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La Plataforma por una Vivienda Digna piensa que el aval del 20% en VPO impedirá la caída del precio

Creen que la decisión se basa "en la premisa errónea" de que las renuncias se deben a que los bancos sólo dan hipotecas por el 80% del valor de la vivienda

Actualizada Jueves, 15 de enero de 2009 - 08:48 h.
  • AGENCIAS. Pamplona

La Plataforma por una Vivienda Digna (PVD) ha criticado el aval del Gobierno de Navarra a los adjudicatarios de vpo por entender que ello se evita que baje el precio de la vivienda, lo que a su juicio debería ser "la prioridad". Para la PVD el aval del 20% del precio que dará el Gobierno "es una medida equivocada" ya que se basa "en la premisa errónea" de que las renuncias de los adjudicatarios de vpo se deben a que los bancos sólo dan hipotecas por el 80% del valor de la vivienda.

Y es que en su opinión, según precisa en un comunicado, el problema reside en que las promociones de protección oficial "han perdido buena parte de su atractivo" porque con la crisis "se pueden encontrar en el mercado libre pisos tan económicos o más que los ofertados en estas campañas".

A este argumento la PVD añade que la coyuntura económica hace que los jóvenes sean "los más afectados por los expedientes de regulación de empleo" y esto contribuye a un aumento de las renuncias porque "la inseguridad laboral no facilita el acceso a una hipoteca aunque se tenga un aval del 20%".

Por eso la Plataforma sostiene que el Gobierno de Navarra debe fomentar el alquiler "y no exclusivamente la compra, como ocurre en la campaña de Vinsa", y tener como "prioridad" la bajada de precios tanto para las viviendas libres como para las protegidas para hacer "más accesible" la compra.

Así, la PVD aconseja a los adjudicatarios de promociones de vpo que antes de aceptar la vivienda "estudien detenidamente el mercado libre y los indicadores que predicen bajadas en los precios este año" y, si se deciden por la compra, que recuerden la recomendación de que la hipoteca no debe superar el 30% de los ingresos.


Comentarios
Te recomendamos que antes de comentar, leas las normas de participación de Diario de Navarra
  • Éso, éso. Alquileres de verdad socialesYa vale de comprar
  • Ya es hora que se dén cuenta, los sindicatos no deben de favorecerse de las subenciones del gobierno. A los sindicatos que les pagen sus afiliados, que por cierto están muy calladitos y no se movilizan en hacer una HUELGA GENERAL con la que está callendo claro está que es porque chupan del bote.Alicia
  • A los que hablan del precio sobrevalorado de las VPO, les animo a que se hagan promotores de VPO y se hagna millonarios. Contibuirán a la vez a solucionar la crisis. Aunque lo que procede pensar ante aquella opinión que la ignorancia es muy atrevida... José Masila
  • Y los alquielers sociales??? Solo se ven en navarra alquileres sociales por 600 euros. En otras comunidades los alquileres sociales no pasan muchas veces de los 300 euros. Javier
  • -Sólo el 80% , ¿eh?, SOLO. Y yo que creía que para comprarse una vivienda era necesario tener ahorrada una parte del costo por lo menos ... Pues así debería ser.Ciudadano.
  • Totalmente de acuerdo con la Plataformala especulación es el robo
  • koldo, acaba de firmar una amiga y una vpo le ha salido a euribor 1.26 asi q no se de donde sacas lo del 0.25Ander
  • Ya sé que está muy mal alegrarse del mal ajeno pero es la única forma que a los divorciados, nos toque una vivienda de VPO, que siga la gente renunciando y el 30% es lo perfecto de endeudamiento, como tengas más ya estás axfisiado.Divorciad@
  • Para Pamplonés: Claro que no encontrarás un piso libre NUEVO al mismo precio que una VPO, estaría bueno. Pero lo que sí encontrarás ahora mismo son viviendas de segunda mano perfectamente habitables y a un precio razonable. Eso sí, no son nuevas, ni áticos, no tienen 100 metros ni 2 plazas de garaje ni mármol en el portal, igual no tienen ascensor... En fin un tipo de vivienda por la cual hemos empezado MUCHOS, digna pero sin lujos. Ah, y sacrificándonos bastante: sin viajes, sin vacaciones, sin tele de plasma, sin i-phone, sin esquiar, sin salir a cenar todos los fines de semana. En fin, sin vivir como hijos de marqués y después ir exigiendo VPO pagaderas "a escote".Itxi
  • para uno que sabe: Que razon tienes, va a explotar y pronto. Estan empujando el precio desde abajo con la VPO para evitar que caiga más el de la libre, y de paso seguir hipotecando gente. La vaca ya está muerta y venden los despojos.pepe
  • Referente a la vivienda ¿ Como se llama el titular del Ministerio de la Vivienda ?, casi nadie le conoce, ¿ alguna actuación conocida de ese ministerio ? , pues ya he resumido todo el asunto. No saben que hacer. El sector al paro, las soluciones de este gobierno, nulas.Ladrillo
  • una vez mas, el gobierno robando a los pobres para darselo a los ricos. yo, que no me puedo permitir acceder a una vivienda, tengo que avalar con el dinero de mis impuestos, ese 20% de la hipoteca de una vpo sobrevaloradisima, para que el promotor haga negocio. lo normal, en un mercado libre, seria que el promotor bajara un 20% los precios para poder venderlos. pero no, aqui el gobierno de navarra, acude en defensa del promotor. ¿hasta cuando?.sin casa
  • Hoy en di asi es asi porque la gente renuncia porque los bancos no dan hipotecas al 100%, y si los hay te piden hasta las notas del colegio . Y despues piden aval , y ademas de eso tambien te siguen pidiendo hasta las notas de ese aval. En mi caso estoyy esperando hace casi seis meses a que un banco se digne a darme una hipoteca. Hay otra cosa qeu no entiendo persoonas con inestabilidad en elt trabajo , sola , les dan una hipoteca.Otros que hay dos sueldos, uqe los dos estan fijos , que tienen una estabilidad no hay manera. no lo entiendo en que se rigen los bancos para decir este si este nommm
  • Por un lado tienen razon,,, se están pagando por algunas vpo lo que deberia valer un piso libre para cualquier trabajador.patxi
  • Las promotoras y constructoras inflaron la vivienda libre todo lo que pudieron hasta que al final explotó. Ahora van a hacer lo mismo con la VPO, que es el único mercado de vivienda que ha sobrevivido a la explosión de la burbuja. Ahora viviremos otra burbuja, esta vez con la VPO.Uno que sabe
  • Por favor, diganme donde se puede encontrar en la comarca de pamplona un piso nuevo de vivienda libre al mismo precio que uno de VPO. Si esto seria cierto las VPO desaparecerian. pamplones
  • Koldo: no entiendo esta parte de tu comentario,"y con una VPO es garantizado como mucho el euribor 0,25 que al final del préstamo es un dineral "interesado
  • Estos de la plataforma viven en los mundos de Yupi? si seguimos la recomendación de no superar el 30% de los ingresos con el pago de la hipoteca sería imposible! yo tengo una vpo entregada hace unos meses (precios inferiores a los actuales), de menos de 70 metros, con un sueldo medio, y mi endeudamiento es casi del 40%, vamos, que a ver quien no se pasa del 30%? una pareja claro... Y en cuanto al aval, creo que puede ayudar a quien menos sueldo tenga, ya no por no poder pedir más del 80% del valor del piso, si no por no conceder préstamos con sueldos medios, si aun trabaja claro.LOS MUNDOS DE YUPI
  • Koldo, informate un poco antes de hablar, eso del Euribor 0,25 máximo es sólo el primer año, el resto es entre Euribor 0,25 y Euribor 1, en el préstamos cualificado del Gobierno para VPOUno que va a tener prestamo cualificado
  • La Plataforma cree: pero un aval 20% de lo que es caro: SEGUIRA SIENDO CARO!.RG
  • El precio de La vpo en navarra ha subido este més sólo un 6,92% por si alquien no se había dado cuenta. Sigan sacando conclusiones, que las razones son mucho más crueles.pepe
  • pero por contra si se accede a una VPO los intereses son mucho más ajustados, he estado mirando para una hipoteca estos días y todos te ofrecen Euribor 0,75 puntos o más cuando hace un año se partian la cara por ofrecerte mejor, y con una VPO es garantizado como mucho el euribor 0,25 que al final del préstamo es un dineralkoldo

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