La nueva vivienda libre de precio limitado todavía no tiene el coste fijado

Otro de los puntos fuertes de la nueva ley foral , y que ha quedado plasmado en el artículo 23 del borrador, es la creación de la vivienda libre de precio limitado. Se denominará así a viviendas libres de nueva construcción cuyo precio de metro cuadrado (incluyendo vivienda, garaje, trastero e IVA) no podrá exceder unos límites que se establezcan y que van a ser distintos en Pamplona y comarca respecto al resto de Navarra. El Gobierno y la Asociación de Constructores Promotores de Navarra todavía no han acordado el precio del nuevo tipo de vivienda. Los compradores de las viviendas libres de precio limitado podrán solicitar préstamos en las condiciones fijadas para los adjudicatarios de viviendas protegidas, "previo reconocimiento administrativo de no excederse en los contratos de compra del precio máximo establecido", dice el borrador. Esta medida busca fundamentalmente dar salida al stock de vivienda libre. Con este propósito, por otro lado, las viviendas libres que no hayan sido vendidas podrán calificarse como protegidas sin tener en cuenta el requisito de la repercusión máxima del suelo, siempre que se justifique la necesidad y se cumplan los requisitos de características y precio de una vivienda protegida.

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