceder a los créditos, de forma que los ciudadanos puedan seguir comprando y las empresas puedan seguir construyendo". Caro reconoció que el Gobierno de Navarra "ya ha ido avanzando" en esta cuestión a lo largo de esta semana.

Además de esta medida, el portavoz socialista consideró que "se debe permitir el aumento de la edificabilidad en aquellas unidades de ejecución que se vayan a desarrollar para que puedan construirse más viviendas sin incremento de los aprovechamientos, lo que va a permitir que en aquellas unidades o sectores donde se disponía la construcción de vivienda libre pueda ejecutarse ahora fundamentalmente vivienda protegida".

Rehabilitación de vivienda

También planteó Samuel Caro que "se apueste por la rehabilitación de la vivienda habitual, de tal forma que las pequeñas empresas de construcción puedan beneficiarse de las ayudas que va a poner en marcha el Gobierno en este ámbito". "Aunque son pequeñas empresas, sumadas en su conjunto generan empleo de forma importante", dijo.

Igualmente, el parlamentario socialista consideró que se debe impulsar la rehabilitación de la vivienda libre vacía para facilitar su salida al mercado. "Hay que dar a los propietarios garantías suficientes de que van a conseguir ayudas para poner en uso viviendas vacías que están deterioradas, lo que incentivaría la creación de empleo y que los propietarios puedan poner sus viviendas a disposición del Gobierno de Navarra", dijo.

Por otra parte, Samuel Caro advirtió de que "han pasado ya dos meses desde que se anunció que había una promoción 1.300 viviendas a disposición de los ciudadanos" y criticó que "todavía siguen sin sacarse a concurso los suelos para que las empresas puedan optar a la construcción de estas viviendas". Así, demandó que esta cuestión se agilice a través de la ley de medidas urgentes.

Finalmente, consideró "imprescindible que se pongan en marcha de inmediato las viviendas en régimen de alquiler que, dentro del suelo público que el Gobierno tiene, se pueden construir de forma inmediata".

Samuel Caro explicó que el PSN se ha decidido a presentar estas iniciativas puesto que "los ciudadanos tienen problemas reales para acceder al crédito tanto para la compra de la vivienda libre como para la compra de vivienda protegida, una circunstancia que no se daba en fechas relativamente cercanas".

Además, señaló que se deben tener en cuenta también "los intereses del propio sector económico, en el que hay empresas de construcción que mantienen en la actualidad más de 25.000 empleos en la comunidad, y es importante actuar para conseguir que esos puestos de trabajo se mantengan".

Samuel Caro reconoció que "conjugar ambos intereses no es una tarea fácil" pero consideró que es "necesario para revitalizar este sector económico, al que ayudamos ahora como a otros sectores de actividad, como por ejemplo la automoción".

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Comentarios

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¿Por qué salvar a los que compraron terrenos en Guendulain y no a los que compraron en Tudela, Corella...? ¿Los que compraron en Guendulain son más ricos que los que compraron en Tudela, Corella...? Estos socialistas, es que no dan una a derechas... Y menos a izquierdas. José Lito
Uy!! Que fino el Marqués.Plantaor.
Josean, parto de la base de mi animadversión a la existencia de cajas. Pero le puedo asegurar que la exposición de la CAN en riesgos de promotores es mucha más peligrosa que la de la Rural con el cliente finalista. Ver últimos movimientos de la caja para liquidez (jugada a cáser, políticas de anulación de líneas,...).Si hay que salvar a alguna la CR es infinitamente más cercana y menos prepotente que la CAN.Venga con las contestaciones de los que les pagamos los sueldos mientras nos venden sus aportaciones sociales con nuestro dinero.no a las cajas públicas
la operacion guendulain pasara a la historia como el mayor pelotazo urbanistico en navarra. fue una operacion ideada, calculada y aprobada por la cruel asociacion del lobby del ladrillo navarro y burguete. ¿donde estan nabai y izquierda hundida para exigir responsabilidades?, ¿solo sirven para cobrar sueldazos del erario publico?. no te escondas burguete, da la cara de una vez.que marron
Que vergüenza esta propuesta !!! Un ciudadano
El gobierno y nuestros impuestos no están para hacer de niñera de las empresas. Ellas compran los terrenos pensando en forrarse y ahora piden ayuda. Los beneficios iban a ser para ellos solos y pero para pagar el PSOE nos llama a todos... Anda ya!carlitos
PSEE, el cereal como el trigo o la cebada se siembra, no se planta. Ya que reclamamos Guenduláin como zona rural, hablemos con propiedad.el marques de la recueja
Mi comentario esta sacado de Navarra confidencialJosean
No sera que, a quien de verdad quieren salvar estos socialistos,es a una Entidad que aunque se denominne Caja es una Sociedad Cooperativa de Credito. que es aquien de verdad esta operacion la tiene cogida de los cataplinesJosean
Ni un euro para un sector que DEBE depurarse y reducirse a la décima parte. ¿Qué dicen los gurús del plan MODERNA?Jose
La operación de Guenduláin fue "extraña" desde el principio. ¿Por qué aceptó el Gobierno pagar a los promotores en derehos edificatorios en lugar de a 30 euros el metro cuadrado como fijaba en su oferta de compra de suelo?. ¿Será que los promotores, con la "garantía" de que aquello iba a salir adelante, habían pagado más que eso a los antiguos propietarios, y con los derechos edificatorios pensaban sacar beneficios? Ahora resulta que las cuentas ya no cuadran, el Gobierno mira para otro lado, y tiene que venir ¿¿El PSN?? a rescatar a los promotores....javier
¡No, no , noooooooo! ¡No a la destrucción de más terreno rústico! ¡No al rescate de cuatro promotores con el dinero de todas y todos! ¡No a la excusa de la creación de puestos de trabajo a cambio de proyectos absurdos y dañinos! ¡No a la corrupción y prevaricación de los grandes partidos y grandes sindicatos! ¡Muévete ciudadana, protesta ciudadano! Nos estan vaciando los bolsillos y destrozando nuestra casa, la tierra, para beneficiar a los avariciosos de siempre. navarra@verdes.es
Un sistema maravilloso: * Si la operación sale bien, que listo soy y como me forro; * Si sale mal a socializar las pérdidas porque la culpa es de los demás. Somos muchos los ciudadanos asfixiados economicamente y no viene el Gobierno a ayudarnos. Y eso lo dice un partido que dice ser socialista, ¿no será un socio listo?Javier Minguez
Que listos estos socialistos, la solución esta clara que reclamen a los propietarios el dinero que cobrarón por unos terrrenos agricolas y que los constructures recuperen el dinero invertido y que asuman su gastos financieros y que se olviden de Guendulaín para siempre. Para cuando se necesite suelo público que expropien a los propietarios de la cuenca ( nuevos supermilllonarios ). zizurtarra
Tu eres empresario y si te confundes en una operación para la próxima espabilas, bueno a no ser que PPSN salga en tu ayuda, que vergüenza las ayudas para el que las necesita de verdad que no son otros que lo que no llegan a fin de mesno me toques la web
Alfredo. yo no quiero pagar los malos negocios de las promotoras, ya que ellos no me descuentan a mi nada de cuando nos extrujaron a base de bien. ue estén en la nevera una temporada, sin ganar lo que ganaban, no me parece fuera de las leyes de mercado. Arriesgo, y si me va mal que me lo paguen entre todos, y si me va bien me quedo todo el beneficioAsí cualquiera
Pero que poca vergüenza teneis!!!!!!!!!!!pero si vuestra ministra está haciendo lo mismo, pagar a los construcctores en edificabilidad. Que pasa? que para el resto del estado vale pero aqui como vosotros no gobernais no vale, no?Y encima ni se enteran que el que ordena el territorio es el gobierno no las constructoras.Y encima comprarle el suelo a las constructoras!!! Que?? ¿a esas constructoras que edificaban viviendas libres y las vendían ganando un 100% de su coste?O habrá que ayudar a esas personas que tuvieron que comprarse una vivienda libre porque no se construían vpos, y tuvieron que hipotecarse toda la vida para que estos se beneficiasen. Socialistas, cada día sois menos progres.UNA INSIGNIFICANTE
Yo tengo una empresa inmobiliaria pequeña formada con los ahorros de una vida. Compre un terreno para edificarlo pagandolo a tocateja e hipotecando mi casa. No lo hice nada y ahora no voy a hacer. ¿Me lo va a comprar a mi el gobierno? ¿por que a unos si y a otros no? ¿es eso equidad? Hipotecado
La pelicula empieza con un terreno en el que se plantaba cereal. Un gobierno de la mano con los promotores , habiendo una fuerte oposición al poyecto desmesurado, crea unas espectativas. Han cambiado las circustancias y aún tiene menos sentido que antes. Es el riesgo del mercado. Me queda la duda si fue el gobierno o fueron ellos los ideologos de la brillante idea. Si se sienten traicionados por el Gobierno que lo digan, yo no he visto que ni siquiera lo sugieran. Habrá que pedir explicaciones a quien venidió humo. Esto no vale lo que se pagó, lo siento, el trigo no da como el hormigón. Por supuesto que se pueda estudiar pormenorizadamente la situación de las promotoras y constructoras. La pregunta es ¿tiene el gobierno dinero para comprar estos terrenos? Y si lo tiene ¿porqué no lo compró cuando para ellos tenía posibilidades y no ahora que sólo vale para para lo que es (uso agrícola)?PSEE
No mas casas porfavor.¿ Porque carajo no dedicais vuestras mentes brillantes a buscar una alternativa de crecimiento económico que no implique hacer casas y mas casas?. ¿ Por que no decis claramente cual es el nº de viviendas vacias en Navarra?. Que peligro teneis SOCIALISTOS.ROGER
El conde tenia los terrenos, La ACP tenía el dinero, y el Gobierno la potestad para edificar. El conde vende y se queda con los dineros y la ACP con los terrenos, el Gobierno mantiene la potestad de edificar pero... llega el lobo con la crisis y que pasa: El conde no devuelve el dinero, ¿que leches hace la ACP con esos terrenos? MORALEJA: QUE LOS PAGUEN LOS CIUDADANOS, y dentro de veinte años ya veremos.el cuento
Qué vergüenza con los socialistos y los empresarios.Flipo
¿¿¿¿para forrarse ellos??????? pero tu sabes algo de la pelicula? los promotores se han endeudado y han estado pagando los intereses correspondientes y no han ganado ni un euro con esta operación , han perdido e invertido muchisimo con un tema que desde el gobierno de navarra les dijeron que si que iba a salir seguro porqeu era un pacto regional para tener vivienda barata donde todo el mundo saliera beneficiado . El gobierno ha ido retrasando el asunto constantemente y las empresas que apostaron por esto , o sea TODAS las de navarra , se han visto con que estan endeudadas sin poder tener actividad . Por favor , si finalmente el gobierno de navarra se queda con el terreno al menos tendremos todos terreno barato para hacer vivienda barata los proximo 20 años y eso seria lo positivo . alfredo
Manda güevos con los socialistas, los promotores compraron los terrenos de Guendulian forrando al Conde, para luego forrarse ellos. Ahora no hay demanda y lo tenemos que para entre todos. Y Burguete y Esparza que les vendieron la moto de rositas. Aqui solo se ayuda a quien a provocado la crisis, promotores y la banca. ¡Que pobres! ya no ganan tanto.PARTIDO SOCILAISTA EMPRESARIO ESPAÑOL

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